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📍【地理優勢與生活機能】 ✅ 交通便利 主幹道沿線：環市路三段是竹南的重要交通要道，直通竹南市區與外圍住宅區，車流穩定、能見度高，適合店面與商業經營。 鄰近台鐵竹南車站（約5-7分鐘車程）：便於通勤、來往新竹與台中方向。 近台61西濱快速道路與國道1號：適合物流、運輸業者或區域型門市據點設置。 🏠【生活機能完善】 ✅ 商圈成熟 周邊有便利商店、餐飲店、房仲與醫療機構，形成基本生活機能圈。 鄰近住宅社區密集，客源穩定，特別適合： 零售門市 餐飲外帶店 教育補習班或診所等社區型服務