18坪 1F/3F 優活社區 善化區-興農路

黃金店面,壹樓鋼構建築，總建坪約52坪(基地面積超過100坪，使用面積若不足，舊物亦可拆除重建，價格另議)。 位置緊臨7-11及新社區旁，距台南市科工區、康寧大學近。 於20米安中路旁，停車方便，環境優雅，生活機能佳，水電衛浴齊全。若需大型停車場，可再另行洽商租用。 *徵求有意願的連鎖商店進駐(ex.星巴克/麥當勞/寶雅/屈臣氏/美聯社/伴手禮或特殊美食/小北百貨...)

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大金變頻全新冷暖氣 ×4 Panasonic整體廚具（IH爐、洗碗機、抽油煙機） 房屋條件 – 月租 28800元 – 水電自付 – 押金兩個月 – 可立即入住，最短租期一年 – ✅ 可開伙　✅ 不可養寵物　✅ 禁止拜拜神明祖先 – 社區管理嚴謹，住戶素質高，適合小家庭或上班族長租 社區與位置 – 位於台南市東區崇賢一路，研森社區 – 4樓／共15樓，1層8戶配置2部電梯 – 清景麟品牌建案，社區新穎、環境優質 室內格局與設備 – 權狀 坪，實用3房格局，採光通風佳 TOTO免治馬桶 台達電四合一暖風機（浴室） 3M櫥下型淨水器 櫻花牌電熱水器 大樓公共設施 –24H管理室 –垃圾集中場 –中庭花園及頂樓空中花園 –閱覽室 –健身房 –娛樂室廳室 –遊戲室 –泳池及蒸汽室 停車與交通便利性 – B3平面汽車車位（鄰近電梯出口，出入方便） – 附設機車位一個 – 鄰近國道一號與86快速道路，交通連接南北迅速 – 社區旁有大台南公車藍線（70路等），通勤便利 生活機能 – 步行或短程可達全聯生產店、家樂福新仁店、仁和市場、崇義黃昏市場 – 鄰近巴克禮紀念公園、文化中心，休閒機能完整 – 學區：仁和國小、崇明國中、崇明國小，教育資源豐富

月租 35,000 元押金 2 個月 管理費 2,000／月 電梯維護費 1,000／月 ✔ 社區型透天，出入口控管完善 ✔ 前院＋車庫，雙車位(可停兩台休旅車) ✔ 二樓整層大主臥＋大衛浴 ✔ 4房5衛，工程師家庭／公司員工宿舍皆適合 ✔ 電梯直達各樓層，長輩友善設計，安全舒適居住 ✔ 食衣住行上下班方便 近南科，台南市區 禁寵物 / 禁祭拜 房東誠意出租，租客素質佳、有誠意 → 租金／家電／家具皆可談

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全新大樓店面出租， 走路5分鐘可達三井outlet和高鐡沙崙站 商圈陸續發展中，值得您搶先卡位!! 租金已含管理費及平面車位，可設營業登記(稅外加) 社區公設可使用(健身房/閱覽室/瑜珈教室等等...)

近大港觀海橋，知名建商全新完工，首次出租優質社區。 交通便利，上橋即可往安南區/台南科學園區、南科只需15分鐘。 客廳附全熱交換器給您在家享受清新空氣， 兩間浴室皆配備暖風機，冬天洗澡幫您先暖身體!! 乾燥除溼免煩惱， 冷氣皆為全新冷暖變頻冷氣，家具家電皆齊全，一卡皮箱可直接入住!! 稀有釋出，心動快來電預約賞屋

社區型透天每月1000元管理費 有管理室可代收包裹代丟回收垃圾 有地下室車庫停車方便 禁寵禁祭祀

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