🏭 竹南優質工業區廠房出租｜鄰近新竹科學園區・交通四通八達 🚚✨ 📍 工業區簡介 本工業區於民國79年依《獎勵投資條例》申請開發，並獲行政院核准編定 開發總面積：57公頃（分三期） 第一期：20公頃（已完成開發） 第二期：28公頃（已完成開發） 第三期：9公頃（開發中） 進駐情況 第一期：4家企業已設廠 第二期：22家企業已設廠 環評審核均通過，產業聚落成形 🌏 地理位置優勢 位於苗栗縣竹南鎮公義里，竹南鎮與新竹市交界 交通樞紐 北二高香山竹南交流道 🚗 500 公尺 中山高頭份交流道 🚗 約 4 公里 西濱公路 🚗 約 1 公里 緊鄰科學路，與新竹科學園區竹南基地無縫銜接 距新竹科學園區主園區：約 15 分鐘車程 鄰近國家衛生研究院與高科技產業群聚區 🏢 標的物件資訊 使用坪數：561.08坪 樓地板高度：4.5 公尺 樓板載重：500 kg / 每平方米 無吊窗口 貨梯尺寸：寬 1700 mm × 深 1900 mm × 高 2300 mm 停車配置 提供 5 個免費車位 需額外增加車位者，每個 NT$ 1,200 / 月（含稅與管理費） 📌 使用說明 承租方可自行申請工廠登記 產業類別不限制 禁止高危險作業 💼 優勢總結 ✅ 鄰近新竹科學園區與高科技聚落，外溢效應強 ✅ 交通便捷，貨物、人員流動高效 ✅ 完善基礎設施，承租方可立即投產 ✅ 停車彈性，滿足不同規模企業需求 📞 立即來電洽詢，掌握最佳設廠時機！

出租-專任築尚9.兩房兩衛平車(可租補×禁寵) 🔴租金每月21000 (可租補×禁寵) 【用途】住家用 【房型】2房2廳2衛1陽台 【車位】平面車位 【租期】一年起 【可入住日期】隨時 【押金】二個月租金 【地點】頭份文化街 【樓層】2樓（1-5樓） 【管理】磁卡進出管理 【管理費】房東繳納 【費用】水費、電費、瓦斯費，由房客依帳單自繳 【身份要求】固定薪資上班族，須提供識別證 🔵設備🔵 ☑️全室：燈具．窗簾 ☑️客廳：冷氣3台 ☑️廚房：天然瓦斯．廚具 ☑️臥房：衣櫃2組．床組2組．冷氣3台 ☑️陽台：天然瓦斯．熱水器 🔴使用限制🔴 ❌禁止供奉神明 ❌禁止營業登記 ❌禁止釘鑽牆壁 ❌禁止改造原有硬體設備 ❌禁止所有違法情事 ❌禁止違反社區管理約定 ❌禁寵

🏞 運動公園商業區・高指名度建商｜美居仰森｜優質出租 位於竹南萬坪運動公園旁，結合綠意休閒與完善生活機能， 交通便利、機能成熟，是許多上班族與家庭指定的居住地段。 ✨ 社區與居住優勢 🔹 24 小時物業管理，門禁嚴謹，居住安全有保障 🔹 社區設有垃圾集中處理區，免追垃圾車，生活更輕鬆 🔹 高指名度「美居系列」建商，社區品質佳 🏠 室內規劃 🔸 室內大三房設計，空間寬敞好運用 🔸 房間、浴室皆有對外窗，高樓層採光通風佳 🔸 視野開闊無遮蔽，居住舒適度高 🔸 附一個機械汽車位、一個機車位 📍 地段條件 位於全商業區核心，生活機能完整， 鄰近運動公園、商圈、主要幹道，通勤休閒一次滿足。 📞 歡迎預約賞屋 優質地段＋稀有釋出，適合家庭或穩定承租族， 有興趣歡迎來電洽詢，實地感受視野與居住品質！

昌隆區地點佳，大三房，一層三戶，兩部電梯，含家具電，輕鬆入住。 近超商、全聯、運動公園、尚順，生活機能佳，交通便利。 租金含管理費，租客輕鬆享有高品質生活環境 社區物業管理代收包裹，固定汽車位一個，固定機車位一個，愛車免風吹日曬 ⭕️須提供工作證 ❌禁供奉神明、禁菸、禁寵

🟨可申請租補 🟨可養寵物，需簽立寵物條款 🟨近后庄國小、走路就能到文化路商圈 🟨三大房，室內坪數有26坪，格局方正，空間明亮又通風 🟨雙衛浴皆開窗，衛浴乾濕分離 🟨附1F大平面車位 🟨社區有垃圾集中區

✨ 物件特色 ✅ 全新首租，可依需求自由規劃空間 ✅ 3房2廳2衛1陽台，格局方正，採光通風極佳 🌈 ✅ 中高樓層景觀視野開闊，享受舒適生活🏙️ ✅ 附平面大車位🚘，停車免煩惱 ✅ 可租補、可設籍，可養寵物貓.租屋彈性加分💯 ✅ 生活機能完善，近商圈、學區、交通便利