作者k2257526 (如如)看板Rent_tao標題[無/新竹/園區] 自租近清交大竹科更換分離冷氣乾淨明亮套房時間Wed Sep 9 23:36:57 2026 相簿:https://www.flickr.com/photos/198470248@N02/albums/72177720335522380/ 地點:寶山路452巷 座標:X:120.989991 Y:24.782736 環境清幽的住宅區 近園區清交大工研院 樓數:共四層，欲出租樓層為3樓 坪數:約6坪 對房客的要求: 希望房客為在園區上班的人或學生或一般的上班族 全棟大樓禁菸，禁養寵物 房間可用微波爐電磁爐，但不可用瓦斯爐 房客若要裝飾牆壁，請勿釘釘子，可用3M掛勾 房間設備: 房間為水泥隔間，窗戶均為對外窗，採光佳 75公升東元單門小冰箱 書桌/書桌椅 木質衣櫃 升級加厚舒柔棉獨立筒雙人床墊 分離冷氣 窗簾 光纖網路+頻寬管理器，讓你網路不lag 洗澡熱水:電熱水器 公共設備: 4樓放置一台飲水機，廠商會定期保養 頂樓(4樓)設置洗衣機，脫水機跟曬衣場 頂樓會放公共的打掃用具，方便房客清理房間 公共區域專人定期打掃 垃圾分類集中有專人會倒 租金: 押金:2個月房租 房租:11000(包水、網路、第四台、公共電費、倒垃圾) 每間房間獨立電表，電費:台電當期每度平均電價 房東就住附近，有問題要找房東解決也快 郵件包裹我也可幫你代收再轉交給你，相當於多了一個好鄰居 白天晚上皆可看屋，請先播手機約時間 聯絡電話:0911503828 賴小姐 房東自租 謝絕仲介。 相簿:https://www.flickr.com/photos/198470248@N02/albums/72177720335522380/

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一、土地與建物基本資料 · 土地面積：約59.22坪（195.79平方公尺） · 使用分區：住宅區 · 國土功能分區：城鄉發展地區第一類 · 臨路條件：臨14米龍山路 · 建物現況：1、2樓為合法保存登記建物 · 3樓為未保存登記建物 · 4樓為鐵皮加蓋 · 目前具備店面與住家混合使用特性 二、周邊環境與生活機能分析 · 位於竹南龍鳳成熟商圈內 · 鄰近7-ELEVEN、全聯、美廉社等生活機能 · 附近幼兒園、家庭型生活設施密集 · 龍鳳商圈生活成熟度高 · 受惠竹科、新竹外溢人口效應 · 兼具住宅、店面、出租市場需求 三、土地條件優勢分析 · 59坪基地屬於竹南相當好利用的坪數 · 臨14米道路，具備店面曝光與商業效益 · 土地用途彈性高，可做住店、自住、收租、套房型產品 · 商圈成熟，空置風險相對低 · 土地價值高於現況老屋價值 · 具備中長期增值潛力 四、缺點與風險分析 · 3樓未保存登記，銀行鑑價認列有限 · 4樓鐵皮加蓋存在違建與安全風險 · 土地非完整方正，估價上可能有5%至10%形狀修正 · 主幹道車流量較高，居住安靜性略受影響 · 銀行貸款成數可能低於一般純住宅

作者wshuang (wshuang)看板Rent_tao標題[無/新竹/園區] 獨立套房 近園區含廚房時間Wed Sep 2 23:05:41 2026 [無/新竹/園區] 獨立套房 近園區含廚房 聯絡方式：方便用我的line ID : wshuang4159 加我line讓我對你有基本的認識,因為平 日在上班,不方便接電話,晚上回家才有空看訊息,謝謝諒解 房屋地點：新竹市關新路19巷 地址位於 :園區三期門口,老爺飯店附近,昌益芬蘭 租屋樓層：所在樓層 2 /總樓層 14 鄰近交通：位於老爺酒店與園區大門中間,交通方便,生活機能強, 近園區上班至園區三期大門or老爺酒店,機車僅需一分鐘, 租金(月)：7200 (含單人床、機車車位、管理費、社區網路費)不包水電,瓦斯,有獨立電 錶 押金 ：二個月 屆時無息退還 格局坪數：1房1衛 5~6坪 套房種類：公寓內含獨立套房 房屋概況：獨立門戶 身分限制：上班族,生活規律晚上11點半之後能夠安靜休息 提供設備：附家電 冷氣,電視,基本家俱,天然瓦斯熱水器,社區網路 每戶皆有獨立電話孔(可自行獨立申請室內電話) 隔間材質：水泥隔間 照片連結 : https://wshuang4159.pixnet.net/albums/413285735 附 註1：離園區很近, 通便利,近園區上班,環境優雅, 空間寬敞,安靜, 2 :戶戶有對外窗,花園社區,游泳池,健身房 社區統一管理:有管理員(信件收送不漏接,垃圾清運不麻煩,門禁安全管理有 保障) 交通:緊鄰光復路,科學園區大門口, 近中山高交流道與東西向快速道路,上班 很方便 生活機能:鄰近竹科園區三期/龍山社區/ 實驗國小/國中/高中及市場..等, 生活機能非常棒

作者paes90 (芝麻)看板Rent_tao標題[無/新竹/竹北] 近頭前溪橋，交通便利超值套房!時間Mon Sep 7 00:52:10 2026 地點：新竹縣竹北市中華路2巷xxx號(臨中華路、福興路、興隆路、博愛南路) 近下斗崙公車站牌，5分鐘竹北火車站、竹北交流道，10分鐘新竹高鐵站 特色：房東自租，獨棟電梯套房，有對外窗(對外或天井)，附室內機車停車位 照片： https://drive.google.com/drive/folders/1wvDgET2HCWyUVaxjtENe-dP_HVGlvVxD usp s haring 樓層/坪數：2、3樓，3~4坪 租金：$5800/月 (含免費洗衣機、水費、網路費、第四台電視費、公用設施電費) 最短租約：半年(如因不可抗力因素，可議) (一次繳半年$33000) 押金：2個月 電費：原則依電力公司繳費單收費，惟未達抄表日者，依每度電4元計價 設備含單人床組、衣櫃、桌椅、冰箱、電視、冷氣、衛浴、RO(冷)飲用 安全無虞，全棟RC結構、水泥隔間、進出磁扣鎖、監視器、電熱水器、 煙霧警報器、滅火器、投幣式烘衣機 生活機能佳，近便利商店、中國醫藥大學新竹附設醫院、 10分鐘竹北光明商圈、台元科技園區、竹北大遠百、 15分鐘新竹市區、20分鐘內竹科園區。 環境清幽，位於住宅區，水岸河堤邊，環境安靜單純，出租戶數少 ※禁：瓦斯、寵物、菸、一切違法事宜 註：與房東同棟不同層，可第一時間找到人協助處理住宿問題、有家的感覺 :) 房東為出外遊子精心設想布置，共10間套房，歡迎有緣人來電洽詢， 數量有限，快來快來唷~(仲介朋友們，謝謝厚愛，請勿打擾) 聯絡人：林媽媽 0918-035076 林小姐 0918-516375

作者paes90 (芝麻)看板Rent_tao標題[無/新竹/竹北] 中醫新竹圈，安心舒心超值套房!時間Mon Sep 7 00:32:32 2026 地點：新竹縣竹北市中華路2巷xxx號(臨中華路、福興路、興隆路、博愛南路) 近下斗崙公車站牌，5分鐘竹北火車站、竹北交流道，10分鐘新竹高鐵站 特色：房東自租，獨棟電梯套房，有對外窗(對外或天井)，附室內機車停車位 照片： https://drive.google.com/drive/folders/1wvDgET2HCWyUVaxjtENe-dP_HVGlvVxD usp s haring 樓層/坪數：2、3樓，3~4坪 租金：$5800/月 (含免費洗衣機、水費、網路費、第四台電視費、公用設施電費) 最短租約：半年(如因不可抗力因素，可議) (一次繳半年$33000) 押金：2個月 電費：原則依電力公司繳費單收費，惟未達抄表日者，依每度電4元計價 設備含單人床組、衣櫃、桌椅、冰箱、電視、冷氣、衛浴、RO(冷)飲用 安全無虞，全棟RC結構、水泥隔間、進出磁扣鎖、監視器、電熱水器、 煙霧警報器、滅火器、投幣式烘衣機 生活機能佳，近便利商店、中國醫藥大學新竹附設醫院、 10分鐘竹北光明商圈、台元科技園區、竹北大遠百、 15分鐘新竹市區、20分鐘內竹科園區。 環境清幽，位於住宅區，水岸河堤邊，環境安靜單純，出租戶數少 ※禁：瓦斯、寵物、菸、一切違法事宜 註：與房東同棟不同層，可第一時間找到人協助處理住宿問題、有家的感覺 :) 房東為出外遊子精心設想布置，共10間套房，3種房型，歡迎有緣人來電洽詢， 數量有限，早來電，優先選擇喜歡的唷~(仲介朋友們，謝謝厚愛，請勿打擾) 聯絡人：林媽媽 0918-035076 林小姐 0918-516375