近竹北夜市,十字路口旁,車流人流,附近住宅店面林立,有便利店及五金百貨,商機無限.室內可用約22.5坪,附一平面車位,歡迎公司行號來電洽詢

文興路上黃金店面商機 人潮車潮不間斷客源穩 精華生活圈品牌進駐 大坪數高利用率創業佳 超大面寬曝光率高吸客 格局方正好運勢財富滾 近交流道交通便捷 稀有出租錯過可惜

近成功國中，隔壁有金弘笙汽車百貨（修車順便修靈感？），俏媽咪（靈感枯竭時買尿布激發人生頓悟？），還有各種吃的用的 保證你不會餓到或無聊到！停車免煩惱：店前直接停車，不用繞圈練車技（你的時間應該拿來賺錢，不是找車位！）。空間彈性：適合辦公、個人工作室、飲料店（想邊喝珍奶邊開會？完全可以！）。公司行號也歡迎速洽。

......3樓為增建.....謝絕餐飲及輕食含茶飲....超大空間利用...土地42.24坪....近省道,交通便利連結竹北.新豐....近台元科技園區.適科技辦公.室內設計.寫軟體等台元周邊中下游廠商....近竹北農會.竹仁市場.銀行等.....生活機能非常非常棒.極少出租.機會難得大管家房屋管理自強店(大管家租賃住宅代管有限公司竹縣分公司)

適合文武百業 近竹北車站黃金店面 近三民／中正西生活圈 鄰省道南來北往方便 大面寬店面 台元／昌益園區人流多 室內挑高無壓迫 平面車位好運用

9.3米完整門面雙層使用，合計約60坪：一樓30坪，挑高3.3米。二樓夾層30坪，挑高2.9米。上下層皆配置公共廁所與淋浴設備。現有裝潢與系統櫃完整到位。如有空間再造需求，拆除後可形成少有的三面採光的通透明亮場域兩座公園環繞，全聯、全家、7-Eleven已完整進駐，竹北夜市不遠，夜間人流自然延續，未來實驗中學即將落成，長期教育人口穩定注入。門前白線可停車騎樓人行道不可停租金：NT$68,000/月（含稅含雙車位）管理費：NT$3,863/月阿哈給我一間好店面換我一生會賺錢所有真金白銀任他車潮人流在我這裡不會退大管家房屋管理・自強店邱先生0921-871-600（電話可＋LINE)[我們不只出租空間，我們策展一座商圈。]

本次推出的店面位於新竹市博愛街核心地段，緊鄰博愛國小，且位於魚中魚寵物店旁，地處人氣聚集的美食街區，擁有得天獨厚的地理優勢與商業價值。核心位置，絕佳人潮效博愛街為竹北市著名的美食聚集地，商圈範圍內匯聚多家熱門餐飲品牌，具備穩定且高密度的人潮基數。鄰近博愛國小，帶動學生與家長的消費需求，同時吸引鄰近居民與遊客造訪。此店面正位於商圈熱點區域，門前即為寬敞騎樓，適合多元商業模式。店面面寬5米，空間方正實用，約45坪的使用面積足以滿足多元業態需求。騎樓空間亦可靈活運用，適合增加戶外座位區、展示空間，或作為排隊動線，提升品牌形象。此物件結合商圈核心位置與靈活空間配置，具備極高的發展潛力，適合各類具創新理念的商業模式進駐，搶占市場先機。若有興趣了解更多詳情，歡迎隨時聯繫專業房產顧問，安排現場參觀或洽談租賃條件。

▍面寬12米｜室內可用48坪｜全合法退縮｜門口可停車位置位於竹北高鐵區嘉政二街，少見的大面寬店面，室內方正好規劃。前方全合法退縮空間可運用，門口可直接停車，來客動線順暢。對面與隔壁皆為公共停車場，停車量充足，適合診所、零售、美容、美學、工作室、展示空間等各類型品牌進駐。鄰近7-11，人流穩定，區域環境成熟。面寬：12米室內可用：48坪室外：全合法退縮空間，可使用停車：門口可停車＋對面/隔壁皆為公共停車場地段：竹北高鐵區稀有好停車店面鄰近：7-11、生活機能完善84,000元（未稅）

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