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高鐵八路×隘口二路文興國小首排．轉角店面出租在竹北市高鐵版圖的核心象限，與文興國小為鄰，向南銜接新竹高鐵站，向北延展新竹生物醫學園區。文興三學區，不只是學籍座標，而是一座正在完成的城市結構。為旗艦而生1+2樓皆挑高超過4米室內可用約107坪附電梯門前好停車左側臨公園，正面國小操場，無高樓遮擋，採光通透。時機，比坪數更重要學區成熟、園區擴張、人口定錨，這是一個為五年、十年佈局準備的據點。租金開價｜20萬/月核心轉角×三學區首排×公園視野大管家房屋管理・自強店｜邱先生0921-871-600（電話可＋LINE）專營商用物件｜為品牌築井引流我們不只出租空間，我們策展一座商圈。

高鐵八路優質學區店面出租，適合補習班及診所行業這間位於高鐵八路的優質店面擁有絕佳地段，鄰近康乃爾實驗高中、文興國中、文興幼兒園、承山幼兒園等多所學校，極具發展潛力！此外，鄰近生醫園區及高鐵站，交通便利，周邊人潮穩定。物件特色：格局方正：寬7米，深11米，高3.5米，約40.78坪空間規劃靈活。設備齊全：附兩台冷氣，確保環境舒適。交通便捷：含一個地下平面車位，讓家長與顧客停車無憂。朝向佳：座東南朝西北，光線適中，適合營業使用。租金：NT$150,000/月此物件適合補習班、診所等需求穩定的行業，學區效益強，歡迎來電洽詢及預約參觀！[電話]0921871600邱先生[大管家房屋管理-自強店]大管家租賃住宅有限公司竹縣分公司

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室內面積：約13坪(方正格局，易於規劃)空間優勢：公園第一排視野、高辨識度店面、店前停車格、採光極佳生活機能：便利商店、各式餐飲店環繞美學沙龍：在自然光下為客人進行美甲美睫、髮型設計，公園景緻成為最舒適的背景。個人攝影棚/創作空間：方正格局與良好採光，是創作者理想的練功房。小型獨立辦公室：自由工作者基地設計工作室：平面設計、室內設計、文案工作室，讓綠意激發無限創意。速洽

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9.3米完整門面雙層使用，合計約60坪：一樓30坪，挑高3.3米。二樓夾層30坪，挑高2.9米。上下層皆配置公共廁所與淋浴設備。現有裝潢與系統櫃完整到位。如有空間再造需求，拆除後可形成少有的三面採光的通透明亮場域兩座公園環繞，全聯、全家、7-Eleven已完整進駐，竹北夜市不遠，夜間人流自然延續，未來實驗中學即將落成，長期教育人口穩定注入。門前白線可停車騎樓人行道不可停租金：NT$68,000/月（含稅含雙車位）管理費：NT$3,863/月阿哈給我一間好店面換我一生會賺錢所有真金白銀任他車潮人流在我這裡不會退大管家房屋管理・自強店邱先生0921-871-600（電話可＋LINE)[我們不只出租空間，我們策展一座商圈。]