建物屋齡65年加強磚造已辦保存登記，合法建坪1+2樓26.72坪。地坪77.08坪。屋況需要大整理。 善化市區正中山路上，公園路旁精華地段店面。近台鐵善化火車站前商圈。匯聚美食餐飲便當、連鎖超市、五金行、火鍋店、早餐店、婦嬰用品、銀行、農會、藥局、超商、美髮店、咖啡店、3C手機配件等。適合各大連鎖品牌門市進駐。

鄰近善化火車站好便利 黃金店面敬請把握 位於善化市區機能好 鄰近善化高中人流高

善化大坪數翻新店面出租 前身為百年碾米廠，店內保留上百年檜木碾米機 可使用坪數約30坪 照片為雙店面左邊那間 可油湯，餐酒館 可營業登記，租金為含稅價

到善化交流道10分鐘，安定交流道12分鐘 善化火車站8分鐘，善化夜市4分鐘，南科4 分鐘 店住合一，採光佳，生活機能便利 可入戶籍，可租補，可營登 雙店面~面寬共7米(一樓目前有隔間) 租金可談

12米路寬有三相電 近南科蓮潭國民中小學1分鐘 南科火車站3分鐘南科園區5分鐘全聯2分鐘 歡迎連鎖品牌進駐

適： 辦公室、服務處、美髮店、餐飲店、貨運公司物流連絡處

到善化交流道10分鐘，安定交流道12分鐘 善化火車站8分鐘，善化夜市4分鐘，南科4 分鐘 獨立出入口 可營登

三角窗獨立出入口 透天1樓分租 店面可油湯

@善化店面分租/南科捷徑/晨間廚房1樓旁右側+2樓+3樓出租/獨立出入口 @中華電信-光化交接箱：115/10/15前會移走 @現況租金：（晨間廚房1樓旁-右側鐵皮屋）+2+3樓 9000元 @3樓可以（簡易廚房） @鐵皮屋前面可自行出租攤車型店家（早餐除外，但要與屋主討論），以減少租金壓力 @2樓可隔成3間房間 @1樓右側鐵皮屋-目前地板工程還未完工，所以照片看不出機車可通行狀況 @地點：善化區-六分寮（晨間廚房旁） @適合族群：辦公室、工作室、小型攤車店家、小家庭 @1樓:右側空地，紅磚牆位置（面寬164公分*深度11米*尾部面寬90公分）搭鐵皮屋，大約5坪 @2樓：大約19坪（與”晨間廚房”都有獨立出入口，會於建築物右側搭白鐵梯(4階梯）銜接”主建築物”樓梯及開門，也適合營業用）——- @3樓:鐵皮屋大約19坪 @停車位置： （1）汽車可以停在”一明堂、農會及興安宮”的週邊 （2）機車可停右側鐵皮屋內部 @增加設備： （1）變頻冷氣+儲熱型電熱水器——-租金增加1000元 （2）雙人床架+衣櫃+桌子———租金增加500元 @增加其它設備：租金再談 @禁止：祭祀拜拜 @平常時段車流量還蠻多的，南科人員上下班時段，大量車輛通過此路，南科與省道的捷徑 @平常及假日時段，現場車速50以內，車速慢有車流，是比較會停車購買東西的那種速度 此房屋位於善化 六分寮鬧區 位於村莊頭，周邊有各式店面 臨美廉社、7-11走路1分即可到達 近大同國民小學及附幼2分鐘、善化高中7分鐘 到善化市中心只需要六分鐘 南科14分鐘 可作為店面住家使用，可營業登記