是否隔間：是 頂樓加蓋：是 產權確認：是

歡迎詢問、預約看屋 Line ID: * 近捷運明德站，是進入北投區的首站，距天母生活圈近，較前後兩站捷運芝山站、石牌站少了許多商業氣息，為北投區內純住家的生活環境由東華街一段、西安街一段包圍，車行沿東華街一段往北可一路通往石牌、北投鬧區，若要至台北市中心，主要的聯絡幹道是承德路六段、中山北路六段及文林北路，由承德路往南車行約30分鐘可至台北車站，途中會經過士林夜市商圈除了捷運及開車連接至各地外，區域內行經的公車路線有216、288、267、508、665、內科通勤專車16等生活圈的綠地範圍集中在捷運沿線，及磺溪兩側，不少住戶偏愛在此散步或騎腳踏車；此外，在明德路上有市立圖書館石牌分館，不少學子及住戶也會在假日到此瀏覽書籍周邊的店家集中在捷運站出口的東華街一段、明德路上，連鎖商家包含丹堤咖啡、7-11便利超商、八方雲集、康是美、寶島眼鏡等；生鮮蔬果的日常採買可至自強街的自強市場，或前後兩捷運站站的商圈，例如：捷運芝山站旁的家樂福賣場，石牌站的石牌商城近天母商圈、SOGO商圈，且振興醫院及磺溪綠帶公園都在此，小環境中榮華一路、二路、三路與富貴一路的巷道整齊、沿線種植不少路樹，住家環境自成一格，又名為「榮華特區」·本廣告之租賃條件及照片內容可能會異動，請於參觀時確認，並以簽約時之合意條件為主·歡迎各大仲介同業配合·永康國際地產有限公司 經紀人證號：(103)新北經字第002878號

歡迎詢問、預約看屋 Line ID: * 近捷運明德站，是進入北投區的首站，距天母生活圈近，較前後兩站捷運芝山站、石牌站少了許多商業氣息，為北投區內純住家的生活環境 由東華街一段、西安街一段包圍，車行沿東華街一段往北可一路通往石牌、北投鬧區，若要至台北市中心，主要的聯絡幹道是承德路六段、中山北路六段及文林北路，由承德路往南車行約30分鐘可至台北車站，途中會經過士林夜市商圈 除了捷運及開車連接至各地外，區域內行經的公車路線有216、288、267、508、665、內科通勤專車16等 生活圈的綠地範圍集中在捷運沿線，及磺溪兩側，不少住戶偏愛在此散步或騎腳踏車；此外，在明德路上有市立圖書館石牌分館，不少學子及住戶也會在假日到此瀏覽書籍 周邊的店家集中在捷運站出口的東華街一段、明德路上，連鎖商家包含丹堤咖啡、7-11便利超商、八方雲集、康是美、寶島眼鏡等；生鮮蔬果的日常採買可至自強街的自強市場，或前後兩捷運站站的商圈，例如：捷運芝山站旁的家樂福賣場，石牌站的石牌商城 ·本廣告之租賃條件及照片內容可能會異動，請於參觀時確認，並以簽約時之合意條件為主 ·歡迎各大仲介同業配合 ·永康國際地產有限公司經紀人證號:(103)新北經字第002878號

１．【生活機能】 (1)商店林立，步行３分鐘食衣住行樣樣方便。 (2)便利交通，石牌捷運站步行約5分鐘。 (3)近公園綠地（振華公園）、榮民總醫院、振興醫院、全聯超市、天母商圈、天母SOGO、家樂福、 (4)學區：明德國中、石牌國中、陽明大學、台北護理學院、台北體育學院、銘傳大學、東吳大學、石牌國中 2．【室內設備】 冷氣、冰箱、床、書桌、熱水器、衣櫃、。 ４．【設備】 租金包含水費、網路、 第四台。 每月只需負擔租金＋使用電費(電費一度5元,公用電費每個月10元)即可。 歡迎來電預約看屋 聯絡方式 預約看屋請撥 * 吳先生 或撥 * 帶看不收費 成交收取半個月服務費 陳俊嘉 (90)北縣字000278號 皇嘉物業管理顧問股份有限公司

附彈簧床純自租不收仲介費，不須與房東同住近石牌捷運站,有專門的人員打掃厠所及公共空間,巷口就有公車站牌,樓下即是美食街,方便外食的您! 白天可來電看房 基本供應寬頻網路、與用水，電費另計:一度5.5元。設備： 床組、木質衣櫥、書桌椅、冷氣、獨立電錶、洗衣機(投幣式)、脫衣機、飲水機、彈簧床、衛浴房間的擺飾品及床單出租後會收走.近榮總/振興 /北護 / 陽明大學/夜市商圈。限女性,可租短期,最短1個月,5樓月租4699元2020年7月6日起 看屋時間每天的:15:30~18:30,台北市北投區裕民一路

*新式優質裝潢，商旅式管理豪華小套房。 *免仲介費，現省$9500。 *歡迎預約看房、房租每個月為新台幣$9500。 *以上價格為長期租屋，另有短期租賃，請來電洽詢！！ 一、近振興醫院、榮總、陽明大學、體專、台北護理學院， 明德、石牌捷運站（約八分鐘路程）。 二、附近許多便利商店及餐廳，生活機能便利。 三、優質裝潢，附家具（液晶電視、衣櫃、雙人床、書桌、冰箱）。 四、乾濕分離衛浴，另附公用洗衣機、烘衣機。 五、網路電表，隨時得知自身電費使用狀況。 六、電子門禁、雲端監視系統，出入安全無虞。 七、專人管理，可解決各種住屋之疑難雜症。

附近有石牌商城，商家及攤販林立，是一個生活機能齊備的地區 有近天母的地理優勢，可共享天母商圈，適合喜歡方便、近成熟商圈的您 捷運石牌站沿著淡水線往北可至淡水商圈，往南可一路通至新店生活圈，途中會經過公館商圈、師大商圈及南京中山商圈 捷運石牌站為天母圓環周邊住戶的主要轉乘捷運站，加上有榮民總醫院，為滿足北市及天母居民的交通往返，通行至此的公車路線相當多，包括216、223、224、277、288、290、508、535、536、550、601、602、645、665、小8、紅12、內科通勤專車13、15、16等 主幹道是石牌路，石牌路一、二段的分界點剛好在捷運石牌站兩側，由石牌路二段車行5分鐘往東可連接至行義路陽明山國家公園，是著名的溫泉觀光區；石牌路一段往西連接承德路七段，車行約25分鐘，則可至台北車站商圈 另多家銀行及通訊行設立，如：中國信託、台新銀行、遠傳電信等 除商圈熱鬧外，區域內進駐人口也很穩定，生活圈內有榮總醫護人員，另有陽明大學、台北護理學院的學生，加上石牌國小、石牌國中都是明星學校 ·本廣告之租賃條件及照片內容可能會異動，請於參觀時確認，並以簽約時之合意條件為主 ·歡迎各大仲介同業配合 ·層峰地產有限公司 經紀人證號：(101)嘉縣字第00127號 總管理費：6,600 元/月 是否接受短期租賃：否 最短租期：無 開伙：接受 出售意願：否 寵物：接受 樓層：4樓/共23樓 車位：無 是否隔間：是 隔間：水泥牆 設備：液晶電視、洗衣機、電熱水器、天然瓦斯、冰箱、冷氣 傢俱：衣櫥、雙人床、書桌、椅子、雙人(以上)沙發 頂樓加蓋：否

租屋一定要找有對外窗戶,住起來才不會悶 皆是原房屋格局,有對外窗(在房間內不悶),邊間戶 提供網路 附冷氣,可提供電視 *有廚房,可煮. *有電梯、獨立電錶 *目前房間擺設較為簡單,近期佈置後會再把照片補上, 房間內所需要的東西(例如:床..),都會盡量的補上.提供 *非頂樓加蓋,不熱 熱水器使用天然氣,非桶裝,不怕洗到一半沒瓦斯 有客廳 *安靜 百貨公司(賣場)、便利商店、傳統市場、夜市、近公園綠地、近學校、近醫療機構、警察局 ◆前後有陽台,可晾衣,4間皆為原水泥隔間,非改裝另隔，有陽台,免管理費 ◆近石牌捷運站步行約7分,陽明大學旁,近榮總,天母商圈．台北護理學院,銘傳大學，東吳大學，文化大學 ◆鬧中取靜,安靜住宅區,交通便利近捷運站，幽靜 生活機能好 ◆5層建物位於3樓,非頂樓加蓋,地板全大理石,非一般普通瓷磚地板,美觀大方 ◆近學區 ●近捷運站 傳統市場，麥當勞，燦坤３Ｃ，銀行，全聯社，７－１１，ＯＫ，全家便利商店都在周圍附近 ●採光通風良好 ●天然瓦斯（附瓦斯爐），可附電視 房東自租，非仲介．看屋聯繫電話：林媽媽 : *

一、綠山線 輕軌捷運(V03)淡金鄧公站步行1分鐘! 輕軌捷運(V03)淡金鄧公站步行1分鐘! 輕軌捷運(V03)淡金鄧公站步行1分鐘! 因為真的很近所以要寫三遍 !!! 本址位於擴大淡水(竹圍地區)都市計畫區裡頭，非常靠近紅樹林、竹圍。絕非位於淡水新市鎮的區域內，(本址淡金鄧公站 至紅樹林捷運站約只需約4分鐘即可到達)，從本址出發(輕軌+台北捷運)至關渡站約12分鐘、 北投站約18分鐘、石牌站約25分鐘、士林站約33分鐘、民權西路站約38分鐘，至台北車站預計可望控制在40-45分鐘以內的輕軌+台北捷運的車程。本址距捷運站步行距離只有約130公尺… (在交通通勤上，特別適合在士林以北的捷運附近上班族來選擇！！） 藍海線一期開通: 班次密集: 尖峰/離峰: 6分鐘/7.5分鐘 就一班車! 二、座落於淡水高級別墅區，沿路監視器超過10支，環境安全、住戶單純。距淡水捷運站、淡江大學和英專路夜市約 4 分鐘/鄧公路頂好商圈 2 分鐘車程，鬧中取靜。 三、往淡水捷運站/英專商圈的公車站步行1分鐘 四、安全保障: 整棟建築結構、隔間，100%採用防火建材的RC(鋼筋水泥)結構、每個房間都有對外窗及獨立陽台，安全性佳。(絕非私自隔間、電力不堪負荷、安全堪慮的二次施工套房!!), 每年固定消防安檢 : 中央警報糸統、滅火器更新維護、逃生緩降設備、指示燈…等完全符合法規。 五、採光/通風:大片對外窗採光極佳、100米以上的棟距，通風性極佳! 六、景觀: 觀看180度廣角視野藍天白雲、超大棟距視野遼闊。前門即面對國泰人壽教育中心，超大花園前庭，優美安全。 七、每個房間的特色: 1 挑高近3米，空間可充份利用、東西就是可以擺的比同坪數的多。 2 雙層窗戶 -噪音、風雨阻隔性佳。 3 獨立陽台 -超方便，乾溼分離、晒衣、清洗大型物品，也可選擇 (附個人專用洗衣機)、免出房門。 4 獨立電表 -費用歸屬清楚，用多少算多少、定期公佈電費、水費帳單，資訊公開透明，房客有保障。 5 電熱水器 -堅決不用瓦斯、確保不會瓦斯中毒! 6 全部水泥隔間及雙人床、雙門冰箱。 7 房間、浴室兩者都有對外窗，可保持高度通風狀態。 8 座北朝南。 八、擁有獨立管理室，專人駐點上班 7小時，管理代收信件、包裹、環境整理、修繕雜項服務且免管理費。 九、汽機車停車超輕鬆方便，居家1-10公尺內可輕鬆找到車位，免除移車的困擾。 十、附設汽車停車場，保證有汽車車位可停/可選免費路邊停或1100元/月停車場。 十一、距滬尾櫻花步道步行約1分鐘即可親近大自然，親山者的好選擇。 十二、公共區域寬敞/明亮/舒適/乾淨 每7天固定請專人打掃環境。 十三、附設投幣洗衣機、投幣乾衣機、力霸飲水機(冷/溫/熱)，定期更換濾芯 免煮開水! 十四、獨立套房 十五、公司嚴格把關租戶品質，限租無犯罪紀錄、打麻將、賭博、酗酒、嗑藥、無故打赤搏、精神狀態不佳、品德疑慮.....等不良嗜好或觀感不佳之上班族或大學生，公司將主動依承租人資料至鄰近派出所 (淡水中山分局) 調閱是否有犯罪紀錄或失蹤人口，以維護居住區域之安全。 看屋及租屋者需自備身份證及工作證/學生證(或名片、學生資料)。 十六、房客大多以上班族及研究所學生為主，相對自律也較為安靜，不會有學生群聚轟鬧的現象。 若無法提供工作證/學生證者則必須提供良民證與財力證明。若資格不符恕無法招待看屋 房內嚴禁賭博、酗酒、開趴、吸毒及養寵物 (魚除外)，公共區域安裝24小時監視錄影系統，本居所保持警民連線! 出入超安全。 十六、租金:不接受月繳或分期/特殊短租者，必須附正規/知名 公司的受訓証明書。 資格符合者歡迎來電預約看房 預約看房時間 → 週一至週五13:00~19:00 * 楊小姐

位士東國小旁.有公車站牌到石牌捷運或明德捷運都不遠.交通便利! 鄰近士東市場.周遭小吃林立.日常生活所需琳瑯滿目.無所不缺.附近地標有士東國小.美國學校.蘭雅國中.日僑學校.台北市立大學天母校區.醫院有振興醫院.榮總.公園有天母公園.百貨有SOGO百貨.新光三越百貨.生活機能超佳! 室內寬敞.每個房間都有對外窗.採光通風佳.前後陽台.免管理費.只需付樓梯清潔費300元/月.配備附有冷氣5台.冰箱.洗衣機.沙發組.茶几.衣櫃*4.床架.書桌*8.置物架.天然瓦斯熱水器.瓦斯爐.流理台.排油煙機.雙陽台.雙衛浴.可炊。 社區寧靜.住戶單純.生活機能非常方便.適學生或上班族合租.歡迎來電預約看屋!【本戶房東要求婉拒所有養寵物者承租，敬請見諒。】【看屋專線-正格租屋快訊 孟先生0917-245077】 物件多多.歡迎來電詢問 帶您看屋一切免費！成交收取半個月月租金額服務費！【本物件展示照片均為現場最新拍照與現場相符；平面圖為概略繪製平面配置圖，面積均為權狀登記面積，刊登廣告】