1.) 台南市中西區的黃金地段，鄰近火車站位於中山路上，新光三越、Focus百貨、麥當勞、西提牛排館、威秀、 台南醫院，生活機能極強，交通相當便利，地理位置優越及生活機能方便 2.) 屋內格局方正，坪數相當大活動空間相當寬敞，採光及通風皆相當良好 (權狀可使用坪數49.77，不含公設坪數) 3.) 管理費需由房客自行負擔，若有車位需求，管理室另有車位可以承租 4.) 可營登，稅外加，裝潢可改

§ 限正職,看屋請出示名片§ ◆條件：需有正職，無不良嗜好，簽訂一年合約 ◆透天住宅整棟出租，３大套房、３大雅房 ◆ 新南國小、金城國中旁 ◆生活機能佳，附近有全聯超市、全家、７－１１、郵局 ◆北接８號東西向道路到南科，南接８６號東西向快速道路到台南高鐵 ◆適合住家、家教班、工作室、辦公室、員工宿舍等 ◆共五樓增建到滿，頂樓雙水塔及太陽能熱水器 ◆房屋格局： 1樓：客廳、衛浴 2樓：前套房、後廚房跟客餐廳 3樓：前雅房、衛浴、後雅房 4樓：前套房、後套房 5樓：前雅房、後洗衣間 室內禁菸、不可養寵物、拜拜 歡迎詢問參觀

台南東區優質辦公室 近86快速道路、仁德交流道南來北往超方便 前面即有高鐵接駁站站牌 近文化中心、巴克禮公園、市立體育公園、市立醫院、崇明國中/小、大同國小 獨立電表 依台電收費，租金包含水費 管理費:500元/月，由承租人吸收

可申請內政部房屋租金補貼. 歡迎房仲及社會住宅業者介紹客戶. 預付租金一年, 房租再打折. 位於煙波大飯店旁, 有嘟嘟房停車場(永福路站美術館站）. 電動汽車電動機車天堂，有充電汽車位及GOGORO 換電池站. (由永福路一段275巷進來到宅, 方便又體面.) 美術館二館及大公園旁. 台南第一名的忠義國小及孔廟及建興國中附近(走路5分鐘到). 新光三越百貨(西門新天地)走路5分鐘到, 國華街美食走路6分鐘到. 電梯大樓, 社區管理收信及垃圾處理, 屋頂大陽台. 兩（層）安全大門, 日立分離式冷氣, 47吋TCL Android液晶電視, 大同冰箱, 電熱水器, 雙人彈簧床, 典雅木衣櫃及辦公桌椅. 公車族福星, 小西門公車站17線公車. (1, 2, 5, 6, 10, 11, 18, 19, 111, H31,藍幹線,紅幹線,藍23,藍24,紅2,綠17,雙層觀光巴士.) 上班/上學/出遊, 免騎車免開車坐冷氣公車直達 大遠百,火車站,台南轉運站,成大,南紡購物中心,榮總台南,崑山科大,新化,仁德,中華醫大,高鐵台南站,歸仁,關廟,龍崎; 家樂福,市政中心,安平工業區,安平古堡; 花園夜市,好市多,台南高工,奇美醫院,永康轉運站, 安南,七股,西港,佳里; 台南大學,台南高商,殯儀館,文化中心,台南機場,奇美博物館, 喜樹,嘉南藥大,茄萣,高雄小港機場.

格局非常四方四正適合當辦公室(台南分公司) 位於市區中心~位置占優勢 經過921測試~大樓結構非常穩固 地下一層至地下四層屬停車場(車牌辨識) 2座逃生梯及消防設備與偵測~增加安全性

【地區】：赤崁樓商區 【房型】：大樓整層辦公室 有電梯 開放式格局 可分租 【水電】： 台水 台電 自行繳納 【營業登記】：可以營業登記 【垃圾】：回垃圾集中免等垃圾車 【停車場】：附近及地下室 好停車!！ 【附近鄰近】：近赤崁商業區、台南大遠百威秀影城、成功大學、台南醫院，附近有超市、超商、銀行、郵局、附近交通生活便利!！生活機能：近便利商店 近傳統市場 近百貨公司 近公園綠地 近學校 近醫療機構

近火車站、台南醫院、新光三越中山店 獨立電梯辦公室、工作室 可營業登記 押金三個月 須公證 歡迎詢問參觀

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地點極佳~近神農街. 正興街. 美術館. 林百貨. 台南知名小吃 附辦公桌椅組. 星巴克等級咖啡豆無限提供. 冰箱. 咖啡機. 飲水機. 包水電.公共空間清潔.音響設備 汽機車停車便利, 近地下停車場入口 歡迎新設立公司行號. 個人工作室. 國內外廠商在台南辦事處或聯絡處