視野佳看得好遠 近７４號快速道路 近軍功．東山商圈 不可菸不可養寵物

【租】㊣公益路｜勤美誠品｜朝南｜大面寬｜挑高一樓店面租金 : 40000元/月建物登記 20.376坪主建 : 14.998坪騎樓 : 5.378坪格局 1店/1衛物件地址 台中市西區公益路 近台灣大道 模範街 最短租期 24 個月 型態 透天 樓層樓高5樓 地下-層 樓別1樓 登記用途 : 店舖 登記日期民國 102 年 06 月 19 日停車空間無車位 國小學區市立 #中正國小屋齡 21.2年 國中學區: 市立 #向上國中、市立 #忠明高中附設國中建物結構鋼筋混凝土(RC) 公園綠地 : #草悟道、勤美誠品綠園道、#市民廣場、#科博館公車站名民權路口、台灣大道沿路鄰近捷運站捷運科博館站-規劃中物件特色建物特色：（1） 品牌旗艦規格： 公益路稀有｜朝南「超大面寬」店面，具備極高品牌曝光效益，是連鎖品牌與旗艦門市進駐首選。（2） 全方位機能匯聚： 坐落勤美誠品草悟道商圈，公益美村英才模範....熱鬧商圈。（3） 交通樞紐核心： 緊鄰台灣大道與民權路動脈，車程約10分鐘直達台中車站，台中市民公車10公里免費 快速連結國道及74號快速道路，坐擁全台中最強交通紅利。（4） 頂級醫療與綠帶： 近台中醫院與中國醫大，周邊環繞草悟道商圈質感優異，營造高端消費氛圍。 -【此廣告僅限貼文日七天內有效，售出或委託過期視同廣告作廢】【租屋:成交簽約承租方須支付租金之50%為仲介服務費】#本房屋看房不需要先付押金才能排隊看房#本房屋不需先付任何款項就能預約來看屋#真實房源 ，謝謝!++++++++++++++++《請+Line ID : sms888截圖說明 : 案件，職業，居住人數》++++++++++++++++自動+line https://line.me/ti/p/79GHW9J9pu請洽 : 資深房仲🏆沈先生 (沈爸) ☎ 0935-378318，0987-376318 館前不動產有限公司 / 經紀人 : 李巧瑜 (100) 中市經紀字第 00751 號

整層使用空間方便規劃 近公園綠地散步好愜意 方便上７４號快速道路 鄰近東、南、大里三區

精美兩房方便入住 近７４號快速道路便 社區管理佳 附傢俱電輕鬆入住 平面車位輕鬆停車 來電專人服務歡迎洽詢 廍子國小學校 近中國醫ＢＯＴ案

社 區：昌祐大河戀租 金：24800車 位：3000(平面車位)管 理 費：2200總 租 金：30000押 金：兩個月水 電：台水台電電 梯：⭕️寵 物：❌開 伙：⭕️垃 圾：社區回收車網 路：❌第 四 台：❌天 然 氣：⭕️⭐生活周遭🌿 旱溪水岸｜近享河岸綠意，散步、運動都方便🛒 全聯福利中心｜日常採買輕鬆便利🏪 7-ELEVEN、全家｜便利商店就在生活圈🍜 樹孝商圈｜餐飲、小吃、採買選擇豐富🛍️ 新光商圈｜購物、餐飲、生活機能完整🏬 家樂福太平店｜一次滿足日常採買需求🍎 楓康超市｜生鮮、日用品採買方便🏥 中國醫藥大學附設醫院｜醫療資源完善🏫 新光國小｜鄰近學區，接送便利🎓 新光國中｜學區生活圈🚗 74號快速道路｜快速串聯台中各區🛣️ 太原路、樹孝路｜主要幹道交通便利🌳 旱溪自行車道｜休閒運動、親子散步好去處🛍️ 一中商圈｜約10分鐘車程，吃喝玩樂選擇多🏙️ 台中市區｜往北屯、東區方向皆便利✅需配合社會住宅✅符合租補資格🚫八大 🚫神明 🚫菸 🚫寵物🔹歡迎同業配件｜歡迎房東委託🔹⚠️⚠️⚠️預約看屋請加LINE，傳截圖或物件連結給我唷～☎️ 聯 絡 人：湯先生☎️ 聯絡電話：0974516886☎️ LINE ID：同電話

社 區：精彩人生押 金：兩個月水 電：台水台電電 梯：⭕️寵 物：⭕️開 伙：⭕️垃 圾：社區回收車網 路：❌第 四 台：❌天 然 氣：⭕️🏡 太平｜生活周遭環境🚗 樹孝商圈｜約5分鐘🛍️ 家樂福太平店｜約8分鐘🍜 樹孝路商圈｜約5分鐘🏫 新光國小｜約5分鐘🏫 新光國中｜約6分鐘🏥 國軍臺中總醫院｜約10分鐘🌳 廍子公園｜約10分鐘🚗 74號快速道路｜約5分鐘🛒 全聯｜約3分鐘🌆 東山商圈｜約10分鐘✅需配合社會住宅✅符合租補資格🚫八大 🚫神明 ✅陽台菸 ✅寵🔹歡迎同業配件｜歡迎房東委託🔹⚠️⚠️⚠️預約看屋請加LINE，傳截圖或物件連結給我唷～☎️ 聯 絡 人：湯先生☎️ 聯絡電話：0974516886☎️ LINE ID：同電話

【屋主自租，仲介勿擾】✨ 物件核心亮點 ✨屋主自租免仲介費！位於太平新興路優質社區「勝美悠活郡」，11樓高樓層景觀，採光優良、通風極佳。標準3房2廳2衛1陽台格局，附平面車位。室內維持簡易裝潢、乾淨溫馨，非常適合家庭或穩定上班族定居！屋況與設備說明：屋齡12年、裝潢維持3年以上，現況極佳。基本家具齊全：床、衣櫃、沙發、桌子、椅子。家電設備完整：冷氣、電視、冰箱、洗衣機、熱水器。使用天然瓦斯，可開伙，輕鬆開伙下廚。計費方式透明：台水、台電帳單直接繳費，不亂加價。生活機能與交通：社區下樓即有便利商店，日常生活補給超方便。鄰近學校、公園綠地，散步運動、小孩上學都方便。附近即有公車站牌，通勤、出門接駁極具便利性。✨同場加映：公路交通優勢✨台74線快速道路： 車程 3~5 分鐘即可快速開上 太原匝道 或 中山匝道，南來北往連接國道1號、國道3號、國道4號都非常迅速，是開車通勤族的一大核心亮點！⭐ 租住限制與期待 ⭐最短租期：1年租金：23,000元/月（平面車位費用3,000元/月另計；社區管理費3,000元/月另計）押金：2個月嚴禁：全棟禁養寵物隨時可遷入！歡迎優質、愛惜房屋的家庭或上班族預約看房。