謝絕飼養寵物/ 室內不抽菸 生活總是要有機能，不在衝忙中過生活 位居台南市永康區交通幹道旁,周遭公園;餐廳;醫院;小吃群聚,!三餐不愁 ~ 南來北往交通方便!附近商圈林立, ~ 一樓店面,二樓客廳廚房、三樓及四樓房間 離大灣交流道2分鐘不到1公里 離榮民醫院1分鐘200公尺

一樓可以做辦公室.禁油湯.可以營業登記 樓上可以住家.工務人員可 禁寵物.祭祀 不可室內抽菸

崑山科大最熱鬧的地區~ 鄰近有菜市場、全聯、麥當勞....等商店林立 一樓有共用飲水機，洗衣機，烘衣機 四樓也有洗衣機 室內機車停車位

✨物件特色： ✅ 一樓臨路、面寬四米，門面顯眼，展示與接待空間充足 ✅ B1空間彈性大，適合內勤、倉儲或休息區等用途 ✅ 可營業登記，適合設計工作室、小型美容、諮詢、個人品牌等正規行業 ✅ 獨立電表（台電收費），水費另計，帳務分明好管理，營業登記稅金另計 ⚠️使用限制： ❌ 禁止油湯、八大行業、娃娃機及人流過大的行業 ✅ 適合安靜、不擾鄰之辦公、創業使用

想找一間兼具人潮、曝光度與發展潛力的店面嗎？ 永康區龍埔街店面，位於成熟住宅區，周邊生活機能完善，鄰近商圈、學校及社區聚落，日常人車往來穩定，擁有良好的在地消費客群。 一樓店面進出便利，無論是咖啡輕食、飲料店、美業、美甲、美睫、工作室、辦公室、零售門市或各類品牌展店，都相當適合。 醒目的店面位置，能有效提升品牌曝光，打造屬於您的事業據點。 現在正是創業、展店的好時機，歡迎預約賞屋，親自感受店面的空間與商圈魅力，讓您的事業從這裡開始發光！

物件編號:133044 1:一樓店面分租約10坪 2:適合做影印店或跟文具相關 3:油湯抱歉!

永康黃金地段-開店做生意的好地方 適合當住家/店住/住辦使用 格局: 一樓:店面+化妝室+後方儲藏室 (含騎樓約15坪) 二樓:客廳(有一台變頻冷氣)+餐廳+廚房+衛浴 三樓:2間套房+前陽台(有一台變頻冷氣) 四樓:2間套房+前陽台 五樓:1間雅房(可當神明廳)+前後陽台 可以祭祀拜拜/可以養寵物 可入戶口/可申請補助/可營業登記/可報稅(稅外加) 禁止室內抽菸 禁止行業:八大、娃娃機、重油湯 可寵(簽寵條) 其他行業可來電洽詢

一樓有大客廳及共用廚房冰箱可使用 台水台電租客自繳

出租一樓前半 含騎樓 室內約14坪 騎樓約4坪 不可由湯 八大 娃娃機 僅共店面使用

共同出入口