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本次推出的店面位於新竹市博愛街核心地段，緊鄰博愛國小，且位於魚中魚寵物店旁，地處人氣聚集的美食街區，擁有得天獨厚的地理優勢與商業價值。核心位置，絕佳人潮效博愛街為竹北市著名的美食聚集地，商圈範圍內匯聚多家熱門餐飲品牌，具備穩定且高密度的人潮基數。鄰近博愛國小，帶動學生與家長的消費需求，同時吸引鄰近居民與遊客造訪。此店面正位於商圈熱點區域，門前即為寬敞騎樓，適合多元商業模式。店面面寬5米，空間方正實用，約45坪的使用面積足以滿足多元業態需求。騎樓空間亦可靈活運用，適合增加戶外座位區、展示空間，或作為排隊動線，提升品牌形象。此物件結合商圈核心位置與靈活空間配置，具備極高的發展潛力，適合各類具創新理念的商業模式進駐，搶占市場先機。若有興趣了解更多詳情，歡迎隨時聯繫專業房產顧問，安排現場參觀或洽談租賃條件。

9.3米完整門面雙層使用，合計約60坪：一樓30坪，挑高3.3米。二樓夾層30坪，挑高2.9米。上下層皆配置公共廁所與淋浴設備。現有裝潢與系統櫃完整到位。如有空間再造需求，拆除後可形成少有的三面採光的通透明亮場域兩座公園環繞，全聯、全家、7-Eleven已完整進駐，竹北夜市不遠，夜間人流自然延續，未來實驗中學即將落成，長期教育人口穩定注入。門前白線可停車騎樓人行道不可停租金：NT$68,000/月（含稅含雙車位）管理費：NT$3,863/月阿哈給我一間好店面換我一生會賺錢所有真金白銀任他車潮人流在我這裡不會退大管家房屋管理・自強店邱先生0921-871-600（電話可＋LINE)[我們不只出租空間，我們策展一座商圈。]

近高鐵1+2F店面面寬6.81米深5.69米1F高3.98米2F高3米1F14.26坪、2F14.18坪1、2樓各有一間廁所(可輕食)【姓名】黃梓耘【電話/LineID】0927521130【公司】大管家租賃住宅代管有限公司【經國店】新竹市經國路一段632號【民權店】新竹市民權路84號【公司電話】03-5312288【服務項目】包租代管、社會住宅、外商租賃、一般出租、房屋買賣 歡迎來電委託出租 專業人員服務帶看 住家、店面、辦公室、廠房出租【歡迎屋主委託

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