全新交屋 全新裝潢 禁菸禁寵物 擁有13坪個人後院 木紋磚搭配休閒桌椅組 可種菜種花~體驗開心小農 玻璃採光罩：車庫、四樓陽台、後院皆搭設 二三四樓皆有大陽台 四樓超大曬衣陽台附設雙大升降曬衣桿 58吋飛利浦電視 日立422公升冰箱 洗脫烘洗衣機 車庫可停車 另前空地也可停 歡迎家庭及南科主管承租

近期剛清掃完畢 全新透天新加坡式可停兩台車 新家具新家電美感燈飾進駐 原本要自住所以家具家電嚴選 可入住時間：目前空屋等待出租中 【類型】 4房1廳4衛1廚房1陽台（53坪） 【地址】：台南市善化區東勢寮 【租金】：32000 / 月 【租期】：最短一年 【押金】：二個月租金 【車位】：汽車、機車 【水、電費】：房客按帳單繳費 【網路】300M光世代+MOD全包餐房客按帳單繳費 ★善化市中心，生活機能無敵 1. 近寶雅、屈臣氏、全聯、7-11、醫療診所、銀行郵局、麥當勞，周圍美食小吃多。 2. 距離南科、樹谷園區10分鐘。 3. 室內通風採光佳，傢俱齊全優質。 ★ 設備 一卡皮箱可入住！ 1. 【Panasonic】四房分離式變頻冷氣 2.【Panasonic】直立洗衣機 3.【Panasonic】雙門式變頻冰箱 4.【櫻花牌】廚具組櫃、儲熱熱水器 5.【其他】客廳液晶電視、兩張雙人床獨立筒床墊、全新彈簧床、沙發、茶几、七尺與五尺衣櫃、鞋櫃 ★ 預約看房須知 1. ❌禁房內抽菸、❌禁養寵物、❌禁酗酒、❌禁祭祀、❌禁釘牆打洞及一切不良違法行為。 2. 嚴格篩選房客，謝絕八大行業，需提供工作證及身分證。 3. 謝絕難溝通，無法遵守管理配合之房客。 4. 附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校。

???? 物件特色 地點優越：位於市中心，交通便捷，食、衣、住、行一應俱全，生活機能佳。 舒適空間：邊間四房及雙衛浴皆有開窗，室內通風極佳，讓您享受清新空氣。 小豪宅體驗：中高樓層，君臨天下，帶來無與倫比的視野與居住感受。 ???? 房屋格局： 4房2廳2衛1平車 ???? 交通便利： 。 ???? 交通便利性：距離北外環四期海安路匝道僅約2分鐘，未來將為通勤者帶來極大的便利。待2027年完工後，從市區到南科的車程約僅需15分鐘，有效解決通勤高峰期的交通壅塞問題。國道1號車程10分鐘，台南車站車程僅5分鐘，讓您的出行更加輕鬆。 ???? 未來展望：隨著交通建設的持續發展，這一地段將成為連接台南市中心與周邊重要地區的關鍵樞紐，對於居民及商業活動皆將帶來正面影響。 ???? 生活機能： 附近有好市多、家樂福、花園夜市、大潤發、特力屋，滿足您的購物需求。 ???? 鄰近學校： 文賢國中、民德國中，文元國小為孩子的教育提供良好環境。 ???? 公園綠地： 台南公園等多座公園，提供散步和運動的理想場所。 ???? 社區設施： 頂樓規劃空中花園，晒衣場 打造天際會館，讓您享受休閒時光 室內配備 ???? 舒適空間： 變頻冷氣：為每個房間提供穩定的冷暖氣候，讓您全年享受舒適的居住環境。 ????️ 廚房設備： 配有洗碗機和烘碗機，讓您輕鬆處理餐後清潔，節省時間和精力，提升居家生活品 住宅特點 ☀️ 採光明亮：每個房間都設計有大窗戶，讓自然光線充分進入，營造出明亮愉悅的居住氛圍。 ????️ 通風良好：良好的通風設計確保空氣流通，讓您在家中享受清新舒適的環境。 ???? 視野寬廣：中高樓層的優勢，讓您能夠欣賞到美麗的城市景觀，增添生活的品味與享受。 車位提供充電線 自行連絡車商安裝充電樁，那麼您在停放電動車時就可以方便地進行充電。這對於使用電動車的車主來說非常重要，因為充電樁的可用性可以大大提高使用電動車的便利性和靈活性

屋況說明 整棟出租、請恕無法分租 南科雙車庫 兩廳四房五衛 84坪電梯豪宅 位於善化LM特定區，緊鄰佔地逾2萬坪的湖景蓮潭公園。社區24H保全管理，居家安全保障 車程兩分鐘到南科火車站，五分鐘進入台南科學園區，八分鐘上二高，十五分鐘到中山高。 一樓面寬7.5米，室內雙車庫。廚房有櫻花廚具，中島設計，烤箱，微波爐，濾水器皆備。 客廳有隱藏式冷氣空調，大尺寸電視，舒適沙發，大片湖面美景映入眼簾。大面積後院，可直接走進蓮潭公園。 二、三樓 一共有四間套房，間間有大面通風採光，雙人床，空調，書桌衣櫃皆已具備 乾濕分離衛浴，浴室皆有對外窗 四樓備有面湖大露臺，熱水器，洗衣機，乾衣機，還有室內曬衣場，無論晴雨天，曬衣曬被都理想。 有獨立電梯，不用爬上爬下，超方便! 社區還有規畫垃圾環保室，讓住戶不用等垃圾車。 社區轉個彎咫尺距離，就有 學校、全家、星巴克、7-11、美廉社、飲料店、餐廳，生活機能方便。

!!!永康區樓中樓四房火熱出租!!! 室內空間: 家電設備：冷氣、熱水器 廚房設施：瓦斯爐、排油煙機等基本設備，方便日常烹飪 陽台空間：有小陽台，適合晾曬衣物或放置盆栽，增加綠意 周邊生活機能 購物便利： 步行即可抵達超市、便利商店、蝦皮店到店、洗衣店， 騎車5分鐘達黃昏市場、兵仔市場，生活採買無憂 餐飲選擇： 附近有多家早餐店、小吃店、餐廳，無論是台式、韓式或日式料理皆能找到 學校與醫療： 鄰近五王國小、台南高工、台南總圖、南紡購物中心 步行可達附近診所與藥局，生活便利 交通便利： 出入市區方便，周邊亦有公車站，適合不開車的住戶 停車資訊： 可租機械車位、機車免費 保全: 保全公司+代收包裹+垃圾集管 適合租客 此住家特別適合 學生、上班族、情侶 或 小家庭。 無論是單純求學生活或舒適居家需求，這裡都能滿足。 若你重視生活機能與交通便利性，這會是一個理想的選擇

小新國小一分鐘走路，國中預定地對面。 LM特區內，富人區內，潛在學生數多。 補習班一條街，群聚效應。 車庫夠大可當接待中心，三個房間可當五人教室， 主臥房和客廳可當十幾人教室。可立案為補習班, 也可做餐飲或辦公室 受惠學校/全聯/7-11等充足的生活機能和人流! 附近有便利商店、公園綠地、學校。 每層都己加裝分錶 1F 孝親房+車庫 有後陽台 2F 客廳+餐廚房(開放式空間) 3F 大主臥+大露台 4F 雙套房

房屋特色: 格局: 四房: 空間寬敞，人多入住不擁擠，適合家庭或多人居住 二廳: 客廳與餐廳做分區.提升生活品質 三衛: 多間衛浴.使用上更為方便.且無須排隊使用 環境清幽: 位於客子寮，鄰近綠意盎然的自然景觀，住家安靜舒適 交通方便: 鄰近快速道路與高速公路，通勤方便 設備: 附基本家具及家電，一卡皮箱即可入住 停車位: 平面車位，方便愛車停放 適合: 小家庭、南科上班族，穩定租客 !!!!歡迎聯繫安排看房，讓這裡成為您溫馨的家!!!

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可租屋補助 水電持帳單自繳 租金含兩個機車車位 如要額外加車位一個200

此棟位於台南市北區的黃金地段，鄰近成大 奇美， 附近商店種類眾多，有便利商店、冷飲熱食店、生活百貨.市場等， 食衣住行育樂都方便，交通相當便利， 地理位置優越及生活機能方便，是您居住的不錯選擇。 限學生入住 租金限半年繳 機車可停門口