🌟 【東區精華・長榮路黃金金店面】黃金商圈、人潮匯聚、百業興旺首選！ 【黃金地段 ✖ 核心商圈】 坐落於台南市東區長榮路二段黃金核心路段，緊鄰超人氣的東寧商圈與東安市場。周邊商業活動熱絡、住宅人口密集，集結各大知名連鎖品牌、餐飲與文創小店，具備極佳的集客力與曝光度，是拓展事業版圖、開設診所、美業、精品、咖啡輕食或質感工作室的絕佳金店面！ 【交通樞紐 ✖ 寬敞臨路】 位處東區重要交通主幹道，臨路面寬達 20 米，能見度極高，過往車潮與人潮絡繹不絕。交通四通八達，無論是往返火車站商圈或連接市區各大主要幹道皆十分便捷，客戶前來消費、停車與尋找地點都極具優勢。 【明星學區 ✖ 頂級生活圈】 享有勝利國小與後甲國中雙明星學區加持，周邊文教氣息濃厚，鄰近東寧公園綠地。區域內客群素質高、消費力強，兼具穩定的在地客源與龐大的過路客商機。 【物件優勢 ✖ 營運利器】 格局方正：室內空間好規劃，坪數實在（總建坪約 27.63 坪）。 便利條件：台水台電計費、可開伙，讓您的創業成本更好掌控、營業彈性更高。 現況空屋：隨時可進場裝潢佈置，搶佔東區黃金商機趁現在！

近台南火車站、新光三越，中山、民族商圈 １＋２樓５.７米店面、辦公室 可營業登記 押金須三個月 租約須公證，公證費雙方各半

搶進南台南副都心核心地段・S3黃金店面！ 坐落於東區崇賢一路全新指標大案《研森》，緊鄰松丹達利、清景麟、富立和築，環繞萬坪新興住宅社區，未來人潮保證！ 418戶高質感住家 x 9戶限量黃金店面，本戶即位於人氣主動線，輕鬆打造複合式營業空間 重磅建設話題不斷！南台南車站、捷運紅線、台南小巨蛋、Costco、台糖銀髮宅、社會住宅...全面帶動上萬人潮移入、轉乘與消費需求！ 適合行業： 手搖飲料｜房仲業｜牙醫/診所｜咖啡輕食｜連鎖早午餐｜美業｜生活服務｜補教 社區自帶豪華設施： 游泳池、健身房、KTV、空中花園、兒童遊戲區，住戶品質高、消費力強！ 現正招租中，黃金S3僅此一席，錯過不再！

鄰近主要幹道，地點醒目、人潮穩定，適合各類型商業用途。 格局開闊方正，樓上規劃有房間，可作辦公、倉儲或員工休息室，使用機能完善。 二樓裝設有冷氣，一二樓各有一間衛浴 附近有便利商店，傳統市場，家樂福便利購，醫院，公園，幼兒園，聖功女中， 到台南車站十分鐘，台南轉運站十分鐘

新光三越民族商圈 三角窗大坪數店面、辦公室 可非專賣油炸類餐飲業 誠者租金可議 室內47坪 騎樓13坪

到善化交流道10分鐘，安定交流道12分鐘 善化火車站8分鐘，善化夜市4分鐘，南科4 分鐘 店住合一，採光佳，生活機能便利 可入戶籍，可租補，可營登 雙店面~面寬共7米(一樓目前有隔間) 租金可談

暫無此出租物件描述

到善化交流道10分鐘，安定交流道12分鐘 善化火車站8分鐘，善化夜市4分鐘，南科4 分鐘 獨立出入口 可營登

近火車站金店面，獨立出入口 可營登，租金未稅 面寬約5米 謝絕八大、油湯，飲料店可談

1.此店面為民生綠園婚紗街的精緻店面,位於圓環邊三角窗店面 2.離火車站只需一分鐘的時間,屬商業區非常醒目之店面