大面臨路店面曝光度高 低租金高效益創業最佳 近竹南交流道交通便利 格局方正好運勢財源滾 寬敞空間使用彈性極高 人潮聚集黃金地段最佳 週邊商圈成熟帶來穩定 稀有釋出錯過不再機會

本戶位於苗栗頭份斗煥坪3+1房大坪數樓中樓運動宅，屬無電梯公寓，屋況全新整理過，3間衛浴水管管線/磁磚/馬桶均更新，瓦斯管線更新，客廳牆面漏水已修繕完畢，牆上壁癌是舊痕跡，有加蓋樓中樓至5樓大空間，增加1廳1房1衛，大坪數可自由規劃專屬空間+5樓大露台，賞景賞月好風光。 學區屬：僑善國小-步行5分鐘，興華高中(國中部)-步行3分鐘，下樓轉個彎步行1分鐘就有7-11超商可踩買，5分鐘上頭份國1交流道，10分鐘進竹南科學園區，前有山景，右有海景，朝南看山看海離塵不離城的優質好宅，等您來鑑賞。

近交流道 / 守衛門禁管制 / 大車可進出 3F總坪:561.08坪800元/坪(未稅)(適用辦公區) 管理費:70元/坪(未稅) 汽.機車位可另外承租

室內使用坪數:1040坪/房東可幫忙做隔間/近中華大學/往竹南園區或竹科園區都近/專營廠房/可議價!!挑高7米：高度足夠，便於大型設備及貨物進出。大車好進出：道路寬敞，方便大車、拖板車的自由進出，物流暢通無阻。三相電：已配備三相電力，支持高耗能設備運行，滿足工業用電需求。排煙消防設施齊全：已安裝完備的排煙及消防系統，安全有保障。靈活分租：可分割出租，房東也可協助隔間，滿足不同企業的空間需求。租廠房找仲介，幫您過濾房東，讓您租廠房更放心，避免不必要的風險。在地經營工業不動產超過十年以上，目前有多組客戶看屋請打：0907-667918何RLine電話搜尋：0907667918大管家租賃住宅代管有限公司經國店：新竹市經國路一段632號民權店：新竹市民權路84號歡迎來電委託出租/專業人員服務帶看

室內使用坪數:291坪/房東可幫隔間/近竹南園區/專營廠房/可議價!!挑高7米：高度足夠，便於大型設備及貨物進出。大車好進出：道路寬敞，方便大車、拖板車的自由進出，物流暢通無阻。三相電：已配備三相電力，支持高耗能設備運行，滿足工業用電需求。排煙消防設施齊全：已安裝完備的排煙及消防系統，安全有保障。靈活分租：可分割出租，房東也可協助隔間，滿足不同企業的空間需求。租廠房找仲介，幫您過濾房東，讓您租廠房更放心，避免不必要的風險。在地經營工業不動產超過十年以上，目前有多組客戶看屋請打：0907-667918何RLine電話搜尋：0907667918大管家租賃住宅代管有限公司經國店：新竹市經國路一段632號民權店：新竹市民權路84號歡迎來電委託出租/專業人員服務帶看

輕負擔，高享受，入住公園不是夢，不寵物、 不抽菸、提供工作證 ! 警衛管理嚴謹，不用追垃圾車 ! 近尚順、交流道，逛街上班都很近 !