湖內黃金地段,即刻入駐,可工廠登記；國1轉86快速道路7分鐘，正台1線上；近嘉南藥理大學旁，生活機能完善。適合小型加工產業；串連台南、高雄兩大生活圈，人力招募最輕鬆；押金：100000元

1.臨12米路,近交流道；2.南來北往,出入方便；3.地形方正,大面寬好規劃；4.鄰台南應用大學商圈,食衣住行樣樣有；5.最適合工廠/倉庫/物流使用；押金：280000元

✨ 地段便利，產業發展好選擇！ 位於台南市永康區鄰近永康工業及商業活動區域，適合企業尋找生產、加工、倉儲及物流等使用空間。 ✅ 交通便利：可依實際位置銜接周邊主要道路，方便員工通勤及貨物運輸。 ✅ 用途多元：適合工廠、加工業、倉儲物流或企業營運空間規劃，實際用途須依土地使用分區及相關法規確認。 ✅ 營運便利：永康區產業活動成熟，適合有廠房需求的業者評估進駐。 無論自用設廠、擴大營運或尋找倉儲空間，都是值得進一步了解的物件！

乙工廠房 禁汙染行業 可廠登 營登 貨梯 本廠房位於台南市安南區安和路地點優越，交通動線便利，鄰近主要幹道，進出大型車輛順暢，適合各類製造、倉儲及物流相關產業使用。基地總面積約864坪，除既有廠房空間外，另具寬敞腹地，可彈性規劃為停車、裝卸、堆放或後續擴建使用，整體空間完整且實用。廠區環境單純，具備良好發展潛力，是企業設廠與長期營運的理想選擇。

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可大車、貨櫃車出入方便、稀有甲工廠房；土地有拓高沒有淹水問題，大地坪；空間好規劃好利用、近仁德交流道；建物高度約10.4公尺，可另增建作夾層使；適合大型倉儲、物流；可入籍，押金：160000元

安南區中州寮鬧區 三角窗 可小型工廠 倉儲 兩面環道路 出入方便

鄰近海佃路、郡安路等主要幹道，可快速往返台南市區、永康及國道8號，交通便利。 周邊生活機能成熟，鄰近全聯、寶雅、傳統市場、便利商店及各式餐飲，採買方便。 國安街商圈聚集許多在地美食，從早餐、小吃到晚餐、宵夜選擇豐富，是安南區知名美食街之一。 附近有九份子國中小、樂活公園等教育與休憩設施，適合親子家庭居住。 區域以透天住宅及社區住宅為主，街道環境單純，居住氛圍寧靜。 「位於安南區成熟國安街商圈，生活機能完善，鄰近市場、超市、學校與公園，交通串聯海佃路、郡安路及國道8號便利，美食林立、居住環境舒適，是自住與置產的理想地段。

面寬約１１米 滴水高度約６．８米 鐵捲門高度約５．８米、寬度約４．６米 歡迎詢問參觀

物件編號142698 面寬約41米~土地434坪 內部空間一樓後方規劃為挑高廠房 有配置天車及大型貨梯~ 一樓前方為接待入口並有電梯可直達2-3樓的辦公室 交通便利且工廠集聚地~整合上下游便利 一樓建坪313坪/二樓建坪293坪/三樓建坪273坪 一樓高度644cm/二樓高度280cm/三樓300cm 有裝中央空調~有貨梯 目前為契約用電 已申請最低容量(節電原因) 如設備需要重新申請~可另外申請 220V經變壓器轉380V請客戶自行處理~ 220V電力 / 300匹馬力(限制汙染行業不可)