台南永康全新套房出租#出租#本房屋看房不需要先付押金才能排隊看屋【地點】：台南永康區龍橋街【類型】：全新空間三樓獨立套房、獨立衛浴【租金】：9500+公共電費300【人數】：1～2人【水電】：含水。電費一度$5，有獨立電表【租期】：一年以上【設備】：標準雙人床，液晶電視，變頻冷氣、陽台洗衣機曬衣空間【車位】：附近好停車【入住時間】：2026/11 可入住#可貓寵#無需自己倒垃圾#近南科 近永康交流道#貓咪友善#台南#質感租屋#詐騙請勿擾 在永康區看房請私訊 預約看房若要取消請提前通知不要讓房東空等簽約請帶身份證工作證 二押一租

#出租 #本房屋看房不需要先付押金才能排隊看屋 【地點】：台南永康區龍橋街459巷 【類型】：一房一廳一衛浴獨立大套房、透天在2樓 【租金】：9600 【人數】：1～2人 【水電】：含水。電費一度$5，有獨立電表 【租期】：一年 【設備】：室內8-9坪 標準雙人床、40吋大電視、網路、第四台、變頻冷氣、冰箱、雙人沙發、超大衣櫃、專用洗衣機 【車位】：附室內專屬機車位一個、汽車附近好停車 【入住時間】：約2026/10/25起可入住 #可貓寵 #無需自己倒垃圾 #近南科 #貓咪友善 #台南 #質感租屋 #詐騙請勿擾 在永康區

*【優美ＯＡ辦公室，傢俱齊全，環境單純舒適清幽】 *【可以申請營業登記】 *【透天一樓 店面，方便進出貨物，１２米寬路】 *【環境優美、清靜幽境，內部空間可彈性簡單調整，單純商業辦公環境】 *【前面可以停車】或近處多有收費停車格，或月租【永康公有停車場】 *【近小東路－平實公園、南紡購物中心、近中山高速公路、大灣交流道】(北上、南下，通車方便) *【２０米大路, 忠孝路直通裕農路, 可至仁德交流道】 * 無管理費，獨立電表，用電及冷氣電費，自行負擔 ! * 辦公室內禁煙、禁檳榔、禁危險物品、禁寵物，騎樓前可停放車輛 【適合對象】 １. 適於約１～５人員，一般上下班，使用的辦公室 ２. 新成立或 創業公司行號 或 社福長照團體公司、協會 ３. 一般貿易公司、社福長照（辦公環審已核準通過）公益團體、公司協會、創意文化工作室、 研發工程行政團隊、倉儲行政辦公室、行政文職管理辦公室、文化事業辦公、管理顧問公司、 ４. 外縣市公司廠商，在台南的辦事處、聯絡處、分公司 ５. 海內外公司廠商、外商，在台南的辦事處、聯絡處、分公司 【交通環境便利】 * 地處中華路旁區精華地段，近南紡、平實公園（平實轉運站＆藍線捷運站－已建構中） 大灣交流道、高雄榮民總醫院－台南分院、崑山科技大學 * 近大台南公車站牌(榮民醫院站) * 各大知名地標近間銀行【上海商業銀行】, 近【台灣銀行】【彰化商業銀行】 【國泰世華銀行】【永豐銀行】【元大銀行】【台灣企銀】【郵局】【永康公有停車場】 小公園、社區活動中心、復興國小、永仁高中、７－１１、全家便利店、美廉社、近華興街美食區 商辦首選 歡迎詢問參觀

物件編號137627 年繳可優惠 1- 一級節能標章變頻冷氣(111年安裝新的)，已於113年7月12日進行冷氣掛洗深度清潔，給予房客更清新的空氣品質！ 2-電熱水器(111年安裝新的) 3更換全新高級保潔墊（113年7月12日購買，附購買證明），讓您睡得更香甜！ 4-房間重新油漆裝潢，更顯典雅風格，並已由專人清潔完畢，讓您住得更舒適！ 5-有獨立洗衣機，大同電冰箱，設備齊全！ 專屬獨立水電表，水電費自付。 房間特色： 1.房間(含陽台)約7.5坪，空間足夠。 2.近國道1，離應用大學、南科皆近，出入四通八達。 到安南區、新市區、永康市區皆方便。 三村國小、桂田酒店 3.居台南應用大學生活圈，食衣住行便利。肯德基, 愛買, 星巴克，寶雅，家樂福.....生活機能良善！ ✨很重要✨ 1.禁養寵物 2.禁吸菸、嚼檳榔、吸毒。 3.不得放置有爆炸性、危險性，留置違物禁品或從事不法行為。 4.歡迎生活單純喜歡安靜，注重生活品質的您⚘

✨物件特色： ✅ 一樓臨路、面寬四米，門面顯眼，展示與接待空間充足 ✅ B1空間彈性大，適合內勤、倉儲或休息區等用途 ✅ 可營業登記，適合設計工作室、小型美容、諮詢、個人品牌等正規行業 ✅ 獨立電表（台電收費），水費另計，帳務分明好管理，營業登記稅金另計 ⚠️使用限制： ❌ 禁止油湯、八大行業、娃娃機及人流過大的行業 ✅ 適合安靜、不擾鄰之辦公、創業使用

電費獨立電表 一度5元 公共用電房東吸收 有免費公共洗衣機

水費1人100元 獨立電表1度5元 在兵仔市市場附近採購方便 房東有倉庫若需要什麼家具可向房東討論提供

可以先看房目前租客租至10月底(也可以先收訂金喔) 禁止吸菸,禁止寵物,限女性 租金含第四台、網路、水費 獨立電表:電費一度6元 有室內停機車 附設垃圾集中放置區 附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。

永大路二段精華地段1F金店面.寬敞乾淨有騎樓可供使用.有1衛浴. 面向22米寬大馬路適合小診所.補習班.辦公室或其他手機通訊. 會申請獨立電表.要營登的話另議 油湯 八大.娃娃機不考慮.

1、環境幽靜，採光佳，通風好，大橋國小文教近區，火車站(走程2分鐘)，交通方便，生活機能高。 2、新獨立套房、精緻實用設備、舒適典雅，天天享受度假的舒適自在感。 3、房東嚴選房客，居住品質有保障。 ＜豪華設備＞ 　　◎家電設備－4２吋液晶電視、冰箱、分離式冷氣、熱水器…獨立電表等配備。 　　◎家俱設備-雙人床組櫃、雙衣櫥、雙書桌、雙椅子……。 　　◎公用設備－投幣式洗衣機、休憩室、曬衣間、室內停機車、樓梯廊。 　　◎生活機能性強－奇美中華路商圈，近學校、便利商店、夜市市場、食衣住行樣樣方便！ 　　◎採光好、通風佳、格局方正、乾淨、。 ＜優質管理＞ 　　◎錄影監控、大門磁卡感應進出方便、安全有保障。 水費/200元/月 電費/6元/度