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空屋亦可當倉庫亦可當外勞宿舍 現況出租

室內坪數約35坪，前方有空地約20坪可使用 ????【安南核心黃金雙店面】10米超大面寬、20坪專屬大空地、可營登、適各行各業！ 【稀有釋出！超強店效與超大面寬，極具商業價值的黃金地段】 ???? 物件位置：台南市安南區長溪路 ???? 每月租金：$40,000元 / 月（未稅，稅金外加） ???? 坪數空間：室內實用坪數約 35坪 ＋ 前方專屬可用大空地約 20坪 ???? 店面規格：黃金雙店面，面寬高達約 10米、門高約 4米（氣派吸睛，進出貨超方便） ????【物件極大優勢】 雙店面、超大面寬：10米面寬招牌醒目，高能見度廣告效益極佳；4米門高讓室內空間感開闊、 毫無壓迫感。 20坪黃金前庭空地：可靈活動態運用！無論是做為客戶專屬汽機車停車位、商品展示區、 外送車輛暫停區或臨停卸貨，都擁有極大的彈性。 可合法營業登記：合法合規，歡迎各連鎖品牌、辦公室、零售業商號進駐。 台水台電計費：依台灣電力公司與自來水公司帳單據實收費，用多少繳多少，最公道。 ????【商圈人流、車流黃金數據】 本物件坐落於長溪路一段，是安南區貫穿南北、串聯重要商圈與工業區的關鍵骨幹道路： 上下班車流高峰：每日往返海佃商圈、北安商圈、北安商業區（商60重劃區）、 以及新吉工業區和台南科技工業區（科工區）的通勤必經之路。 晨昏尖峰時段單向每小時車流量可達 1,200~1,500輛次，車流即是錢流！ 在地消費人流扎實：周邊數個成熟與新進透天別墅、華廈社區林立， 步行及機車日常消費頻率高，在地居民消費力強。 ????【頂級生活機能，周邊核心商圈】 生活採買與交通機能發展純熟，能完美支撐店面永續經營： 便利超商：步行即可到達 7-ELEVEN，員工用餐、寄取件、寄物流極度便利。 生活採買：車程 5 分鐘內即可輕鬆抵達海佃路商圈、全聯福利中心、輕鬆購五金百貨， 以及北安利多黃昏市場、台南市綜合農產品批發巿場，日常採買與商業補給一應俱全。 指標發展：鄰近重金開發的北安商業區（商60重劃區），未來商業群聚效應潛力無窮， 提早卡位就是贏家。 聯外交通：車程約 10 分鐘可快速銜接國道8號，再轉接國道1號及北外環道路， 南北調貨、南科通勤或客戶前來皆南來北往極為快速。 ????【租賃條件與限制】 公證合約：本合約需辦理公證，保障雙方權益，公證費用由房東與房客各半負擔。 嚴格限制（禁）：謝絕八大行業、高噪音業態，維護社區優質安寧。

聯絡人：李先生 0922969793【租金】：(含網路、水費)Room A $7200 (租補後約4320)Room B $8300 (租補後約5420)Room C $7200 (租補後約4320)Room D $8300 (租補後約5420)Room A、C限單人入住Room B、D加一人租金加 1200每月每房加300元(垃圾清運費及公共區域清潔費)【押金兩個月】【家具電器設備】：雙(單)人床、衣櫥、書桌椅、全新冷暖變頻冷氣、冰箱、洗衣機、熱水器、飲水機、微波爐、瓦斯爐、網路WIFI、鞋櫃、儲物櫃、共用陽台、餐桌、全新衛浴設備。【電費】依台電帳單，每房用電及冷氣都有拉獨立電表，用多少付多少，公平計價。公共用電室友均攤 。性別友善，男女不拘，愛乾淨，懂自律，尊重室友好溝通、洗完澡會撿毛髮、碗盤㕑餘隨手清潔、願維護公共區域整潔、深夜維持安寧並遵守生活公約。謝絕：吸煙、寵物、愛計較、不會維持公共環境衛生的人。【生活機能】食衣住行育樂都很方便位於金龍商圈及大汐止百貨商圈，是鬧中取靜住宅區，周邊生活機能完善。金龍市場、傳統市場、家樂福超商、全聯、美聯社、康是美、7-11、全家便利店等即在巷口，周邊美食眾多。鄰近公園綠地、學校、醫療機構，交通便利。聯絡人：李先生 0922969793

為避免詐騙騷擾，請以平台提供的管道留言，謝謝。簡介：社區大門位在大馬路旁彎近來5公尺的小巷內，對外交通方便，居住安寧，社區住戶單純。位處高樓層，視野好，屋況佳。 附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。 本房屋近仁美公車站。附近生活機能細項說明:1. 距離中壢火車站，內壢火車站，中山高速公路及北二高，各約15分鐘；距離高鐵桃園站約25分鐘。2. 走路約5分鐘，到阿潭的店市場及全聯福利中心；15分鐘，到家樂福。3. 開車約15分鐘到大潤發，中壢市中心，八德夜市及內壢宜家(IKEA)；約20分鐘，到中壢夜市；約30分鐘到大江購物中心或Sogo百貨。4. 近萬坪公園, 龍岡大操場，金陵市場，忠貞市場。5. 近富台國小，龍岡國中，榮興國中，中原大學，健行科技大學，創新學院，萬能科大，中央大學。6. 近長慎醫院，天晟醫院，壢新醫院，桃園醫院，中壢工業區。7. 樓下就有公車站，7-11，全家及萊爾富便利商店。8. 24小時警衞；有中庭，子母車；機車位輪抽。限制及協助:1. 需提供在職證明，學生需家長為担保人。需有良好的衞生習慣。 可養竉物。限無供奉神壇者。

板橋社後生活圈一樓出租｜家庭長租・居家辦公・工作室・電商直播兼倉儲🏡 生活有歸屬，工作有空間，來這裡實現您的理想日常！📍新北市板橋區南雅西路二段180巷XX號1樓位於板橋社後生活圈，一樓進出方便，採買、外食、公車站點近在周邊。想找一家人安定長住的家，或需要兼顧生活與工作的空間，歡迎預約看屋！✨歡迎家庭長租、上班族承租✨適合在家辦公族，節省通勤時間✨歡迎工作室、電商直播兼倉儲洽詢✨一樓搬運物品便利，日常出入更輕鬆※實際使用方式及存放物品，請於承租前說明確認。【交通與周邊】🚌公車站點：板橋站約227公尺、林家花園站約272公尺、浮洲運動公園站約360公尺。🛒生活採買：1788批發團購直播約389公尺、小北百貨板橋府中店約473公尺、熊麻吉百飾館約580公尺。🍜附近餐飲：阿婆麵攤約88公尺、楊家小吃店約108公尺，外食選擇便利。🏫板橋國小後門約388公尺，家庭生活好安排。※以上距離依提供資料，實際路程以現場為準。【承租須知】八大行業、高噪音及高油煙行業，珍惜房屋，也一起維護鄰里安寧。📩租金、坪數、格局及設備，歡迎私訊懿真洽詢，預約現場看屋！買房、賣房、法拍代標找懿真，租屋也歡迎找我！❤️找一次心懿真，美夢會成真！臉書「法拍屋致富」｜買屋網「法拍屋代標高手」#板橋租屋 #板橋出租 #板橋一樓出租 #南雅西路租屋 #社後生活圈 #家庭長租 #上班族租屋 #居家辦公 #在家工作 #工作室出租 #電商空間 #直播空間 #倉儲空間 #板橋國小 #林家花園 #租屋找懿真 #法拍屋致富 #法拍屋代標高手

~歡迎詢問、預約看屋  Line ID:0909996668近捷運南京三民站，位於民生社區和松菸商圈間，純住宅區和商業區地段，在此生活圈都找的到，因此發展出便利的生活機能屬台北市精華區內，無論是道路、街廓、市容都很整齊，生活氛圍閒適、安寧，有別於咫尺之外的嘈雜，對於厭煩平日步調緊湊的購屋者，這裡是很適合居住區塊生活圈交通動線多元，東側麥帥一橋、二橋可通往內湖地區，並可連接環東、堤頂大道，往汐止、大直地區，或可轉接汐止－五股高架道路、北二高等動線南京東路上有204、248、277、279、282、306、307、棕9、紅25等10多線公車行經；在三民路則可搭乘53、604、612、藍10、藍26近量販店、公園綠地、醫療機構、學校·本廣告之租賃條件及照片內容可能會異動，請於參觀時確認，並以簽約時之合意條件為主·歡迎各大仲介同業配合·豐華國際行銷有限公司  不動產經紀人證號(108)南市字第00678號·以上廣告內容若有誤 以地政機關登記及現場實際狀況為主

1.海佃商圈套房，生活品質佳，安寧舒適 2.附有獨立洗衣機+變頻冷氣+機車停車位 3.禁寵物，禁祭祀拜拜，禁菸，禁明火炊煮 4.租金已含水費+網路，有獨立電錶依台電計費 5.垃圾需自理 6.歡迎申請租屋補助

1.海佃商圈套房，生活品質佳，安寧舒適 2.附有獨立洗衣機+變頻冷氣+機車停車位 3.禁寵物，禁祭祀拜拜，禁菸，禁明火炊煮 4.租金已含水費+網路，有獨立電錶依台電計費 5.垃圾需自理

1.海佃商圈套房，生活品質佳，安寧舒適 2.變頻冷氣+機車停車位，共用洗衣機 3.禁寵物，禁祭祀拜拜，禁菸，禁明火炊煮 4.租金已含水費+網路，有獨立電錶依台電計費 5.垃圾需自理 6.歡迎申請租屋補助