Ｃ５戶為雙面採光設計 近頂魚寮公園 非常鄰近新市鎮中心 有瑜珈室、媽媽教室 通風採光兼具 下樓即到兒童遊樂公園 交通及生活機能方便 有健身房、兒童遊戲室

【生活機能】地標-台北美福大飯店公園-明水公園、永直公園公車-明水路口站、明水路三站設籍學區-永安國小、北安／濱江國中市場-大直市場、全聯福利中心大直北安店、家樂福大直店鄰近捷運-大直站google說距離700公尺步行約8分鐘、劍南路站地址-台北市中山區永安里18鄰明水路555號【物件說明】月租金-5.5萬元降價5.2萬元，含管理費，含車位，稅另計格局-2房／2廳／2衛／2室／1廚／2陽台房屋權狀-33.42坪；不含車位-25.33坪；車位-8.09坪主建物-16.89坪（3樓2.09坪+4樓14.8坪）附屬建物-2.3坪（陽台2.14坪+雨遮0.16坪）公設-6.14坪（3.06+0.29+2.79）／24%月管理費-2827元出租樓層-3+4樓；該層戶數-29戶；共用電梯-3部室內主要採光面朝向-西；該層挑高-約4米2（單層2米1）【特色與重點說明】租期可保障至少兩年，兩年之後，採彈性租期續租，因屋主可能、不一定，預計三年後會收回房子自用，如房東要終止租約，可保證，至少提前三個月通知租客，讓房客有充足的時間找房搬家。書櫃：歐德系統冷氣：變頻，無暖氣功能，三台室內機搭配三台室外機房東以自住的心態設計，風格溫馨，收納歸畫極具巧思，多款家具採現場丈量訂作，稀有釋出，敬請把握，不租可惜！【社區資料】發照日期─85年05月30日警衛管理─有，全天候；無障礙空間─有建物結構─鋼筋混凝土；外牆建材─二丁掛土地使用分區─住3；建物法定用途-集合住宅樓層規劃─地上16樓/地下2層；總戶數─196戶月管理費-建物約95元／坪；車位-坡平500元／個大樓外觀朝向─東西向；路寬-明水路30米、明水路557巷8米建設公司─皇普建設；設計人─吳非士建築師；營造廠-裕原營造工程【公設說明】1F─中庭、兒童遊戲區B1─撞球桌、乒乓球桌、兒童遊戲室、交誼廳、簡易健身房、荒廢中游泳池 【聯勝房屋有限公司】經紀人-賴品軒；證號-(109)竹縣地經字第00565號地址-105台北市松山區復興北路1號四樓之5電話-02-2778-0551#166；統編-93794504 您專任於我，我專屬於您 營業員(接案人)-陳泰源；營業員證號-(99)148-6431.看屋請至少提前1天預約。2.響應環保與e化，若需紙本資料請主動告知。3.服務專線→0986-289-679；LineID→@ovh9630c4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。

✨ 房屋特色✔ 可申請租屋補助屋內基本會提供冷氣、熱水器、窗簾空屋承租含車含管21000元無寵物可提供家具家電23000元含車含管✔ 採光通風佳，格局方正好規劃✔ 社區24小時管理，代收包裹便利🏢 豐富公設接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 健身房 桌球室 兒童遊戲區 瑜伽教室 信箱區 曬被區 商務中心 親子閱覽室 家教室 社區圖書館 運動吧 運動娛樂室 數位遊戲室📍生活機能鄰近高雄大學生活圈家樂福、全聯、超商採買方便楠梓科技產業園區通勤便利周邊公園綠地多，生活品質佳

✨ 房屋特色✔ 可申請租屋補助✔ 可養寵物（需簽寵物條款）✔ 提供變頻冷氣、熱水器✔ 家具家電✔ 採光通風佳，格局方正好規劃✔ 社區24小時管理，代收包裹便利🏢 豐富公設接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 健身房 桌球室兒童遊戲區 瑜伽教室 信箱區 曬被區商務中心 親子閱覽室 家教室 社區圖書館運動吧 運動娛樂室 數位遊戲室📍生活機能鄰近高雄大學生活圈家樂福、全聯、超商採買方便楠梓科技產業園區通勤便利周邊公園綠地多，生活品質佳

地址-台北市中山區永安里18鄰明水路555號屋況影片說明→https://youtu.be/jSdz9HXJxZ8【物件說明】月租金-5.5萬元降價-5.2萬元，含管理費，含車位，稅另計格局-2房／2廳／2衛／2室／1廚／2陽台房屋權狀-33.42坪；不含車位-25.33坪；車位-8.09坪主建物-16.89坪（3樓2.09坪+4樓14.8坪）附屬建物-2.3坪（陽台2.14坪+雨遮0.16坪）公設-6.14坪（3.06+0.29+2.79）／24%......↓月管理費-2827元出租樓層-3+4樓；該層戶數-29戶；共用電梯-3部室內主要採光面朝向-西；該層挑高-約4米2（單層2米1）【特色與重點說明】租期可保障至少兩年，兩年之後，採彈性租期續租，因屋主可能、不一定，預計三年後會收回房子自用，如房東要終止租約，可保證，至少提前三個月通知租客，讓房客有充足的時間找房搬家。書櫃：歐德系統冷氣：變頻，無暖氣功能，三台室內機搭配三台室外機房東以自住的心態設計，風格溫馨，收納歸畫極具巧思，多款家具採現場丈量訂作，稀有釋出，敬請把握，不租可惜！【社區資料】發照日期─85年05月30日警衛管理─有，全天候；無障礙空間─有建物結構─鋼筋混凝土；外牆建材─二丁掛土地使用分區─住3；建物法定用途-集合住宅樓層規劃─地上16樓/地下2層；總戶數─196戶月管理費-建物約95元／坪；車位-坡平500元／個大樓外觀朝向─東西向；路寬-明水路30米、明水路557巷8米建設公司─皇普建設；設計人─吳非士建築師；營造廠-裕原營造工程【公設說明】1F─中庭、兒童遊戲區B1─撞球桌、乒乓球桌、兒童遊戲室、交誼廳、簡易健身房、荒廢中游泳池【生活機能】地標-台北美福大飯店公園-明水公園、永直公園公車-明水路口站、明水路三站設籍學區-永安國小、北安／濱江國中市場-大直市場、全聯福利中心大直北安店、家樂福大直店鄰近捷運-大直站google說距離700公尺步行約8分鐘、劍南路站 【聯勝房屋有限公司】經紀人-賴品軒；證號-(109)竹縣地經字第00565號地址-105台北市松山區復興北路1號四樓之5電話-02-2778-0551#166；統編-93794504 您專任於我，我專屬於您 營業員(接案人)-陳泰源；營業員證號-(99) 148-6431.看屋請至少提前1天預約。2.響應環保與e化，若需紙本資料請主動告知。3.服務專線→0986-289-679；Line ID→@ovh9630c4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。

✍✍常漏訊息或無法即時回覆，歡迎電話聯繫了解，謝謝!❌禁菸、禁寵、禁神明廳✔️適上班族、小家庭、須配合公證屋況介紹格局:3房2廳2衛2陽台租金:23000元(含管、含車)總建坪:43.88坪室內坪:24.32坪客廳:沙發、茶几、冷氣餐廳:餐桌(椅3+1)廚房:冰箱、流理台、瓦斯爐、烘碗機、濾水器後陽台:熱水器、洗衣機主臥:雙人床組、冷氣、衛浴次臥:單人床組、冷氣書房:可視個人需求調整為兒童遊戲室或其他用途車位:平面大車位(可停休旅車)、機車位以上家電為Panasonic、林內、櫻花等知名品牌，使用上讓您更加放心!週邊環境位於沙鹿火車站後方，走路或開車即可到達，有鐵路及未來雙軌交匯的絕佳優勢。學區有沙鹿國小、沙鹿國中，將來不想為交通問題貪黑起早,也有緊鄰的沙鹿高工可供選擇，12年通勤就學不再是問題。🌸成交時，酌收一次性租金服務費50%，感謝您體諒辛苦帶看!※歡迎來電預約看屋※租賃專員:吳小姐 服務專線:0979-335-961不動產營業員(115)登字第507679號租賃住宅管理人員(115)登字第028304號總管家租賃住宅服務股份有限公司租賃住宅服務登字第(107)中市租登字第0002(換證)中市經紀字第01416號 張玉玲台中市北區臺灣大道二段340號9樓之2

這裡是喜歡遠離塵囂享受居家悠活的新婚族、科技新貴、頂客族、單身貴族、情侶的最佳首選稀有釋出正1房1廳~優質裝潢，置物收納空間充足屋況好，採光明亮，室內通風佳，格局方正附沙發、床架其他內配歡迎喜歡自行設計；配置獨有風格之租客發揮適合自備家俱、家電者租金含車、可使用公設約32.2坪位於央北重劃區優質景觀社區~鬧中取靜、挑高氣派大廳、飯店式管理社區公設齊全~落地窗景觀咖啡廳、游泳池、健身房、KTV、棋藝室、電動麻將桌、兒童遊戲室、廚藝教室....應有盡有B1有停車位、機車停車位、鐵馬區、垃圾貯藏室，還有特別的洗車區想要游泳、健身、喝咖啡、洗車、散步，都可以在社區完成，真的有回到家也有住飯店的感覺...社區第二門廳體貼設計，氣派雙向進出車道口，汽車與機車車道分開，汽車迴轉道，下雨叫計程車或uber；臨時停車卸貨可以在社區第二門廳等待，非常之方便。婉謝抽煙、飼養寵物愛好者限具正職工作之人士為優看屋歡迎提早預約洽 0922-767677 黃小姐/Jessica【簽訂租約收取服務費】【歡迎房東委託出租/代管】飛行鯨魚有限公司所收服務費皆開立發票。若未開發票請mail:hion2.two@gmail.com 鯨魚管理部，經查屬實獎金一萬。

✨ 房屋特色✔ 可申請租屋補助✔ 可養寵物（需簽寵物條款）✔ 提供變頻冷氣、熱水器✔ 家具家電可依租客需求協調配置✔ 採光通風佳，格局方正好規劃✔ 社區24小時管理，代收包裹便利🏢 豐富公設接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 健身房 桌球室兒童遊戲區 瑜伽教室 信箱區 曬被區商務中心 親子閱覽室 家教室 社區圖書館運動吧 運動娛樂室 數位遊戲室📍生活機能鄰近高雄大學生活圈家樂福、全聯、超商採買方便楠梓科技產業園區通勤便利周邊公園綠地多，生活品質佳

✨ 房屋特色✔ 可申請租屋補助✔ 可養寵物（需簽寵物條款）✔沙發 茶几 雙人床架  衣櫃後補✔ 提供變頻冷氣、熱水器、洗衣機、冰箱✔ 採光通風佳，格局方正好規劃✔ 社區24小時管理，代收包裹便利🏢 豐富公設接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 健身房 桌球室 兒童遊戲區 瑜伽教室 信箱區 曬被區 商務中心 親子閱覽室 家教室 社區圖書館 運動吧 運動娛樂室 數位遊戲室📍生活機能鄰近高雄大學生活圈家樂福、全聯、超商採買方便楠梓科技產業園區通勤便利周邊公園綠地多，生活品質佳璽一附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。