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近新市、永康交流道、國八、北外環交通發達 串聯科工區、新吉工業區、南科都方便 合法RC廠房，可工廠、公司登記，可增電梯 備消防電機系統、地下100噸消防蓄水池 現有10馬電力，使用空間大，可自由隔間 近公園 育安公園 近學校 市立安順國小 524公尺 近超市 中州寮市場 可養寵物

鄰近南科園區只需5分鐘，機能佳 近國道8新吉交流道、國道1號安定交流道 有管理員、垃圾集中處，格局方正皆有採光 附近主要有港口商圈，各式小吃、傳統市場 租金含管理費 近公園 運動公園 近學校 市立南安國小 900公尺 近超市 港口傳統市場