設計品味.高檔裝潢. 全室採日立頂級冷暖氣.舒適享受 LG滾筒式.洗脫烘.洗衣機 另具有以下特點： 醫/教/商 位置機能絕佳 (醫院.百貨.商圈.賣場.高中以下各級學校均於4分鐘內可達) 交通樞紐 通勤便利 (約10-18 分鐘可達 南科台積電/高鐵站/火車站/成大醫院） 擁尊貴渡假級高樓景觀視野 (彷彿天天在度假) 緊鄰二大平實公園和永康公園 (走路5分鐘) 環境優雅 鬧中取靜 公設：親子遊戲室/瑜珈室/視聽室/交誼廳/閱覽區/健身房

「百川發現紐約」的生活機能非常完善，步行範圍內即可滿足日常所需：採買購物：家樂福（經國店）：社區步行約2分鐘即可抵達24小時營業的家樂福，提供最便利的採買服務。南平市場/東門市場：周邊也有傳統市場，提供更多元的新鮮食材選擇。醫療設施：敏盛醫院：步行約3分鐘即可到達大型醫院，提供完善的醫療照護，看病方便。公園綠地：新埔公園、同安親子公園：周邊有多個公園綠地，提供居民休閒散步、親子活動的空間。社區內也強調有大面積中庭花園。教育資源：新埔國小：步行約4分鐘即可到達，對於有學齡兒童的家庭來說，上學免接送，非常方便。經國國中：步行約8分鐘可達。文昌國中：車行約5分鐘可達。藝文娛樂：桃園市立圖書館藝文總館：社區後門出去步行約5~10分鐘即可到達，提供閱讀、藝文活動的場所。展演中心：藝文特區周邊也有表演場地，豐富文化生活。社區內部設施：百川發現紐約社區本身基地面積廣達2000多坪，內部公設齊全，包含健身房、視聽室、兒童遊戲室、閱覽室、泳池、撞球室、中庭花園等，提供住戶豐富的休閒娛樂選擇，不出門也能享受高品質生活。交通：「百川發現紐約」的交通機能也相當優越，無論是自行開車或搭乘大眾運輸都十分便利：大眾運輸：公車站牌：社區步行2~3分鐘即可到達經國路上的公車站牌 (如經國路393號、敏盛醫院站、南平同安街口等)，有多條路線公車可前往桃園火車站、桃園市區各地，甚至有國光號等客運可直達台北車站、內湖/市政府（如9005、9023路線）。未來捷運綠線：雖然目前最近的捷運站資訊未明確指出，但藝文特區周邊是未來捷運綠線G08、G09站的規劃範圍，捷運通車後將大幅提升大眾運輸的便利性，並有望帶動區域房價。道路網絡（自行開車）：國道一號（中山高）：約10分鐘車程即可上中正北路交流道或南崁交流道，方便快速連接台灣南北。國道二號（機場支線）：可快速連接國道二號，前往桃園國際機場或東西向快速道路（如台61線、台66線）都很方便。主要幹道：緊鄰經國路、莊敬路等主要幹道，無論前往桃園市區各處、中壢、南崁等地都十分便捷。☎️【聯絡方式】 :0931-209-900 黃子宸經紀業:豐騰不動產有限公司公司分店:永慶不動產-中路運動公園店營業員：黃子宸107年登字336530號經紀人: 賴勇丞 (104) 中市字第01606號＊本廣告內容僅供參考，坪數以謄本為主Line: 0931209900(搜尋電話)專業團隊⚡精準配對⚡快速成交歡迎土地 房屋委託、買賣喜歡出價我幫你圓家

▎租金含管含車 ▎平面雙車位 ▎前後雙陽台 ▎屋內裝潢舒適 ▎ ❤位生活圈內的溫馨舒適美宅，給你生活大大滿足❤ ☆╮ 社區有多項休閒設施：健身房、兒童遊戲室、閱覽室、交誼廳、中庭花園、接待大廳、瑜珈教室等。 ☆╮ 位便利生活圈，鄰購物中心及傳統市集商場、綠地公園，近多所優質學區。 ☆╮ 生活機能便利：餐廳小吃、各式商店林立，近大型購物中心及醫療院所僅數分鐘。 ☆╮ 交通便捷-近交流道.公車.客運.火車等四通八達。 ☆╮ 本社區住戶單純環境幽雅。門廳電梯皆有門禁管制，生活隱私有保障。 ☆╮ 採光、通風良好，視野、景觀極佳，格局方正、室內空間寬敞～ ▎出租物件最多～ 租屋不必再辛苦地日曬雨淋大街小巷滿街跑？生活樂租，讓您輕鬆租 ▎業界首創 客戶獨享全方位完善的出租服務～讓你住的舒適又開心 屋主的溝通協調．屋況問題排除．水電費結算．房屋點交．倉儲．二手傢俱租用．租賃相關問題及權益保護諮詢．屋況問題排除與協調．特約專業協力廠商提供完整便利迅速的服務：家電、水電維護/清潔/搬家/裝潢修繕～ ▎提供刷卡．超便利 ▎仲介+租管業 I生活資產管理股份有限公司 桃園市桃園區中正路1353號18樓 服務專線：（03） 市內電話 分機888． 行動電話 ★圖文版權所有，請勿抄襲盜用，依法追訴侵權法律責任★

公設有：游泳池、健身房、KTV、電影院、室內籃球場、桌球室、撞球室、家教室、交誼廳、Louge bar、小孩遊戲室、棋藝間 面向安平港漁光島遊艇碼頭,海景夕陽美不勝收.毎個房間窗戶都是海景 禁止吸菸及不能養寵物 附近有便利商店、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。

仁德區 上東城電梯大樓 飯店式管理 24小時保全管理, 垃圾集中,公設齊全、接待大庭、中庭花園、電影院、KTV、健身房、交誼廳、 閱覽室、游泳池、兒童 遊戲室、 Lounge Bar 公設齊全， 一樓全家超商、代收信件包裹、平面車位 近仁德家樂福、特力屋商圈約3分鐘， 近東區、交流道5分鐘、南科約20分鐘 近 復興國中,國小、面朝南、中樓層 附近有便利商店、百貨公司、公園綠地、學校。

近東區南紡夢時代/國一交流道 坐北朝南 採光通風極佳 附設：健身房/會客室/遊戲室/閱讀室 可工作室、美容業、直播室

家具家電齊全，拎包入住，房間全都附冷氣 健身房／兒童遊戲室／交誼廳／垃圾專人處理 附近生活機能完善 租金含管理費／含車位

● 伯克錸飯店式物業管理、游泳池、兒童戲水池、健身房、多功能室、閱覽室、兒童遊戲室、接待大廳、 中庭花園、 交誼廳 、會議室、 戶外親子遊戲區 、 廚藝教室 、籃球場、運動跑道 ● RC建築、 全新櫻花廚具、全新 ToTo衛浴 ●走路可到台南高鐵站 沙崙火車站，出站就看到家，交通便利 ●走路可到三井Outlet，逛街購物超方便 ●五分鐘上86快速道路，快速連接國道一號 ● K12 沙崙學區，幼稚園到高中一站式教育體系，馬上就讀總量管制沙崙國中，鄰近大潭國小、國立陽明交通大學臺南校區、國立成功大學歸仁校區、長榮大學 ●樓下即超商:7-11(本棟1樓)，晚上消夜沒煩惱又方便蝦皮寄貨取貨 ●已規劃興建成大沙崙醫院，長輩鄰近就醫好安心 ●其他鄰近機構:大臺南會展中心、資安暨智慧科技研發大樓、臺灣智駕測試實驗室、綠能科技示範場域、中央研究院南部院區、工業研究院、綠能研究中心 ●公共建設:歸仁棒球場、黃榮紀念公園 ●機械平移車位方便停車 ●租金含汽車位，不含管理費 ●無菸社區、禁養寵物、禁拜拜 ●可申請租屋補助，可入籍，台水台電

主臥附帶更衣室 次臥落地窗海景 24小時飯店式管理 採光明亮、格局方正、高樓層景觀可眺望安平港 位於永華市政特區核心！ 可迅速連結永華路、健康路、中華西路、17號海濱公路與86快速道路 設備齊全拎包入住 頂級公設：無邊際景觀泳池、KTV、鐵板燒、健身房、瑜伽教室、遊戲室、音樂廳、宴會廳、棋藝室 鄰近公園、新光三越、學校、全聯、市政府 附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。 禁：寵、祭祀

2025/5/29冷氣4台，全新安裝 三房二廳+1車位，屋內簡易裝潢 交通方便，近學區，屋況良好，近全聯，夜市 設區內有：健身房、泳池(附三溫暖)、遊戲室、撞球室、桌球室、KTV室..等 附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、夜市 可租補 可養寵物(需簽寵物條款) 禁抽菸 祭祀。