租金: 78,000 元/月 最短租期: 一年 用途: 廠房/ 辦公 樓層: 1~2樓 / 共2樓 屋齡: 40.8 年 總建坪: 73.471坪 主建: 73.471坪 土地: 123.686坪 面臨路寬: 10米 可否養寵物: 否 地址: 台南市永康區正南一街 特色說明 工業廠房出租｜設備到位，進駐就能開工！ 還在找可以立刻投入生產的廠房嗎？ 這間真的很可以 整理好、空間到位，今天看、明天就能規劃進駐！ ✨廠房亮點 設有升降機 貨物上下樓搬運省時省力，作業效率大提升 全棟鋼構增建至3樓 使用空間大幅提升，生產、倉儲、辦公都好規劃 舒適樓高設計 1F挑高5.4M｜大型設備好進出 2F、3F4.2M｜空間寬敞不壓迫 ⚡現有廠房出租 免等待、免重新整建，立即遷入即可生產 一個好的廠房，不只是空間 更是企業運轉的節奏與效率。 有興趣歡迎私訊了解 好廠房不等人，錯過可能就被搶走了！ 陳裕元 *

南部科學園區,新市工業園區旁,臨台一線省道出入便捷,土地1355坪, 建坪728坪(乙工)合法廠辦空間 8分鐘串聯周邊國道8 國道1 國道3及北外環快速道路...最強物流運輸 1分鐘進入新市工業園區,5分鐘可達新市火車站,10分鐘串連南科,永康工業園區,距高鐵台南站25分鐘,聯外道路十分便利 適合廠房,宿舍,倉儲,物流中心...立地條件極佳,歡迎廠商進駐!!!

中正南路巷內 目前地上無建築物 格局方正 交通便利 北外環河堤道路附近 有誠意租金可談

1.使用坪數1+2樓共790坪 2.容積100碼 3.EPOXY環氧樹酯地版 4.有貨梯可上下進出方便 5.工業區,不能廠登.不可營登 6.獨立出入口，貨車進出好便利 7.廠區有停車格可以免費停 8.有火險

合法可三照：工廠登記／營業登記／報稅（稅外加）、需公證 近永康交流道、省道，進出南科交通及運輸便捷 位於甲種工業區內，加強磚造廠房，可廠辦合一。 適合各類製造業、儲、組裝及管理作業廠區 (貨梯) 可使用坪數約170坪,禁無污染行業、歡迎月子餐小型企業進駐

可廠登 需公證

1.可廠登 2..滴水高度7.5米 3.門高度4.6米，寬度5.2米 4.三相220v錶登

1工業區,不能廠登，營登 2.EPOXY環氧樹酯地板 3.鐵捲門,高度4.7米,寬度4.6米 4.滴水高度:1樓6米,2樓4.2米

1F約100坪+2F約80坪~共180坪 目前電力10碼~最高可申請99碼 4台天車~有貨梯~前後出入口~2間辦公室 住家廠房分租~住家部分自用 只出租廠房部分~獨立出入口~互不干涉

物件編號139123 位於永康精華地帶靠近南科新市 契約用電，高壓用戶 此承租要公證。費用各半 廠房可廠辦（只針對電子類行業）共有10格汽車格 一樓有天車（兩噸） 滴水四米四／寬度八米 貨梯可承受900公斤。 二樓高度六米八 （一樓後及二樓後有多增建） 一樓有規劃管理室（需月繳管理費） 有高挑裝潢接待區／會議室／工廠生產區／男女廁所兩間 二樓 可當材料倉庫室 有廚房／員工辦公室／員工三房休息區+衛浴兩間／主管三房住宿區／茶水間