近捷運, 有電梯, 隨時可遷入, 可開伙, 可養寵物, 有車位, 整層住家3房2廳 24坪 4F/7F 文心大第住屋 北屯區-瀋陽路三段74號 距文心崇德245公尺

專任租件 *適 : 輕加工及倉儲，無法營登及廠登 月租：80,000元 (單坪僅約360元！)「租金誠可討論 」 坪數： 220坪 (使用空間實在) ✅ 必看優勢： 租金超殺：挑戰大里最低價，囤貨成本最低！ 交通無敵：5分鐘上74號快速道路，送貨不卡關。 空間寬敞：格局方正，好規劃貨架動線。 機能便利：近中興路商圈，員工好找、吃飯方便。 ���� 地點優勢分析 交通樞紐（物流最愛）： 緊鄰台74線：距離「大里二匝道（草湖匝道）」非常近，上下快速道路只需約 5-8 分鐘，南來北往送貨極度便利。 連接主要幹道：往西接中興路（台3線），往東接大峰路，聯外交通四通八達。 產業聚落效應： 鄰近台中軟體園區與大里工業區，周邊產業供應鏈完整。 若是做為周邊大工廠的「衛星倉庫」或「備貨中心」非常適合。 生活機能： 靠近草湖商圈與瑞城商圈 限制條件： 無保存登記、不可廠登營登（純倉儲最合適）謝絕高汙染、高噪音行業 【租屋:成交簽約承租方須支付租金之50%為仲介服務費】 #本房屋不需先付任何款項就能預約來看屋 #真實房源 ，謝謝! 《請+Line ID : sms888截圖說明 : 案件，業別》 請洽:資深房仲����沈先生 (沈爸)☎ *， * ���� 館前不動產有限公司���� 不動產經紀人｜李巧瑜 (100) 中市經紀字第 00751 號

全新完工14期二房平車(可租補) 走路可達洲際棒球場&漢神百貨 鄰近74號道路，可串聯國道1、4號交通便利 鄰近四張犁國中小、圖書館 鄰近四張犁公園 公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區

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