✔ 頭份市中心核心地段｜中華路上交通便利 ✔ 大坪數｜空間寬敞，適合企業進駐與多元規劃 ✔ 市區機能成熟｜周邊商業、生活機能完善，員工及客戶往來便利 ✔ 企業自用首選｜不用再受限於租約，買下屬於自己的辦公據點 ✔ 資產配置選擇｜市中心辦公產品供給有限，兼具自用與長期持有價值 ✔ 難得釋出｜大坪數市中心辦公室並不常見，有需求的買方值得親自了解 對正在尋找頭份市中心辦公據點的企業來說，地點永遠是最重要的考量之一。 與其持續租賃、替別人繳房租，不如趁現在找到適合自己的空間，把辦公需求轉化為自己的不動產資產。

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【永和山水庫旁｜土地494坪景觀莊園出租】🌿 ☕ 景觀餐廳・咖啡廳・企業會所・休閒基地皆適合 想找一處兼具自然景觀、大坪數土地與室內空間的特色場地嗎？ 本案座落於頭份永和山水庫旁，擁有約 494坪雙面臨路轉角大地坪，環境清幽、景觀開闊，約 50坪室內使用空間，加上現場已有家具設備，無論作為商業空間、企業使用或休閒用途，都具有相當大的發揮空間。 ✨ 物件特色 🔸 約494坪大地坪，雙面臨路、進出方便 🔸 約50坪室內使用空間，空間寬敞好規劃 🔸 現場家具設備齊全，可降低重新裝修與添購成本 🔸 永和山水庫旁，享受山林綠意與自然景觀 🔸 大面積戶外空間，可規劃停車區、戶外座位或景觀庭院 🔸 全棟工業用電，電力供應充足 🔸 配置熱泵系統，兼顧使用便利與節能 🔸 預留電梯管線，未來可依需求規劃 🔸 另有地下室增建空間，可作儲藏或多功能使用 ☕ 特色餐飲・景觀休閒首選 特別適合有創業構想的業者，例如： 🍰 景觀咖啡廳 🍽️ 景觀餐廳 ☕ 咖啡＋甜點店 🌿 景觀茶屋／休閒餐飲 🎉 私人會所／企業招待空間 🏢 企業辦公＋員工宿舍 🏡 企業主管／員工住宿 🌳 休閒活動／戶外體驗場地 尤其是大面積土地，可依經營需求規劃戶外座位、景觀庭院、停車空間，讓室內餐飲空間與戶外自然景觀相互結合。 ✨ 不是單純出租一間房子，而是一個可以發展自己事業的場地。 如果你一直在尋找一處具有山林景觀、大土地、室內空間與停車條件的特色場域，這間永和山水庫旁的大坪數農舍，值得親自來看看。

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✅交流道旁三房平車，稀有出租，租金含家具、含管理費。 ✅三面採光超好，通風佳，無限棟距、一個平面汽車車位、2個機車位。 ✅有資源回收室，免等垃圾車。24小時物業管理，安全無憂。 ✅佛心屋主，體恤租客。希望找到愛惜房子的租客。 ⭕️可以報稅、可租補，嚴選租客，需工作證，可貓。 ❌禁煙、禁拜拜、禁八大。

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