1.此棟鄰近永康區中華路上的精華地段，近光南大批發. 兵仔市，離南台科大、成大距離都相當的近，附近商店種類眾多，有、7-11、麥當勞、肯德基、燦坤3C、、國賓影城、野宴日式燒肉、家樂福量販店等，離南科約20分鐘車程，永康工業區約10分鐘車程，交通相當便利，不論食衣住行育樂皆相當方便，是您居住的最佳選擇。

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可租補可入戶籍 距永康交流道7分鐘 距南科18分鐘 距永康車站7分鐘 距永康臨時轉運站4分鐘

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✨物件特色： ✅ 一樓臨路、面寬四米，門面顯眼，展示與接待空間充足 ✅ B1空間彈性大，適合內勤、倉儲或休息區等用途 ✅ 可營業登記，適合設計工作室、小型美容、諮詢、個人品牌等正規行業 ✅ 獨立電表（台電收費），水費另計，帳務分明好管理，營業登記稅金另計 ⚠️使用限制： ❌ 禁止油湯、八大行業、娃娃機及人流過大的行業 ✅ 適合安靜、不擾鄰之辦公、創業使用

鄰近商圈、黃昏市場， 附近有明星學區永康國小與永康國中， 靠近大灣交流道，交通與採買皆非常便利 適合小家庭 租金含管含平車 禁菸.禁寵.禁祭祀

鹽行精選搶手店鋪，學區黃金地段 租金便宜、可營登 裝潢可改 適合行業：三百六十行 餐飲類別最佳地點，可油湯

租金含網路費、機車停車位 水費每人100元/月 電費每度5元/月 頂樓公用投幣式洗衣機

可油湯店面 共用出入口

臨三角窗挑高樓店 可輕食，社區禁明火 門面寬4.92米 室內長11.71米、寬5.99米 樓高4.95米