【竹北體育館】福興東路黃金挑高店面 5米大面寬・質感首選 💎 空間亮點：質感與坪效的完美結合 5米黃金面寬： 廣告醒目、店招大氣，路過車流與行人一眼難忘。 氣派挑高設計： 空間感十足，無壓迫感，適合打造精緻裝潢或夾層彈性運用。 方正格局： 內部好規劃，省去繁瑣改裝成本，進駐即開業。 📍 地段優勢：坐擁高消費力生活圈 指標核心： 位於福興東路一段，銜接縣政九路與自強南路，串聯台科大特區與高鐵特區。 菁英客群： 周邊高檔社區林立，居民多為竹科高薪族群、公教人員，消費力道強勁且穩定。 明星學區加持： 鄰近成功國中、興隆國小等指標名校，補教、才藝班、親子產業的黃金地段。

坐擁竹北與芎林交界核心，緊鄰芎林交流道，串聯新竹科學園區、高鐵特區，交通動線四通八達臨路曝光度高，車流人潮密集，商業價值無限整棟透天1~3樓，每層10坪，共30坪獨立空間適合創業工作室、複合式賣店、設計公司或住店一體分層使用彈性，可規劃展示、辦公、居住多元機能廣告效益極大化：臨主幹道，大型招牌醒目，日夜曝光不間斷交通樞紐：5分鐘上國道，10分鐘抵竹科，快速連接新竹生活圈區域發展潛力：竹北擴張與芎林生活圈共榮

頂樓無敵景觀露臺×好市多國際商圈關新商圈黃金走廊，一端直通竹科，一端延伸竹北。它是竹北與竹科能量對流的中樞點。樓下即有銀行，星巴克、迪卡農步行可達，鄰近好市多、園區商辦群，成熟商圈×穩定人潮×完整機能，在此立足，即刻站上城市封神舞台。室內實用：25坪，簡易裝潢挑高：4米，附空調頂樓無敵景觀露臺，俯瞰城市的絕佳視角車位：汽車位+機車位，專屬配置租金：45,000元/月管理費：5,000元/月極致配套・細節決勝公設齊全：獨立男女廁所、茶水間、垃圾處理室專業物業管理：代收包裹、信件，貼心服務空調完善×卸貨碼頭×計時停車位，營運流暢無縫公共機能完備，體現現代辦公的效率與美學這裡是科技×金融×生活三大勢能的交會，是企業橫跨竹科與竹北的必然進駐之地。大管家房屋管理・自強店｜邱先生0921-871-600專業商用代租代管｜為品牌築井引流「我們不只出租空間，我們策展一座商圈。

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