!!稀有後棟高樓景觀戶釋出!! 《大安站，信義翡麗》挑高3米6 九昱建設，北市小豪邸代表作，基地面積約135坪，主規劃坪數為11坪、12坪、23坪型，每層規劃9戶(除各樓層打通戶外)，一樓規劃一店面+大廳，24小時保全管理，從大樓到住家共有三道磁卡門禁管制，相當嚴謹。 本案位於信義路三段，地理位置上為大安區正中心地段，前臨師大附中，後有大安高工，步行至大安站3號出口僅約2分鐘路程，生活機能便利。 生活機能如下： 醫：緊鄰中央健保局、仁愛醫院等 銀：兆豐、台銀、台企銀、合庫等，信義路復興南路交界屬一級辦公商圈，多家國際公司及大小銀行林立。 學：本案屬幸安國小及建安國小共同學區，大安國中學區。 捷：大安站為文湖線及信義線雙捷運站。連接大台北地區金融、醫療、娛樂休閒，不用轉車皆可抵達。 信義線貫穿北市娛樂休閒商圈《淡水老街 北投溫圈 士林夜市 花博公園 台北車站商圈 臺大醫院 中正紀念堂 永康街國際商圈 大安森林公園 通化街夜市 台北101》 文湖線串聯大台北金融區《南港展覽館(南軟園區) 內湖科學園區 美麗華商圈 松山機場 南京東路金融商圈 SOGO商圈 萬芳醫院 台北市立動物園》 市：近信義、信維等傳統市場，北往SOGO商圈，西至永康商圈，東抵通化街，生活所需極為便利。 公：大安森林公園《每座國際都市都有屬於自己的綠地，如美國紐約-中央公園、英國倫敦-海德公園，在台北，大安森林公園就是屬於我們的-都市之肺》。 車：師大附中站：信義幹線、信義新幹線、0東、1503、20、204、22等。賞屋洽~ 台灣房屋信義安和捷運特許加盟店 (騰時不動產仲介經紀有限公司) 專案副理 * 蔡先生(101)登字第194275號 經紀人:王志瑛 (98)金縣字第000020號

新北市 林口 區 麗園1街11巷11號1樓 (1111.....一路發) 門牌號碼 超讚! 11號1樓 之3 (邊角間)三面採光通風! 1. 房東自登出租,免仲介費，權狀面積52.33坪 (另外 還有前後大陽台 10多坪 可用,總計可使用65坪以上),空間利用大, 2. (以正門論)座向:座北朝南 3. 房東自登 免仲介費 請來電洽詢:電話 * 湯先生 4. 適合營業項目: 休閒景觀餐廳 庭園餐廳 咖啡廳 便利商店 超商(全家 或 SEVEN.......) 或 辦公室 工作室 醫院 診所 園藝公司 景觀設計中心 舉辦庭園婚禮 庭園會員中心 或度假中心 招待所 做 :庭園咖啡廳 庭園餐廳 庭園式美容SPA 最棒 還可 工作室兼住家，亦可做幼兒園 幼兒中心 老人日照 或安養中心或 心理諮商中心 或 美術藝術工作室,或音樂或舞蹈教室或才藝教室 5.也可經營 :開心農場 都市花園農場 養生修閒農場...... 寵物餐廳.....等 7. 東南邊(20步路) 外有超大型 免費停車場 (柏油路有劃停車格 可停50部車以上)免收費 , 8. 本屋地下室還有一個自有停車位(地下一樓B1-19號)(停好車坐電梯上來) 9. 外面風景超棒，而且空氣新鮮，市內權狀面積52.33坪 (另外 還有前後大陽台 10多坪 可用,總計可使用65坪以上),空間利用大,而且，最重要的是 租金才2.99萬，也適合做 小型安養中心 復建中心 復健診所 10.一樓店面 北邊面臨萬公園綠地 (東邊 還另有 近萬坪 可自由使用綠地 (可經營:開心農場 都市花園 休閒 養生園藝 種花 養寵物.…) )環境超優美 可利用空間超大 的 11. 東面 有新建完成的高級別墅 (境朗別墅....) 更緊鄰上千戶 高級別墅群 , 南面有4千多戶 集合住宅大社區 人潮超多 12. 政府還要花數十億 在附近 興建 世界大學運動會 高級選手村(明年進駐) 將來會改成 3千多戶社會住宅 人潮還要更多 13. 地點在:林口萬坪公園旁的親子公園)內 但是巷口走90步 路程 即可達 公車總站( 每7到8分鐘就有一班公車可到 台北市政府 或 101大樓 信義計畫區) 或 台北火車站 ) 14. 並計畫設有 捷運站 接駁車 可搭 林口站捷運30分鐘到台北 交通超便利 15. 巷口90步到100步路(走路1分鐘) 就有 7-ELEVEN 和 美廉社(便利超商) 郵局...等商圈人潮多 生活機能 超便利 16. 近文化一路,距長庚醫院5分鐘車程 , 近 加樂福大賣場僅不到2公里 車程2分鐘 人超多 超便利 17. ,有超大前庭 又有後院 又緊臨萬坪公園,臨公園內環境超優 ,室外空間10000多坪以上 可自由利用巷口幾步路 就有郵局 美廉社大賣場 餐廳及公車總站,7分鐘一班直達台北火車站 或台北市政府及信義計畫區,交通超便利,生活機能佳, , 可養大型寵物,) 18. 有警衛保全 且有監視器,治安良好

特色： 1.南京東路三段三角窗 2.住商混合商業區 3.近南京復興捷運站 商圈發展 本商圈地處台北市中心地帶，多為創造台灣經濟奇蹟的中小企業的發緣地，因此金融、商業服務活動相當熱絡，使南京東路素有台北華爾街的封號。 區內以各大銀行與旅行社最密集。雖然區內中古商辦林立，但受捷運新莊/蘆洲線與松山線相繼通車之後，增加大樓拉皮或改建，以及經營商旅投資的機會，使本區的增值潛力再現。 交通特色 本商圈交通十分便捷，完善的路網可通往台北市任何地區外，聯外交通系統可經由建國高架道路銜接中山高，而區內捷運蘆洲/新莊線與已通車的松山線，雙捷運效應將提供更多元的商業服務進駐。此外，松山捷運與台鐵松山車站連通後，也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。 休閒/公園綠地1.遼寧公園:為「樂活休憩」公園，四周為筆直高大的蒲葵，為公園增添些許南洋風情；其內以花台來做地形變化，以柔緩的小丘斜坡增添空間的活潑感。 2.興安公園:為「樂活休憩」公園，周邊有許多繁忙熱鬧之商店，但也緊臨興安國宅等住宅區，是附近居民運動、散步及談天的好地方。 3.朱昌公園:為「童玩趣味」公園，以「西遊記」為設計主題，運用孫悟空取經的故事，塑造公園未來結合家庭式多功能使用，回憶兒童快樂的時光。 百貨/商場/傳統市場1.中山女中生活圈:台北市中山女中為著名女子高中，緊臨學校的龍江路以西、建國北路一段以東區域，除指名大樓外，幾乎都是矮平房，為以前駐外人員的住家，因此有官邸特區之稱。中山女中生活圈離復興北路、南京東路商圈不遠，不少就業人口就近在此置產，對上班族來說，捷運是他們不可或缺的交通工具。 2.遼寧街夜市:是以小吃為主的觀光夜市，近年來經過市府的整頓後，化身成為一條乾淨整齊的美食街。 3.長春市場:本市場現址原為攤販集中場，民國64年興建市場安置長春路、遼寧街周圍攤販，81年整體規劃為一樓現代賣場，地下室理貨、停車場，二樓朝組織公司共同經營。販售各項生鮮及日用品，為臺北市公有傳統零售示範市場之一。 4.微風廣場商圈:位於市民大道及復興南路口，交通便捷，四通八達，有別於鄰近的SOGO百貨，2001年10月開幕的微風廣場是一個結合購物、休閒、餐飲、娛樂等多功能的大型購物中心，其佔地面積約6500坪，也是台北市第一座完全以美式休閒風格為主題所建造的大型購物中心。

活機能佳24小時7-11便利商店,另有麥當勞、肯德基、pizzahut、全聯社、頂好超市，附近有青年公園、南機場夜市、 萬大國小、萬華國中、華江高中、近果菜市場、東園圖書館、傳統市場、雙和黃昏市場。 本區鄰近華中橋可到中和，永和，鄰近萬板橋達板橋。且多線公車到達西門捷運站，龍山捷運站及台北車站。 號稱天下第一公車307可達東吳、文化大學城區部,台北市立教育大學。騎Ubike即可到萬華火車站。三房公寓$18000/月 最短租期二年 .此公寓明亮,通風，雖非電梯大樓,可是有溫馨的感覺.歡迎來看屋!!!全套傢俱電器冷氣洗衣機齊全,屋主自租,免仲介費. 學生優先承租, 目前一樓住有台北市教育大學學生,三樓住有東吳大學學生.公寓位於台北市德昌街與萬大路交岔口附近,屬於單純的文教區,此處雖無捷運,但搭公車很近,約5站就到東吳城區部 .- 有公車 307,201, 202, 204, 212, 246, 260,601, 673, 49,205,985,62,重慶幹線 - 公車站名德昌街口 - 交通便利，近華中橋﹝往中和﹞及光復橋、萬板橋﹝往板橋﹞ - 三房，每個房間皆有窗戶 - 一層一戶有獨立的客廳、衛浴、及廚房，有陽台供曬衣被 - 採光佳、通風好，純住家 - 附全套傢俱,每個房間該有的傢俱不會少.學生要的東西，房東都想到 - 有四台冷氣 - 有洗衣機 - 有飲水機 - 有冰箱 - 有電熱水器，葉片式安全暖器，除濕機 單純，一層一戶。所有照片都是近日所拍的實景。預約看屋請洽王太太 房東住新北市,請先預約才能看屋，夜間10:30後請勿來電 謝絕房仲！本身已備有大量家具者，請不要來電!謝謝! 歡迎北漂青年合租!

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■使用空間大 好利用好規劃 ■一樓可當住辦店面使用 、2-3樓住家使用 可分層租 ■鄰近捷運學區 三和生活圈 與台北市一橋之隔 交通便利 ■會集中看屋的時間，請盡量配合，若是要晚上9點後來電的人，請傳簡訊提供聯絡電話、姓名以及要約看房時間，我會回訊及隔天回電，或者加入LINE ID:5410yume預約，謝謝 ■我是仲介，需另收取半個月的服務費(依照承租的金額,收取50%服務費)

您在找尋舒服雅致的房子嗎?您希望在交通方便的台北市區居住,不用煩惱停車位,下班時住家附近生活方便,假日時候休閒運動就在旁邊廣大公園嗎? 不用懷疑,這是您最好的選擇!室內結構方正,約15坪大小,一咖皮箱即可入住! 希望愛惜房子,愛乾淨的優質房客入住!!!! 客廳.書房及臥房,無木板及磚牆隔間,小坪數大利用,陽光充足,空氣流通.電梯大樓,擁有廚房及曬衣場,天然氣管線,適合小家庭/OL粉領族/單身上班族. 生活機能 南機場夜市 -走路兩分鐘,下班回家知名美食隨處挑. 青年公園 -擁有游泳池,健身房及高爾夫球練習場,假日運動/遛小孩寵物的好去處 植物園 吸收芬多精的好去處 一樓即為公車站牌,附近有康是美.爭鮮迴轉壽司,85度C,全國電子,台哥大及遠傳門市,7-11.全家.全聯和義美門市均在附近.診所.餐廳皆在五分鐘路程內,走路即可到達. 完整家具 -電梯大樓,非頂樓（6樓/共7樓,夏天不怕曬）提供液晶電視,無線電話,IKEA的L型沙發,雙人床(下掀置物櫃),雅致梳妝台,床頭箱,洗衣機,櫻花排抽油煙機.熱水器(強制排氣)和瓦斯爐.另附有紫外線殺菌烘碗機,電鍋.微波爐,電扇,大同冷暖變頻空調(冬天暖氣夏天冷氣,舒服又省電），雙人電腦桌椅,超大原木書架及大型衣櫃. 房租 -內含管理費用,提供數位電視HD高畫質頻道共22台，不包含水.電.第四台及光纖網路(社區有兩家公司可供選擇,兩項費用加起來549元起)