⭐ 光明九路門牌✖️5.7米面寬✖️正臨約15米道路✖️邊間✖️一樓夾層 ⭐️ 📍地段就是優勢｜光明商圈・縣政核心生活圈 位於竹北成熟的光明九路，鄰近新竹縣政府、光明一路商圈及周邊住宅、辦公聚落，生活機能成熟，人流與車流穩定。 ✨ 約5.7米大面寬 ✨ 正臨約15米光明九路 ✨ 大面玻璃門面，店面辨識度高 ✨ 邊間位置、旁邊就是空曠的停車格，超級顯眼～ ✨ 採光明亮，門面醒目 ✨ 一樓＋夾層，空間運用彈性高 🔥周邊生活機能 ▪️新竹縣政府｜縣政核心行政區 ▪️光明一路商圈｜餐飲、採買選擇豐富 ▪️光明國小｜約1分鐘車程 ▪️博愛國中｜約3分鐘車程 ▪️仁義公有零售市場｜約5分鐘車程 ▪️竹北火車站｜約7分鐘車程 ▪️新竹高鐵站｜約13分鐘車程 💯日常生活與商業機能完整，適合需要門面、曝光度與交通便利性的店家或工作室。 💼 多元業態・店面用途彈性 ☕ 精品咖啡／輕食／甜點 💇‍♀️ 美髮／美甲／美容美學 🏢 公司行號／辦公室／工作室 🩺 專業服務／診所等 🛍️ 品牌門市／展示型店面 📦 電商工作室／商業用途 🚗 交通便利 鄰近主要幹道，日常通勤可串聯竹北市區、新竹市區 並可銜接： ▪️ 國道一號 ▪️ 68快速道路 ▪️ 新竹高鐵站 ▪️ 竹北火車站 💯無論是店家日常營運、員工通勤或客戶到訪，都相對便利。