長榮路五段位於台南市北區精華地段，鄰近開元商圈、成大生活圈及台南火車站，擁有完善的生活機能與便捷交通網絡。周邊商店、超市、餐飲美食、金融機構及醫療院所林立，日常採買與生活需求一次滿足。 本區鄰近開元路、北門路、公園路等主要幹道，可快速連結東區、永康區及台南市中心，交通四通八達。距離台南火車站約10分鐘車程，通勤、就學及南北往來皆相當便利。 周邊學區資源豐富，鄰近多所國中小及大專院校，擁有濃厚文教氛圍。區域內綠地公園充足，休閒散步、親子活動皆十分方便，居住環境舒適宜人。

位於40米省道第一排，大三角窗醒目角地；超狂雙面寬，格局方正，空間好整理；挑高大空間，內部好隔間、好配置；近路竹交流道，快速串聯南北高雄及台南；星巴克就在周邊，人潮自帶磁吸效應；押金：840000元

坐落台南北區成熟生活圈，建築外觀新穎、實用房型規劃，打造兼具舒適與便利的居所。 鄰近小北商圈、奇美醫院、成大及台南市中心，步行即可到達公車站、公園、超商與日常採買據點，生活機能完善。

長榮路五段位於台南市北區精華地段，鄰近開元商圈、成大生活圈及台南火車站，擁有完善的生活機能與便捷交通網絡。周邊商店、超市、餐飲美食、金融機構及醫療院所林立，日常採買與生活需求一次滿足。 本區鄰近開元路、北門路、公園路等主要幹道，可快速連結東區、永康區及台南市中心，交通四通八達。距離台南火車站約10分鐘車程，通勤、就學及南北往來皆相當便利。 周邊學區資源豐富，鄰近多所國中小及大專院校，擁有濃厚文教氛圍。區域內綠地公園充足，休閒散步、親子活動皆十分方便，居住環境舒適宜人。

戶戶邊間，雙面採光；台南新指標，鹽行重劃區；近永康交流道及北外環；南北往返便利；大三房，B1平面車位，電梯口；可入籍，押金：59600元

室內坪數約35坪，前方有空地約20坪可使用 ????【安南核心黃金雙店面】10米超大面寬、20坪專屬大空地、可營登、適各行各業！ 【稀有釋出！超強店效與超大面寬，極具商業價值的黃金地段】 ???? 物件位置：台南市安南區長溪路 ???? 每月租金：$40,000元 / 月（未稅，稅金外加） ???? 坪數空間：室內實用坪數約 35坪 ＋ 前方專屬可用大空地約 20坪 ???? 店面規格：黃金雙店面，面寬高達約 10米、門高約 4米（氣派吸睛，進出貨超方便） ????【物件極大優勢】 雙店面、超大面寬：10米面寬招牌醒目，高能見度廣告效益極佳；4米門高讓室內空間感開闊、 毫無壓迫感。 20坪黃金前庭空地：可靈活動態運用！無論是做為客戶專屬汽機車停車位、商品展示區、 外送車輛暫停區或臨停卸貨，都擁有極大的彈性。 可合法營業登記：合法合規，歡迎各連鎖品牌、辦公室、零售業商號進駐。 台水台電計費：依台灣電力公司與自來水公司帳單據實收費，用多少繳多少，最公道。 ????【商圈人流、車流黃金數據】 本物件坐落於長溪路一段，是安南區貫穿南北、串聯重要商圈與工業區的關鍵骨幹道路： 上下班車流高峰：每日往返海佃商圈、北安商圈、北安商業區（商60重劃區）、 以及新吉工業區和台南科技工業區（科工區）的通勤必經之路。 晨昏尖峰時段單向每小時車流量可達 1,200~1,500輛次，車流即是錢流！ 在地消費人流扎實：周邊數個成熟與新進透天別墅、華廈社區林立， 步行及機車日常消費頻率高，在地居民消費力強。 ????【頂級生活機能，周邊核心商圈】 生活採買與交通機能發展純熟，能完美支撐店面永續經營： 便利超商：步行即可到達 7-ELEVEN，員工用餐、寄取件、寄物流極度便利。 生活採買：車程 5 分鐘內即可輕鬆抵達海佃路商圈、全聯福利中心、輕鬆購五金百貨， 以及北安利多黃昏市場、台南市綜合農產品批發巿場，日常採買與商業補給一應俱全。 指標發展：鄰近重金開發的北安商業區（商60重劃區），未來商業群聚效應潛力無窮， 提早卡位就是贏家。 聯外交通：車程約 10 分鐘可快速銜接國道8號，再轉接國道1號及北外環道路， 南北調貨、南科通勤或客戶前來皆南來北往極為快速。 ????【租賃條件與限制】 公證合約：本合約需辦理公證，保障雙方權益，公證費用由房東與房客各半負擔。 嚴格限制（禁）：謝絕八大行業、高噪音業態，維護社區優質安寧。

交通便利｜商圈成熟｜生活機能完善 小北路位於台南市北區，鄰近西門路、和緯路及公園路等主要道路，交通往來便利，串聯台南市區多個生活圈。周邊鄰近小北商圈、小北觀光夜市及各式餐飲、商店，採買與日常生活相當便利。 附近亦有公園、學校及多元生活機能，食衣住行一次滿足，兼具成熟商圈便利性與住宅生活品質，適合自住、家庭居住 台南市北區的小北路一帶（鄰近小北商圈、西門路四段、公園路及民德國中一帶）是台南市區發展成熟且生活機能極佳的租屋熱區。選擇在小北路一帶租屋，主要有以下幾大特色： 1. 便利的生活機能與商圈環繞 餐飲與購物極其方便：小北路鄰近著名的小北商圈、小北成功夜市，周邊餐館、小吃、超商林立。無論是日常三餐、宵夜或是採買生活用品，步行或短程車程內都能輕鬆搞定。 鄰近大型量販與傳統市場：附近有大型商場、超市及傳統市場，滿足各類型的採買需求。 2. 優越的地理位置與交通樞紐 四通八達的交通：小北路連接西門路、公園路等台南市區南北向的重要幹道，無論是騎車或開車前往火車站商圈、中西區、北區其他地方或向北通往永康、安南區都非常便捷。 學區與文教氣息：區域內鄰近民德國中等學校，周遭環境相對單純，治安良好。

近高鐵三井OUTLET全聯，生活機能便利；1年新屋公園首排低樓層2房平車，小資首購；出門即可散步運動，享受綠意環繞的舒適生活；高鐵86快速道路國道1號南北往返通勤方便；不可養寵物，可入籍，押金：47600元

1200坪工業地出租；交通便利,南北往來快速；臨20米路,大貨車迴轉卸貨方便；面寬約40米；上有未保存建物廠房可使用；押金：780000元

大面寬臨路雙面採光,通透明亮；格局方正,大坪數店面,適合企業、診所；社區住戶穩定,生活圈成熟機能佳；近永康交流道,南北往來快速便利。押金：136000元