✨ 三角窗黃金店面｜開放格局＋二樓夾層｜附平面車位 ✨ 📍 開放式格局，二樓有夾層 空間彈性好規劃，辦公、展示、倉儲都好利用。 📍 三角窗店面，視野明顯開闊 店面曝光度高，路過就看得到，做生意更有存在感。 📍 附平面車位 🚘 停車方便，不管自用或客戶來訪都加分。 ⚠️ 餐飲業 限早午餐、輕食、飲料店類型。 ▪️ 適合行業 工作室、小商店、團購取貨點、蝦皮店到店、美容美甲、辦公室、展示空間等。 📩 店面條件難得，想找好位置做生意，歡迎私訊看店面！

黃金規格：面寬 14.5 米 ✕ 深度 19 米（方正好規劃） 使用坪數：超大使用空間約 83 坪(一層) 分層高度： 一樓高 3.25 米（寬敞好利用，附 2 間廁所） 二樓高 3 米（高坪效空間，附 2 間廁所） 三樓高 3.7 米（挑高舒適，內含 2 個房間，可做辦公室或員工宿舍） 水電設備：配置自來水、台灣電力公司電錶（非地下水、非分電，用電用水安全穩定！） 生財利器：內建「吊掛升降機」（可吊重達 1 噸），上下貨省時省力，垂直動線超流暢！ 停車規劃：門口擁有專屬空地（約 6 米）可停車（※ 貼心提醒：需保留一半空間供隔壁鄰居友善通行）。 土地建物性質：農地鐵皮廠房（屬未保存登記建物），適合無須工廠登記之倉儲物流、電商基地、無污染加工、工作室。 💡 優勢總結： 少見水電齊全（台電/自來水），且擁有 4 間廁所與現成房間的優質廠房！面寬大、挑高夠，內部升降設備完善，進駐即可開工！