☀永康區中華路黃金地段巷弄店面工作室出租☀ 這是一間結合住家與商業使用的空間，位於熱鬧地段巷內鬧中取靜，周邊人潮穩定 地段優越: 位於台南市中心，交通便利，接近文化景點及商圈，吸引眾多遊客與當地居民， 鄰近主要幹道與交流道，通勤便捷 便利商店、超市、、百貨，周邊餐廳小吃，應有盡有，採買超方便 多用途空間: 空間規劃靈活，適合經營小店舖、工作室或辦公空間，也可同時作為居住使用，提供更大的自由度與便利性 巷弄風情: 店面位於寧靜想弄內，擁有台南巷弄特有的悠閒氣氛，適合打造溫馨、獨特的品牌形象，吸引喜愛巷弄文化的客群 房屋狀況: 屋況良好，設施齊全，房東友善，可隨時洽談進駐，省去翻修的煩惱，快速上手營業 高興價比: 租金合理，在市區內擁有如此靈活的使用空間，性價比高，適合小資創業者或有興趣經營小型事業人士 禁止: 重油湯 !!!無論是創業夢想，還是找尋一處兼顧工作與生活的空間，這個物件都是一個值得考慮的選擇!!!

【環境】：臨近麥當勞、全國電子、吃市路段 【空間】：共3樓 【坪數】：共187坪 【租金】：22萬 【營登】：可以 ‼️永康區黃金超寬金店面‼️ ‼️地段吃市臨近東區趕快預約賞屋☎️‼️ 【適合行業】：健身中心、各大型行業連鎖 【禁止】：娃娃機/八大

行業可談 整棟出租不分租 人流/車流 眾多 歡迎看屋 小火鍋 養生按摩館 越式洗頭 合法當舖 德州撲克 百家樂...........皆宜 1F面積:寬4米*11.72米 14.47坪 2F面積前:寬4.1米*5.56米 7坪 2F面積後:寬4.07米*8.26 米 10.4坪 3F面積前:寛4.09米*13.33米 16.8坪 3F面積後:寬4米*5.8 米 7坪 4F面積前:4.05米*4.44米 5.55坪 4F面積後:寬4.07米*5.9 米 7.5坪

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1樓約31.22坪 夾層約3.15坪 2樓約68.46坪

無獨立出入口 二樓住戶會從一樓店面進出 有隔兩間小房間 任何行業都可以談

永康區六甲頂 顯眼店面 近奇美醫院~南台科大~生活機能佳 可選擇，手刀來電預約看屋

長億城商店街店面住家,本物件位於中華路 靠近奇美商圈，永康蛋黃區，商家林立，人潮眾多,環境好 咖啡簡餐類 可立即營業 (盤讓金可詳談) 也適合小型工作室，寵物美容店,嚕貓寵物店,美業.......等等 週邊皆為單純住家,交通便利

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