搶進南台南副都心核心地段・S3黃金店面！ 坐落於東區崇賢一路全新指標大案《研森》，緊鄰松丹達利、清景麟、富立和築，環繞萬坪新興住宅社區，未來人潮保證！ 418戶高質感住家 x 9戶限量黃金店面，本戶即位於人氣主動線，輕鬆打造複合式營業空間 重磅建設話題不斷！南台南車站、捷運紅線、台南小巨蛋、Costco、台糖銀髮宅、社會住宅...全面帶動上萬人潮移入、轉乘與消費需求！ 適合行業： 手搖飲料｜房仲業｜牙醫/診所｜咖啡輕食｜連鎖早午餐｜美業｜生活服務｜補教 社區自帶豪華設施： 游泳池、健身房、KTV、空中花園、兒童遊戲區，住戶品質高、消費力強！ 現正招租中，黃金S3僅此一席，錯過不再！

近台南火車站、新光三越，中山、民族商圈 １＋２樓５.７米店面、辦公室 可營業登記 押金須三個月 租約須公證，公證費雙方各半

連鎖品牌替你驗證地段 附近多熱點一起撐人潮...附近生活機能便利，人口密集度高，永康蛋黃區連鎖店面聚集: 藏壽司(くら寿司Kura Sushi)、UNIQLO(ユニクロ）、POYA寶雅、大樹連鎖藥局、全聯福利中心、49五金、多家7-11/全家、TOYOTA永大保養廠、百豐自助餐、台南蔡虱目魚專賣、嘉鄉豆腐...鄰近熱點: 聖龍夜市(1分鐘)、自強黃昏市場商圈(2分鐘)、探索公園(5分鐘)、永大夜市(5分鐘)、文化路商圈(5分鐘)、永康交流道(5分鐘)、多家銀行(兆豐國際/玉山銀行/中小企銀/土地銀行/郵局(3分鐘)、探索公園(5分鐘)、永康火車站(2分鐘)🚫限制：油煙餐飲業(輕食可）、八大行業、夾娃娃機、遊藝場、宗教團體、 限商業用(不可居住)

1.環境優雅,面寬６．２米,臨12米路/空間大/生活機能特好/適辦公,補習班,開店,....... 2.近監理站,高鐵接駁站,火車站,公車站,誠品,忠孝國中,崇學國小,成大,南一中,衛生局,東區衛生所,東門路林森路,,夜市,文化中心.生活機能便利

1.此店面為民生綠園婚紗街的精緻店面,位於圓環邊三角窗店面 2.離火車站只需一分鐘的時間,屬商業區非常醒目之店面

租金含稅承租範圍為B1+1F+2F，無法單獨出租 緊鄰成大校區，附近有： 後甲國中、公園綠地、台南火車站、大遠百、香格里拉飯店 人流極佳 台水台電收費

近火車站金店面，獨立出入口 可營登，租金未稅 面寬約5米 謝絕八大、油湯，飲料店可談

步行5分鐘到赤崁樓 步行6分鐘到鴨母寮 適咖啡、冷飲店

出租範圍 1+2 樓 1樓 使用坪數 55.38坪 (含騎樓8坪) 2樓 使用坪數 63坪 歡迎 來電洽詢

鄰近主要幹道，地點醒目、人潮穩定，適合各類型商業用途。 格局開闊方正，樓上規劃有房間，可作辦公、倉儲或員工休息室，使用機能完善。 二樓裝設有冷氣，一二樓各有一間衛浴 附近有便利商店，傳統市場，家樂福便利購，醫院，公園，幼兒園，聖功女中， 到台南車站十分鐘，台南轉運站十分鐘