1.此棟鄰近永康區中華路上的精華地段，近光南大批發. 兵仔市，離南台科大、成大距離都相當的近，附近商店種類眾多，有、7-11、麥當勞、肯德基、燦坤3C、、國賓影城、野宴日式燒肉、家樂福量販店等，離南科約20分鐘車程，永康工業區約10分鐘車程，交通相當便利，不論食衣住行育樂皆相當方便，是您居住的最佳選擇。

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1.使用坪數1+2樓共790坪 2.容積100碼 3.EPOXY環氧樹酯地版 4.有貨梯可上下進出方便 5.工業區,不能廠登.不可營登 6.獨立出入口，貨車進出好便利 7.廠區有停車格可以免費停 8.有火險

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✨物件特色： ✅ 一樓臨路、面寬四米，門面顯眼，展示與接待空間充足 ✅ B1空間彈性大，適合內勤、倉儲或休息區等用途 ✅ 可營業登記，適合設計工作室、小型美容、諮詢、個人品牌等正規行業 ✅ 獨立電表（台電收費），水費另計，帳務分明好管理，營業登記稅金另計 ⚠️使用限制： ❌ 禁止油湯、八大行業、娃娃機及人流過大的行業 ✅ 適合安靜、不擾鄰之辦公、創業使用

有動力電三項8碼可再增加 現場有五噸單軌天車可使用 也可自行隔間 近永康二王砲校近自強路黃昏市場

鹽行精選搶手店鋪，學區黃金地段 租金便宜、可營登 裝潢可改 適合行業：三百六十行 餐飲類別最佳地點，可油湯

1.使用坪數1+2樓共790坪 2.容積100碼 3.EPOXY環氧樹酯地版 4.有貨梯可上下進出方便 5.工業區,不能廠登.不能營登 6.獨立出入口，貨車進出好便利 7.廠區有停車格可以免費停

附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校、夜市 1.公共空間設有監視器、獨立洗衣機 2.入口大門磁卡門禁，房門設有指紋及磁卡鎖，安全更升級 電費：每戶獨立電表，1度5元 ，夏天(6-9月)1度6元 水費：一人100元/月 房屋出租前房東已善盡責任，會將冷氣做深層清潔保養，房客依約需於日常清洗濾網、做好基本清潔即可，租賃期間內若發生冷氣需深層清洗保養時，費用由房客自行支付

近台南應用科技大學-套房出租 租金含網路費 水費每人100元 電費一度5元 頂樓共用曬衣空間，以及投幣式洗衣機兩台 可外勞-但必須由公司出面承租(限住2位) 禁止:室內抽菸/養寵物/拜拜 歡迎預約賞屋