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深度約４５米 甲工／建蔽率７０％ 土地面積約１０５坪 寬度約７．５米 甲工／容積率２１０％

~歡迎詢問、預約看屋  Line ID:0909996668近捷運大安站，可通車文湖線往南到木柵地區，其間會經過遠企商圈，往北則可到內湖地區，途中會行經東區、美麗華商圈公車路線部分，信義路、復興南路有多條路線復興南路往南可到台大公館商圈；往北行經東區、微風廣場，並可穿越機場地下道後，到達大直美麗華商圈信義東行約5分鐘車程，即可到信義計畫區，往西騎車約3分鐘，就可到大安森林公園級永康街商圈。另可由建國南路上建國高架道路，交通動線多元且便利生活圈西南側有大安森林公園，綠地面積廣大，休閒機能充足。另外，信義路、復興南路路口周邊4街廓內，分別有附中公園、安祥公園、龍圖公園、仁愛公園、德安公園、東豐公園、仁慈公園、四維公園等10多個小型社區公園品牌連鎖商家林立，有星巴克、燦坤、康是美、丹堤咖啡、屈臣氏、鬍鬚張、阿瘦皮鞋、八方雲集等鄰近美國在台協會辦事處、郵局、匯豐銀行、永豐銀行等機關；信義路、大安路口的 信維市場，除了可採買日常生活生鮮蔬果，也有不少傳統小吃，可滿足外食族需求·本廣告之租賃條件及照片內容可能會異動，請於參觀時確認，並以簽約時之合意條件為主·歡迎各大仲介同業配合·富華國際行銷有限公司  經紀人證號(100)新北經字第002371號·以上廣告內容若有誤 以地政機關登記及現場實際狀況為主

作者fantasy15 (隨風漂流的雲)看板Rent_apart標題[無/台北/內湖] 3房2廳2衛 頂樓可用/近市場時間Tue Jun 17 09:14:59 2025 條件限制：禁設壇焚香、室內禁菸、可寵但需保證安靜 房屋類別：公寓3F，全水泥無自隔 租屋地址：台北市內湖區康寧路47巷 租屋樓層：3樓/樓高3層 格 局：3房(一間和式木拉門) / 2廳 / 2衛 / 1廚(可開火) / 後陽台 / 頂樓公共空間 坪 數：20.17坪 每月租金：26000 租屋押金：兩個月共五萬二千 公共設施：頂樓公共空間，有鐵皮雨遮地面防水防漏處理 提供設備：抽油煙機、瓦斯爐、瓦斯熱水器、2瓦斯桶、洗衣機、床架、 冷氣兩台(客廳分離式及主臥窗型)、冷氣一台(房間分離式需接水) 聯 絡 人：徐先生 聯絡方式：站內信 請提供：1.性別/年齡 2.預計入住人數 照片連結：https://reurl.cc/nmaOGv 環境交通：捷運內湖站步行8分鐘，公車站3分鐘，停車場步行5分鐘 備 註：屋主自租，租期最短一年，隨時可入住，適合小家庭 水費、電費、瓦斯費(瓦斯桶)自行繳納 頂樓空間寬闊可晾曬各式大件 北市垃圾車22:30在路口停5分鐘、20:00在路底轉角處 看屋時間平日假日早晚皆可 客廳主臥冷氣今年五月更換一級變頻，全屋牆面油漆 目前為半空屋，家具方面可談 可租補，可遷戶

「百川發現紐約」的生活機能非常完善，步行範圍內即可滿足日常所需：採買購物：家樂福（經國店）：社區步行約2分鐘即可抵達24小時營業的家樂福，提供最便利的採買服務。南平市場/東門市場：周邊也有傳統市場，提供更多元的新鮮食材選擇。醫療設施：敏盛醫院：步行約3分鐘即可到達大型醫院，提供完善的醫療照護，看病方便。公園綠地：新埔公園、同安親子公園：周邊有多個公園綠地，提供居民休閒散步、親子活動的空間。社區內也強調有大面積中庭花園。教育資源：新埔國小：步行約4分鐘即可到達，對於有學齡兒童的家庭來說，上學免接送，非常方便。經國國中：步行約8分鐘可達。文昌國中：車行約5分鐘可達。藝文娛樂：桃園市立圖書館藝文總館：社區後門出去步行約5~10分鐘即可到達，提供閱讀、藝文活動的場所。展演中心：藝文特區周邊也有表演場地，豐富文化生活。社區內部設施：百川發現紐約社區本身基地面積廣達2000多坪，內部公設齊全，包含健身房、視聽室、兒童遊戲室、閱覽室、泳池、撞球室、中庭花園等，提供住戶豐富的休閒娛樂選擇，不出門也能享受高品質生活。交通：「百川發現紐約」的交通機能也相當優越，無論是自行開車或搭乘大眾運輸都十分便利：大眾運輸：公車站牌：社區步行2~3分鐘即可到達經國路上的公車站牌 (如經國路393號、敏盛醫院站、南平同安街口等)，有多條路線公車可前往桃園火車站、桃園市區各地，甚至有國光號等客運可直達台北車站、內湖/市政府（如9005、9023路線）。未來捷運綠線：雖然目前最近的捷運站資訊未明確指出，但藝文特區周邊是未來捷運綠線G08、G09站的規劃範圍，捷運通車後將大幅提升大眾運輸的便利性，並有望帶動區域房價。道路網絡（自行開車）：國道一號（中山高）：約10分鐘車程即可上中正北路交流道或南崁交流道，方便快速連接台灣南北。國道二號（機場支線）：可快速連接國道二號，前往桃園國際機場或東西向快速道路（如台61線、台66線）都很方便。主要幹道：緊鄰經國路、莊敬路等主要幹道，無論前往桃園市區各處、中壢、南崁等地都十分便捷。☎️【聯絡方式】 :0931-209-900 黃子宸經紀業:豐騰不動產有限公司公司分店:永慶不動產-中路運動公園店營業員：黃子宸107年登字336530號經紀人: 賴勇丞 (104) 中市字第01606號＊本廣告內容僅供參考，坪數以謄本為主Line: 0931209900(搜尋電話)專業團隊⚡精準配對⚡快速成交歡迎土地 房屋委託、買賣喜歡出價我幫你圓家

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歡迎詢問、預約看屋  Line ID:0909996668此為分割物件，獨立進出大門，由屋主提供使用坪數近捷運大安站，可通車文湖線往南到木柵地區，其間會經過遠企商圈，往北則可到內湖地區，途中會行經東區、美麗華商圈公車路線部分，信義路、復興南路有多條路線復興南路往南可到台大公館商圈；往北行經東區、微風廣場，並可穿越機場地下道後，到達大直美麗華商圈信義東行約5分鐘車程，即可到信義計畫區，往西騎車約3分鐘，就可到大安森林公園級永康街商圈。另可由建國南路上建國高架道路，交通動線多元且便利生活圈西南側有大安森林公園，綠地面積廣大，休閒機能充足。另外，信義路、復興南路路口周邊4街廓內，分別有附中公園、安祥公園、龍圖公園、仁愛公園、德安公園、東豐公園、仁慈公園、四維公園等10多個小型社區公園品牌連鎖商家林立，有星巴克、燦坤、康是美、丹堤咖啡、屈臣氏、鬍鬚張、阿瘦皮鞋、八方雲集等鄰近美國在台協會辦事處、郵局、匯豐銀行、永豐銀行等機關；信義路、大安路口的 信維市場，除了可採買日常生活生鮮蔬果，也有不少傳統小吃，可滿足外食族需求·本廣告之租賃條件及照片內容可能會異動，請於參觀時確認，並以簽約時之合意條件為主·歡迎各大仲介同業配合·富華國際行銷有限公司  經紀人證號(100)新北經字第002371號·以上廣告內容若有誤 以地政機關登記及現場實際狀況為主

型態騎樓透天厝格局一樓店面+騎樓 4.36 坪2 -3 樓4房(室) 2衛 +陽台6. 8坪土地面積22.14坪使用建坪49.35坪面對路寬20米面寬3.88米深度13.76米挑高3.6 米座向座東朝西教育鳳翔國中交通88、國一適合需求店住合一屋況全新油漆(1+2樓)物件環境外窗陽台3樓可分租

型態騎樓透天厝格局一樓店面+騎樓4.36坪2-3樓4房(室)2衛+陽台6.8坪土地面積22.14坪使用建坪49.35坪面對路寬20米面寬3.88米深度13.76米挑高3.6米座向座東朝西教育鳳翔國中交通88、國一適合需求店住合一屋況全新油漆(1+2樓)物件環境外窗陽台3樓可分租商店街景1樓店面騎樓4.36坪2樓陽台6.73樓可分租