20米怡安路上，安南區商60；與果菜市場比鄰；適文武百業，對面果菜市場千坪停車場；需公證，禁油湯、八大，可營登；可入籍，押金：119600元

近北區，商60，果菜市場 系統櫃裝潢收納房(屋況新) 三樓共2間房間 家具全,一卡皮箱入住 房間不可開明火, 臨路4向8米雙向道路,附近好停車停車

近青年東菜市場~ 華廈電梯一房一廳兩衛 附近多家商店林立.. 步行即可享受周邊生活便利性 提供簡易流理檯 可用插電電器類 (不可開明火) 歡迎有穩定工作者；學生；家庭可(人口數簡單不複雜) 禁養寵物 禁祭祀拜拜 可來電洽詢 預約看屋唷~ 編113367

頂樓有公用洗衣機 電/度/6元 水/人/月100元 洗衣機/月200元

市場商圈核心地段.人潮匯聚帶動無限商機；格局方正空間完整.規劃運用彈性十足；交通動線便捷順暢.周邊停車便利輕鬆；二樓大面寬空間配置.使用坪效更加寬廣；市場核心稀有釋租.適合各類商業用途進駐；可入籍，押金：315200元

生活機能完善；近車站、近國道；採買便利；可入籍，押金：20000元

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人潮眾多 地點絕佳 好地段~也可店住合一承租

室內坪數約35坪，前方有空地約20坪可使用 ????【安南核心黃金雙店面】10米超大面寬、20坪專屬大空地、可營登、適各行各業！ 【稀有釋出！超強店效與超大面寬，極具商業價值的黃金地段】 ???? 物件位置：台南市安南區長溪路 ???? 每月租金：$40,000元 / 月（未稅，稅金外加） ???? 坪數空間：室內實用坪數約 35坪 ＋ 前方專屬可用大空地約 20坪 ???? 店面規格：黃金雙店面，面寬高達約 10米、門高約 4米（氣派吸睛，進出貨超方便） ????【物件極大優勢】 雙店面、超大面寬：10米面寬招牌醒目，高能見度廣告效益極佳；4米門高讓室內空間感開闊、 毫無壓迫感。 20坪黃金前庭空地：可靈活動態運用！無論是做為客戶專屬汽機車停車位、商品展示區、 外送車輛暫停區或臨停卸貨，都擁有極大的彈性。 可合法營業登記：合法合規，歡迎各連鎖品牌、辦公室、零售業商號進駐。 台水台電計費：依台灣電力公司與自來水公司帳單據實收費，用多少繳多少，最公道。 ????【商圈人流、車流黃金數據】 本物件坐落於長溪路一段，是安南區貫穿南北、串聯重要商圈與工業區的關鍵骨幹道路： 上下班車流高峰：每日往返海佃商圈、北安商圈、北安商業區（商60重劃區）、 以及新吉工業區和台南科技工業區（科工區）的通勤必經之路。 晨昏尖峰時段單向每小時車流量可達 1,200~1,500輛次，車流即是錢流！ 在地消費人流扎實：周邊數個成熟與新進透天別墅、華廈社區林立， 步行及機車日常消費頻率高，在地居民消費力強。 ????【頂級生活機能，周邊核心商圈】 生活採買與交通機能發展純熟，能完美支撐店面永續經營： 便利超商：步行即可到達 7-ELEVEN，員工用餐、寄取件、寄物流極度便利。 生活採買：車程 5 分鐘內即可輕鬆抵達海佃路商圈、全聯福利中心、輕鬆購五金百貨， 以及北安利多黃昏市場、台南市綜合農產品批發巿場，日常採買與商業補給一應俱全。 指標發展：鄰近重金開發的北安商業區（商60重劃區），未來商業群聚效應潛力無窮， 提早卡位就是贏家。 聯外交通：車程約 10 分鐘可快速銜接國道8號，再轉接國道1號及北外環道路， 南北調貨、南科通勤或客戶前來皆南來北往極為快速。 ????【租賃條件與限制】 公證合約：本合約需辦理公證，保障雙方權益，公證費用由房東與房客各半負擔。 嚴格限制（禁）：謝絕八大行業、高噪音業態，維護社區優質安寧。

傳統市場搶手店面 適合文武百業 可油湯