出租一樓店面，二、三樓要使用可討論；高雄車站商圈，交通便利，未來三鐵共構；安寧成衣街，適合成衣買賣、通訊行；格局方正，使用空間大；優質店面尋找優質租客；不可養寵物，不可開伙，可入籍，押金：72000元，鄰近捷運：R11高雄車站

師大附中優質學校 東豐街知名華廈 全天候管理垃圾代收 網路預約專人服務 邊間面公園 高質感生活圈名人匯聚 低公設使用空間大

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空屋亦可當倉庫亦可當外勞宿舍 現況出租

聯絡人：李先生 0922969793【租金】：(含網路、水費)Room A $7200 (租補後約4320)Room B $8300 (租補後約5420)Room C $7200 (租補後約4320)Room D $8300 (租補後約5420)Room A、C限單人入住Room B、D加一人租金加 1200每月每房加300元(垃圾清運費及公共區域清潔費)【押金兩個月】【家具電器設備】：雙(單)人床、衣櫥、書桌椅、全新冷暖變頻冷氣、冰箱、洗衣機、熱水器、飲水機、微波爐、瓦斯爐、網路WIFI、鞋櫃、儲物櫃、共用陽台、餐桌、全新衛浴設備。【電費】依台電帳單，每房用電及冷氣都有拉獨立電表，用多少付多少，公平計價。公共用電室友均攤 。性別友善，男女不拘，愛乾淨，懂自律，尊重室友好溝通、洗完澡會撿毛髮、碗盤㕑餘隨手清潔、願維護公共區域整潔、深夜維持安寧並遵守生活公約。謝絕：吸煙、寵物、愛計較、不會維持公共環境衛生的人。【生活機能】食衣住行育樂都很方便位於金龍商圈及大汐止百貨商圈，是鬧中取靜住宅區，周邊生活機能完善。金龍市場、傳統市場、家樂福超商、全聯、美聯社、康是美、7-11、全家便利店等即在巷口，周邊美食眾多。鄰近公園綠地、學校、醫療機構，交通便利。聯絡人：李先生 0922969793

1.海佃商圈套房，生活品質佳，安寧舒適 2.附有獨立洗衣機+變頻冷氣+機車停車位 3.禁寵物，禁祭祀拜拜，禁菸，禁明火炊煮 4.租金已含水費+網路，有獨立電錶依台電計費 5.垃圾需自理 6.歡迎申請租屋補助

1.海佃商圈套房，生活品質佳，安寧舒適 2.附有獨立洗衣機+變頻冷氣+機車停車位 3.禁寵物，禁祭祀拜拜，禁菸，禁明火炊煮 4.租金已含水費+網路，有獨立電錶依台電計費 5.垃圾需自理

1.海佃商圈套房，生活品質佳，安寧舒適 2.變頻冷氣+機車停車位，共用洗衣機 3.禁寵物，禁祭祀拜拜，禁菸，禁明火炊煮 4.租金已含水費+網路，有獨立電錶依台電計費 5.垃圾需自理 6.歡迎申請租屋補助

1.海佃商圈套房，生活品質佳，安寧舒適 2.附有獨立洗衣機+變頻冷氣+機車停車位 3.禁寵物，禁祭祀拜拜，禁菸，禁明火炊煮 4.租金已含水費+網路，有獨立電錶依台電計費 5.垃圾需自理 6.歡迎申請租屋補助

室內坪數約35坪，前方有空地約20坪可使用 ????【安南核心黃金雙店面】10米超大面寬、20坪專屬大空地、可營登、適各行各業！ 【稀有釋出！超強店效與超大面寬，極具商業價值的黃金地段】 ???? 物件位置：台南市安南區長溪路 ???? 每月租金：$40,000元 / 月（未稅，稅金外加） ???? 坪數空間：室內實用坪數約 35坪 ＋ 前方專屬可用大空地約 20坪 ???? 店面規格：黃金雙店面，面寬高達約 10米、門高約 4米（氣派吸睛，進出貨超方便） ????【物件極大優勢】 雙店面、超大面寬：10米面寬招牌醒目，高能見度廣告效益極佳；4米門高讓室內空間感開闊、 毫無壓迫感。 20坪黃金前庭空地：可靈活動態運用！無論是做為客戶專屬汽機車停車位、商品展示區、 外送車輛暫停區或臨停卸貨，都擁有極大的彈性。 可合法營業登記：合法合規，歡迎各連鎖品牌、辦公室、零售業商號進駐。 台水台電計費：依台灣電力公司與自來水公司帳單據實收費，用多少繳多少，最公道。 ????【商圈人流、車流黃金數據】 本物件坐落於長溪路一段，是安南區貫穿南北、串聯重要商圈與工業區的關鍵骨幹道路： 上下班車流高峰：每日往返海佃商圈、北安商圈、北安商業區（商60重劃區）、 以及新吉工業區和台南科技工業區（科工區）的通勤必經之路。 晨昏尖峰時段單向每小時車流量可達 1,200~1,500輛次，車流即是錢流！ 在地消費人流扎實：周邊數個成熟與新進透天別墅、華廈社區林立， 步行及機車日常消費頻率高，在地居民消費力強。 ????【頂級生活機能，周邊核心商圈】 生活採買與交通機能發展純熟，能完美支撐店面永續經營： 便利超商：步行即可到達 7-ELEVEN，員工用餐、寄取件、寄物流極度便利。 生活採買：車程 5 分鐘內即可輕鬆抵達海佃路商圈、全聯福利中心、輕鬆購五金百貨， 以及北安利多黃昏市場、台南市綜合農產品批發巿場，日常採買與商業補給一應俱全。 指標發展：鄰近重金開發的北安商業區（商60重劃區），未來商業群聚效應潛力無窮， 提早卡位就是贏家。 聯外交通：車程約 10 分鐘可快速銜接國道8號，再轉接國道1號及北外環道路， 南北調貨、南科通勤或客戶前來皆南來北往極為快速。 ????【租賃條件與限制】 公證合約：本合約需辦理公證，保障雙方權益，公證費用由房東與房客各半負擔。 嚴格限制（禁）：謝絕八大行業、高噪音業態，維護社區優質安寧。