近台南科學園區, 通勤省時又方便 落地大窗通風採光佳, 遼望中央山脈, 山景第一排 外派工程師、支援設備商首選, 歡迎各大電子廠簽約宿舍 傢俱家電 (內含50吋電視+ 冷暖空調+ 冷凍雙門冰箱+ 個人獨立洗衣機) 24hrs 保全, 居住安全 附一室內摩托車停車位 全棟RC結構, 安全安靜不怕吵 中華電信MOD, 網路免費, 獨立Wi-Fi 獨立陽台有曬衣設備 浴室乾濕分離+ 對外窗不潮濕 各樓層有冷熱水飲水機 一樓店面, 經營早午餐, 肚子餓了, 可以不用跑遠找吃的 (早.中.晚餐都有提供歐 ) 公共區域專人打掃 垃圾分類集中管理不用追垃圾車 獨立水電表, 依各人實際使用付費不灌水, 用多少付多少 空中休閒花園

1~防震~採筏式基礎施工，全棟鋼筋混凝土建造 2~格局方正，空間寬敞，通風好，採光佳 ，挑高設計，住的舒服沒有壓迫感，所有家俱一應俱全 3~位在市中心，近學校、夜市、市場、銀 行、便利商店、善化火車站、公車站、寶雅、屈臣氏、燦坤3C，生活機能佳 4~免費寬頻光纖100M網路和第四台，有專人定時打掃公共空間 5~免投幣式洗衣機，有定期清洗消毒洗衣機 6~免負擔公共電費 7~採獨立電表，一度5元 8~提供室內機車停車位，附近空地多，汽車停車方便 9~室內禁止吸煙、喝酒、嚼食檳榔、打牌喧嘩、開伙、飼養寵物，以確保其他住戶生活品質

6/11才可住、近南科/善化/陽光電城蓮潭湖 1.全配（有冷氣、液晶電視、冰箱、網路、第四台、衣櫃、桌椅、雙人五尺床組）丶獨立電錶... 2. 沒有陽台 3. 浴室有窗戶：採光好、通風佳（附 獨立洗衣機） 4.汽車位 ：~有，露天平面停車位（另計1000元） 5.免費室外機車位一個 6.電費 ：獨立電錶 每度5元（夏季用電6～9月用電：每度6元）包含第四台 、網路 、水費、管理費 7.社區垃圾不落地 週三/五/六晚上： (1)晚上8:35點在西側門：陽光北一路及;蓮潭北一街交叉口， (2)晚上8點40分在東側門：陽光二路及蓮潭北一街交叉口， ～週三/六才有資源回收! 8.無菸、禁油煙（不可開伙）、不可飼養寵物、禁祭祠點香拜拜、兩人同住不開放給未婚情侶 9.社區週邊： 陽光電城(LM專區) 近新建的 蓮潭國小 、南科國小國中高中學區、蓮潭湖休閒運動區 、統一大七 big7-ELEVEn、星巴克 。全聯、郵局、寶雅、麥當勞、肯德基、星巴克、餐廳，近善化新市市區及夜市、生活機能佳！ 交通：距離小新國小2分鐘、南科國小國中高中5分、南科園區10分，新市學區12分鐘、南科火車站3分鐘、善化火車站8分鐘，善化市區8分鐘，開車上國道3號只要5分鐘 歡迎家庭、上班族入住優質社區，環境幽靜

近善化車站，交通便利，生活機能好 2樓大套房附陽台，讓你不用爬高，通風採光好 屋主除了冷氣用電沒包含(依一般費率繳費)，其餘包水包電 可代收包裹，專人幫你處理垃圾 不可抽菸養寵物 與房東同住，有機車位(非室內)

* 地點 * 善化區蓮潭南街離蝦皮陽光店1分鐘、小新國小/南科車站/西拉雅大道約3分鐘 南科東側出入口(南科國小)5分鐘、近新市/國3善化交流道及國道8號 * 格局 * 約7-8坪，有陽台，水泥隔間，透天式，超大對外窗，空間寬敞，南北座向，採光好通風佳 浴室廁所有對外窗戶，不易潮濕發臭 * 費用 * 房租 7000/月 電費 分錶5元/度 水費 100元/每人每月 押金 二個月 * 設備 * 附雙人床架、彈簧床墊、保潔墊、衣櫥、電腦桌椅 37吋液晶電視、一對一分離式冷氣、單門冰箱 頂樓有共用之洗衣機(不需投幣)、曬衣場(可曬棉被、有採光罩)、電熱水器 含100M/40M光纖網路、第四台、社區管理費 * 環境 * 機車可停1F門口(有採光罩)，汽車可停附近路邊 全區共設25支紅外線安全監視系統，提供包裹掛號信代收服務 * 特別規定 * 社區規定寵物不可落地(可養貓、天竺鼠)，限無吸菸者 * 附近地標 * 長頸鹿美語、蝦皮陽光店、小新國小、南科實中、南科車站、台南科學園區

屋況說明 整棟出租、請恕無法分租 南科雙車庫 兩廳四房五衛 84坪電梯豪宅 位於善化LM特定區，緊鄰佔地逾2萬坪的湖景蓮潭公園。社區24H保全管理，居家安全保障 車程兩分鐘到南科火車站，五分鐘進入台南科學園區，八分鐘上二高，十五分鐘到中山高。 一樓面寬7.5米，室內雙車庫。廚房有櫻花廚具，中島設計，烤箱，微波爐，濾水器皆備。 客廳有隱藏式冷氣空調，大尺寸電視，舒適沙發，大片湖面美景映入眼簾。大面積後院，可直接走進蓮潭公園。 二、三樓 一共有四間套房，間間有大面通風採光，雙人床，空調，書桌衣櫃皆已具備 乾濕分離衛浴，浴室皆有對外窗 四樓備有面湖大露臺，熱水器，洗衣機，乾衣機，還有室內曬衣場，無論晴雨天，曬衣曬被都理想。 有獨立電梯，不用爬上爬下，超方便! 社區還有規畫垃圾環保室，讓住戶不用等垃圾車。 社區轉個彎咫尺距離，就有 學校、全家、星巴克、7-11、美廉社、飲料店、餐廳，生活機能方便。

社區有12小時管理員及垃圾處理室，房間內有大面落地門，通風採光佳。 兩套衛浴，共用衛浴有暖房附有暖房乾燥機，套房衛浴乾濕分離，變頻家電及完整傢具配備。附近有便利商店、傳統市場、醫療機構、夜市，讓您生活輕鬆方便。 近烏橋中路，南科園區8分鐘。台積電18廠約5分鐘可以到達，安定交流道約10分鐘可以到達，善化市區約5分鐘。 禁賭/禁祭祀/禁養寵物 台水台電。 附近有便利商店、傳統市場、學校。

6/11才可住、近南科/善化/陽光電城蓮潭湖 1.全配（有冷氣、液晶電視、冰箱、網路、第四台、衣櫃、桌椅、雙人五尺床組）丶獨立電錶... 2. 沒有陽台 3. 浴室有窗戶：採光好、通風佳（附 獨立洗衣機） 4.汽車位 ：~有，露天平面停車位（另計1000元） 5.免費室外機車位一個 6.電費 ：獨立電錶 每度5元（夏季用電6～9月用電：每度6元）包含第四台 、網路 、水費、管理費 7.社區垃圾不落地 週三/五/六晚上： (1)晚上8:35點在西側門：陽光北一路及;蓮潭北一街交叉口， (2)晚上8點40分在東側門：陽光二路及蓮潭北一街交叉口， ～週三/六才有資源回收! 8.無菸、禁油煙（不可開伙）、不可飼養寵物、禁祭祠點香拜拜、兩人同住不開放給未婚情侶 9.社區週邊： 陽光電城(LM專區) 近新建的 蓮潭國小 、南科國小國中高中學區、蓮潭湖休閒運動區 、統一大七 big7-ELEVEn、星巴克 。全聯、郵局、寶雅、麥當勞、肯德基、星巴克、餐廳，近善化新市市區及夜市、生活機能佳！ 交通：距離小新國小2分鐘、南科國小國中高中5分、南科園區10分，新市學區12分鐘、南科火車站3分鐘、善化火車站8分鐘，善化市區8分鐘，開車上國道3號只要5分鐘 歡迎家庭、上班族入住優質社區，環境幽靜

近南科，善化陽光電城(LM專區) 蓮潭湖旁 四樓4B ：套房6坪、附獨立洗衣機。 1.全配（有冷氣、液晶電視、冰箱、網路、第四台、衣櫃、桌椅、雙人五尺床組）獨立電錶... 2.有陽台1坪（附 獨立洗衣機）、浴室有窗户通風好採光好 3.免費一個露天機車位可停 4..汽車位 ： ~另社區附近(步行2~3分)有停車場可月租(露天1680、雨遮2000~2500) 5.月租不含電費：包含第四台 、200 M網路 、水費、管理費 6.電費 ：獨立電錶 每度5元（夏季用電6～9月用電：每度6元） 7.社區垃圾不落地 週三/五/六晚上： (1)晚上8:35點在西側門：陽光北一路及 蓮潭北一街交叉口， (2)晚上8點40分在東側門：陽光二路和 蓮潭北一街交叉口， ～週三/六才有資源回收！ 8.無菸、禁油煙（不可開伙）、不可飼養寵物、禁祭祠點香拜拜 社區週邊： 陽光電城(LM專區) 近新建的 小新國小 2021已招生）、南科國小國中高中學區、蓮潭湖休閒運動區 、統一大七 big7-ELEVEn、星巴克區 。全聯、郵局、寶雅、麥當勞、肯德基、星巴克、餐廳，近善化新市市區及夜市、生活機能佳！ 交通：距離小新國小2分鐘、南科國小國中高中5分、南科園區10分，新市學區12分鐘、南科火車站3分鐘、善化火車站8分鐘，善化市區8分鐘，開車上國道3號只要5分鐘 歡迎家庭、上班族入住優質社區，環境幽靜 附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。

禁菸 禁寵 禁八大 不能申請租屋補助 // 格局:全新朝南優質透天，獨立套房 // 地址:LM 善新大道（近西拉雅大道） 距離南科不到5分鐘車程，近南科火車站、大7、全家、星巴克、全聯、出租汽車停車場 ~ 停車免煩惱。 // 租客限制:限南科上班族，需出示工作識別證 // 設備:房內：雙人彈簧床、大衣櫃、書桌椅、Panasonic變頻冷氣、43吋samsung液晶電視、聲寶雙門小冰箱、獨立陽台及獨立洗衣機，讓您一卡皮箱即可入住。 公用：洗衣機*2、5F後曬衣場、太陽能熱水器 -一級節能家電，變頻冷暖空調、太陽能熱水器，電費免擔心. -每間浴室皆開窗，不潮濕、室內採光通風佳. -每戶提供機車位1個 -大門磁扣進出管理