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【店面資訊】✅️地點：台北市中正區金門街✅️格局：1樓開放空間+地下室夾層+1衛✅️坪數：1樓約10.3坪+地下室約11坪✅️管理費：無✅️電費：台電✅️水費：台水✅️垃圾代收：17：40＆21：40（金門街汀州路口）；20：20（金門街羅斯福路口）✅️登記：可工商登記（需自行預查是否可行）✅️免租期：可談☆近古亭捷運站走路約5分鐘☆單純住宅區，附近住戶甚多☆簽約需雙方公證給彼此保障☆適合做工作室、辦公室、手機行等☆無明火簡餐類也可☆地下室可當儲藏室、高度約170-180公分 免費帶看、免費諮詢、成交才收取服務費唷 不怕沒好房，就怕慢一步【其他服務】 專營房屋租賃、房屋代管 歡迎外商公司長期配合 房屋包租代管【營業執照】呂俊賢(112)登字第439458號金洲不動產租賃有限公司

✅可短租✅4樓牆面跳色為質感深藍色✨【富喬易境・天玉街】住在這裡，是你對未來生活的選擇。每天起床，你都會為這份「選擇」這間租屋感到驕傲。租屋要爽，生活要強 ✨獨立洗衣，衛生滿檔 🧺冷氣暖氣，四季舒暢 🌬️寵物分流，鄰里安祥 🐾免追垃圾，日子清爽 🚛健身桌球，天天健康 🏋￸�頂樓放空，心境飛揚 🌇📲 快速聯繫Line｜@nlq8307v手機｜0958-153-444（劉大可）「富喬易境」座落於台北市士林區天玉街，鄰近天母國小，屬於天母低密度高綠覆率生活圈，鄰近多所國際級學府與成熟生活機能，是天母少見集健康、教育、安靜、自然於一體的稀有地段：🧩 房屋11大設計亮點 × WELL核心概念導入：1️⃣ 可養寵物樓層分流設計：3～5樓開放飼養寵物，6～7樓為禁寵樓層，保障毛孩與安靜族群的雙向友善。2️⃣ 全新裝潢、全新家電設備：不僅視覺舒適、通風採光好，所有設備都是全新第一手給您專屬使用，從入住第一天就住得安心。3️⃣ 浴室採用暖氣抽風機：冬季洗澡不再發抖，維持濕度排放的同時也顧及體感舒適度，為WELL標準的熱舒適核心項目之一。4️⃣ 冷氣皆為變頻冷暖機種：每戶獨立控制，節能、省電，兼顧使用彈性與氣候變化適應。5️⃣ 流理台配置電磁爐＋抽油煙機＋觸控式水龍頭：料理空間實用、易清潔，並使用高效率用水設備（觸控式水龍頭敲一下就開關水），提升日常健康與節能行為。6️⃣ 獨立洗衣機 + 獨立陽台設計：每戶自有，不需共用，有效減少細菌交叉風險，符合疫情後衛生標準提升趨勢。7️⃣ 電梯直達、垃圾處理設備齊全：設有智慧垃圾處理機，住戶免追垃圾車，提升生活效率與清潔品質。8️⃣ 櫃檯代收包裹信件＋洗衣服務支援：配合周邊洗衣店，可代收送洗衣物，也可代收常溫包裹、信件，方便生活每一刻。9️⃣ B1設有健身空間＋桌球桌：鼓勵運動與身心照護，未來1～2樓將進駐皮拉提斯中心，打造完整健康生活動線。🔟 頂樓露天景觀休憩區：設有綠意植栽、開放座位區，讓你有一個可以「曬太陽、放空、與自己好好相處」的空間。1️⃣1️⃣ 公共設備：樓層設有飲水機及投幣式烘衣機，健康喝水避免攝入高糖飲料1️⃣2️⃣ 租金含水費＋網路，電費台電計價，且可報稅、設戶籍：實用與合規一次到位，讓租屋也能安心如家。🎓 教育資源國際化• 🚸 天母國小（步行約3分鐘）｜北市指標學校，學風優良• 🇺🇸 台北美國學校 TAS（約7分鐘車程）｜國際教育重鎮• 🇯🇵 台北日本人學校（日僑學校）（車程約5分鐘）｜天母特色日本社群核心• 🏫 周邊尚有蘭雅國中、天母國中、台北歐洲學校（TES）⸻🌳 自然綠意 + 安靜街廓• 🌲 鄰近磺溪河濱公園、天母運動公園、天玉里中庭綠地• 🛍 生活步行可達天母商圈、超市、生鮮市場• 🧘‍♀️ 社區周邊以住宅為主、車流安靜、無喧鬧商業動線⸻🚍 交通機能穩定• 🚌 天玉里公車站（步行約3分鐘）｜直達芝山捷運站、市中心• 🚇 捷運芝山站（騎車約6分鐘）• 🚗 車程10~15分鐘可達中山北路、承德路快速聯外幹道 -【地址】：台北市士林區天玉街【樓層】：電梯【格局】：1房1衛1陽台/1房1廳1衛1陽台/2房1廳1衛1陽台【租金】：$25500-39500依照房型 （含水費、送網路）【租期】：可短租【電費】：台電【押金】：兩個月【管理費】：0元【水費】：0元【退租清潔費/清洗費】：照收一次🚭帶看免費，成交需付服務費！ -喬興不動產有限公司🥇不動產經紀人劉猷華(100)新北經字第002341號🥇不動產營業員證號劉佩宜(105)登字第309132號 -#No1精神🥇 #認識大可讓你未來大有可為✌￸� #你的房產價值創造師🎖 #Kady#劉大可租屋🥇附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。

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