長億城商店街店面住家,本物件位於中華路 靠近奇美商圈，永康蛋黃區，商家林立，人潮眾多,環境好 咖啡簡餐類 可立即營業 (盤讓金可詳談) 也適合小型工作室，寵物美容店,嚕貓寵物店,美業.......等等 週邊皆為單純住家,交通便利

東區近文化中心優質店面1+2樓住店合一 含停車位不含管 營登報稅另議 適合輕食咖啡飲料 美容美甲 謝絕油湯八大

近孔廟 古蹟人潮多透天分租2樓工作室 適合美容美甲類 有獨立出入口

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近麥當勞車水馬龍臨路鑽石店面 適合美容院~服飾店 可辦理營登

鄰近 ~ 聖功女中、開元國小、成功國中、大光國小 !!! 適合美容 * 美甲 * 髮廊業 * 個人工作室 ~ 不可油湯 * 可輕食 ~ 1F:1營業廳+1衛+1儲藏室 2F:1廳+1套房+1雅房 3F:3套房+3獨立電表

己有隔間及裝潢木櫃 若用不到可拆除自行再裝潢 現有冷氣可提供使用 但日後損壞不維修 適合事務所 美容行業 才藝補習班 .....等等 可營登報稅 稅外加

採整面是落第玻璃窗，採光佳，吸睛力強，獨立出入口 店面斜對面有免費停車場，停車便利 適合:辦公室，美容美體 需公證

土地:37坪 ,現地可蓋 廠房/ 鐵皮/ 貨櫃 餐飲/樣品屋/美容 皆宜 6分鐘上仁德交流道,特力屋 1分鐘到公園/國小,住宅林立,百業皆可 附近公有停車場,好停車

✨物件特色： ✅ 一樓臨路、面寬四米，門面顯眼，展示與接待空間充足 ✅ B1空間彈性大，適合內勤、倉儲或休息區等用途 ✅ 可營業登記，適合設計工作室、小型美容、諮詢、個人品牌等正規行業 ✅ 獨立電表（台電收費），水費另計，帳務分明好管理 營業登記稅金另計 ⚠️使用限制： ❌ 禁止油湯、八大行業、娃娃機及人流過大的行業 ✅ 適合安靜、不擾鄰之辦公、創業使用