車流量大 適合任何行業

屋主自租，免仲介費！仲介勿擾！旁邊就是立人國小，出入單純，生活機能與商圈效應極佳。現成格局與冷氣非常完整，極適合個人創業、工作室或網拍團隊進駐！📍【地點】：台南市北區西門路三段（立人國小旁）💰【月租金】：35,000 元（押金兩個月)📏【可使用坪數】：總計 39 坪（2樓 23坪 ＋ 3樓 16坪）🏢【格局】：現成 8 間獨立隔間 ＋ 2 衛（皆有熱水器） ＋ 1 茶水間 ＋ 2樓超大露天陽台 ❄️【硬體設備】：每間獨立隔間皆備有「獨立冷氣」、每層樓各有一台熱水器（現況空屋交屋，無其餘家具）✨【房屋核心優勢】🪵 獨立動線與出入：本大樓1樓為屋主自用。2-3樓備有「完全獨立的通道及專屬大門」，進出「不經過」1樓內部，隱私性與安全性滿分！ 🗺️ 黃金核心地段：緊鄰台南最熱鬧的【國華街商圈】、【海安路藝術街區】，步行或騎車即達【赤崁樓古蹟鬧區】。無論員工通勤、客戶前來或尋找文創靈感都非常方便 。  🛠️ 空間調整彈性：若因您的業種需求需要微調格局、拆除部分輕隔間，皆可與屋主討論（需於合約中約定，租約到期時負責恢復原狀即可）。🚫【租屋限制與騎樓規定】  🚗【汽車停車】：周邊停車極便利，步行3-6分鐘客戶來訪不怕沒位置。⚠️【重要公告】：【騎樓位置為屋主自用，恕不提供租客停放任何汽車與機車】，請多利用周邊豐富的機車格與停車場，感謝配合。 🟢【歡迎業種】：不開伙/無油煙之簡單輕食咖啡甜點、一般辦公室、文創設計、電商網拍（小倉庫/獨立直播間）、美睫美甲美容預約制工作室、線上教學家教。    🔴【謝絕業種】：重油煙餐飲（需動火瓦斯煮炒類）、八大行業、遊戲場、神明廳、寵物。     📞【聯絡資訊】 👤 聯絡人：潘小姐歡迎有誠意、愛惜房子的優質夥伴與我聯絡，預約現場看房！

1.臨12米路,近交流道；2.南來北往,出入方便；3.地形方正,大面寬好規劃；4.鄰台南應用大學商圈,食衣住行樣樣有；5.最適合工廠/倉庫/物流使用；押金：280000元

1:農地廠房 2:適合不吵行業或單純倉庫/門市使用 3:廠房約200坪/另有約400坪土地可用

安南區空地出租，緊鄰住宅區 交通便利,空地面積約60坪 可規劃為倉庫(需自行搭建鐵皮)、停車空間 無水電，需自行申請

此地區擁有商業淺力與生活便利，是創業者、小型企業、工作室的理想選擇 樓上又可當住家非常利便 地點熱鬧周邊人流穩定，附近商圈發達，讓你的事業更有發展機會!! 地下室可置放當倉庫 承租前會整理乾淨

優質的倉儲地點.交通便利.位於安平工業區內 車輛好進出.貨梯承重800KG 有天車 電動推高機 消防設備 需公證 歡迎來電洽詢 ~

大遠百對面巷內店面，稀有釋出，週邊好停機車，大遠百也有停車場可供客人停車， 可油湯店面，適合餐飲、服飾、文青小店、麵包店、等等行業進駐。 一樓、二樓各9-10坪，可營業登記(稅外加)，租金已包含管理費， 現況出租，外牆招牌可使用， 二樓可做倉庫使用，若要當住家或休息空間需要自行整理。

三角窗店面 商辦公室 倉庫 都非常合適~

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