空間舒適、採光好，用途皆可電洽~適合商用辦公室、或個人工作室等等。距離永康交流道約15分鐘、離台南科學園區約15-20分鐘，至台南市區約15分鐘。附近有公園綠地、斜對面是7-11、工作及生活機能皆佳(有傳統市場、全聯、小北百貨等店家)~附近人口多商機也多，歡迎有興趣者或公司行號來電洽詢~正確地址: 台南市永康區北興路72號(由於地圖上無法顯示，請以此地址為準)

永大路二段精華地段1F金店面.寬敞乾淨有騎樓可供使用.有1衛浴. 面向22米寬大馬路適合小診所.補習班.辦公室或其他手機通訊. 會申請獨立電表.要營登的話另議 油湯 八大.娃娃機不考慮.

1F約100坪+2F約80坪~共180坪 目前電力10碼~最高可申請99碼 4台天車~有貨梯~前後出入口~2間辦公室 住家廠房分租~住家部分自用 只出租廠房部分~獨立出入口~互不干涉

物件編號139123 位於永康精華地帶靠近南科新市 契約用電，高壓用戶 此承租要公證。費用各半 廠房可廠辦（只針對電子類行業）共有10格汽車格 一樓有天車（兩噸） 滴水四米四／寬度八米 貨梯可承受900公斤。 二樓高度六米八 （一樓後及二樓後有多增建） 一樓有規劃管理室（需月繳管理費） 有高挑裝潢接待區／會議室／工廠生產區／男女廁所兩間 二樓 可當材料倉庫室 有廚房／員工辦公室／員工三房休息區+衛浴兩間／主管三房住宿區／茶水間

三角窗樓店一樓＋騎樓 門口可停二部車 若有需要，可再另租第三個車位 附近大樓商店林立 近永信國小、復國商圈、砲校，生活交通便利 適：個人工作室、辦公室、店面，乾淨行業皆可 謝絕油湯業 歡迎參觀

暫無此出租物件描述

己有隔間及裝潢木櫃 若用不到可拆除自行再裝潢 現有冷氣可提供使用 但日後損壞不維修 適合事務所 美容行業 才藝補習班 .....等等 可營登報稅 稅外加

金三角辦公室，邊間三角窗，採光、屋況佳 可營登，租金未稅 管理費每坪55元，已含水費，公共區域清潔費 目前格局：1廳+1辦公室 現況出租，裝潢可自行設計改裝 如需平面車位，需另租

可營登稅外加 也可1+2樓一起承租(租金還可再細談) 有三項電及單項電 歡迎連鎖餐飲承租(其他經營者也可詢問了解) 需要公證(各自付費) 寬廣辦公室好地方

✨ 物件特色 ✅ 整棟使用，空間自由規劃 ✅ 四房三廳三衛，機能完整 ✅ 一樓可作店面、辦公室或營業空間 ✅ 二樓以上住家規劃，住辦分離更便利 ✅ 採光、通風佳，生活舒適 ✅租金:26000元/月(承租人若為公司行號，稅外加) ✨ 地段優勢 ✔步行即可到奇美醫院，醫護人員租屋需求穩定。 ✔鄰近大橋生活圈、中華路商圈，餐飲、超商、銀行、生活採買便利。 ✔車程約數分鐘可至大橋車站，交通往返市區及南科都相當便利。 ✔鄰近南臺科技大學、大橋國中小，生活圈成熟，商業機能完善。 ▪️ 須辦理租賃契約公證 📍承租行業限制： 🚫 不接受八大行業相關用途、娃娃機台業者 ✅ 承租行業及用途須經屋主最終審核同意