【年前最後釋出｜勁爆優惠價｜錯過等明年】 竹北光明商圈黃金店面｜屋主年前議價求出租！ 很多老闆都在找「坪數夠大＋租金合理＋地點強」 的店面， 這間就是 看過幾乎都說值得！ 地點：文信路｜縣政一期核心地段 租金：38,000元／月（稅外加） 年前可談！誠意出租！ 1樓黃金店面 ✔土地使用：約50坪 ✔室內使用：約38坪 ✔面寬5米｜深度25米｜高度3.4米 ✔管理費：0元 年前優惠重點（吸引老闆必看） ✅屋主不想空屋過年價格可議，條件好談 ✅大坪數卻是市場甜甜價 晚看就被租走 ✅年前卡位，年後直接開店賺第一波財 現在不租，年後租金只會更硬！ 適合行業 ✔辦公室｜代銷中心 ✔服飾店｜美甲｜美容 ✔甜點店｜連鎖飲料 ❌謝絕餐飲 ⭐店面優勢 ✔銀行聚集｜商店林立｜成熟商圈 ✔鄰近仁愛國中，人流穩定 ✔多處大型停車場 客戶上門超方便 ✔近交流道，南來北往超快速 錢潮＋車潮＋人潮 做生意的黃金公式 ✨空間好規劃｜一看就喜歡 房東偶爾進出，但可隔走道做獨立出入口， 營業隱私與動線完全沒問題。 這種條件的店面，在光明商圈真的不常見！ 立即預約看店｜慢了真的沒了！ 您的房事，我的大事 黎美章 *

本次推出的店面位於新竹市博愛街核心地段，緊鄰博愛國小，且位於魚中魚寵物店旁，地處人氣聚集的美食街區，擁有得天獨厚的地理優勢與商業價值。核心位置，絕佳人潮效博愛街為竹北市著名的美食聚集地，商圈範圍內匯聚多家熱門餐飲品牌，具備穩定且高密度的人潮基數。鄰近博愛國小，帶動學生與家長的消費需求，同時吸引鄰近居民與遊客造訪。此店面正位於商圈熱點區域，門前即為寬敞騎樓，適合多元商業模式。店面面寬5米，空間方正實用，約45坪的使用面積足以滿足多元業態需求。騎樓空間亦可靈活運用，適合增加戶外座位區、展示空間，或作為排隊動線，提升品牌形象。此物件結合商圈核心位置與靈活空間配置，具備極高的發展潛力，適合各類具創新理念的商業模式進駐，搶占市場先機。若有興趣了解更多詳情，歡迎隨時聯繫專業房產顧問，安排現場參觀或洽談租賃條件。

......3樓為增建.....謝絕餐飲及輕食含茶飲....超大空間利用...土地42.24坪....近省道,交通便利連結竹北.新豐....近台元科技園區.適科技辦公.室內設計.寫軟體等台元周邊中下游廠商....近竹北農會.竹仁市場.銀行等.....生活機能非常非常棒.極少出租.機會難得大管家房屋管理自強店(大管家租賃住宅代管有限公司竹縣分公司)

地上1+2樓實用空間達100坪正坪數，地下一層額外贈送12坪儲藏彈性五米大器門面獨立出入口三套衛浴屋況已全面整新，無需勞神整修不設行業邊界地段詮釋｜鬧中取靜，藏勢於形本案坐落三民路銜接竹仁市場之靜巷節點，緊鄰傳統商脈、人潮穩定，卻遠離主幹道喧囂兼具可見性與沉穩性，是品牌起筆、事業落點的理想之地