【正中華東路商圈｜三大地標核心｜彈性一樓大店辦空間】 本案位於東區中華東路三段黃金路段，一樓獨立門面，大開放空間，可依需求 彈性隔間／登記營業／立即進駐。目前簡易裝潢已整理完畢，空間明亮寬敞，水電正常可用，適合各式品牌進駐。 【地段優勢】 ・步行可達 德安百貨、文化中心、巴克禮公園，三大知名地標聚客力強 ・鄰近長榮桂冠飯店、人潮穩定、生活機能成熟 ・周邊辦公商業密度高，適合工作室、診所、教室、品牌展示、直營店鋪使用 【交通便利】 ・近台南火車站商圈與東區主要幹道，中華東路三段來往車流穩定 ・距捷運預定路線、台鐵、各大公車站皆方便，便於員工與客戶往返 【空間特色】 ・可隔間、可營業登記(稅外加)、 ・一樓大開窗＋落地門面，極佳展示性 ・屋況良好、通風明亮、地面完整、可立即使用 【適合業種】 ・辦公室／會計事務所／美業／設計工作室 ・補習班／才藝教室／語言中心 ・展示間／品牌快閃／直營零售／接待據點

近捷運, 可隔間, 隨時可遷入, 商業街店面 距西門186公尺

公設有：游泳池、健身房、KTV、電影院、室內籃球場、桌球室、撞球室、家教室、交誼廳、Louge bar、小孩遊戲室、棋藝間 面向安平港漁光島遊艇碼頭,海景夕陽美不勝收.毎個房間窗戶都是海景 禁止吸菸及不能養寵物 附近有便利商店、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。

超大坪數好利用 近大灣生活圈 生活機能方便 離崑山國小只需要1分鐘 安親班 才藝班 美語教室......都很適合 3樓有超大露台可使用 很適合種花花草草 3房格局 可以當員工宿舍/朋友合租 或個人工作室 全空屋 現況出租 有獨立出入口

適合公司行號、補習班 商務中心 聯合辦公室 開放空間，容易規劃，可報稅 大面積靈活運用可做教室 車潮眾多，美食集散地，門口方便客人停車 禁重油湯，輕食可，行業別歡迎詢問 ~歡迎來電預約看屋~

靜巷內教室 (無汽車停車位) 空間大 好利用 可自行隔間利用 (不傷地板為主)

含稅價可營登 共享辦公室&教室&會議室 共享空間&才藝教室&補習班空間 可營業登記 可隔間 高檔裝潢 難得釋出 敬請把握 辦公室用具齊全 速撥熱線

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健康路~ 三樓四樓合租優惠價含頂樓陽台 適合辦公室.教室.工作室 目前有隔間，如不需要可拆除。

✅ 共四間套房設計，其中一樓為孝親房｜每間皆有獨立衛浴，空間規劃分明 ✅ 附電梯｜上下樓輕鬆無負擔，長輩、小孩都好住 ✅ 可營業登記（稅外加）｜歡迎乾淨行業如咖啡、輕食、小型教室、工作室 ✅ 可入戶籍、可申請租屋補助，安心承租首選 ✅ 車庫停車、獨立出入口，自由進出無干擾 ✅ 可祭祀（但禁止做神明壇）／禁寵物 須公證費用由房東與房客雙方各半負擔