店面特色亮點：✅臨大馬路、車流人潮穩定位於新竹市中華路一段，緊鄰主要交通幹道，曝光度高、廣告效益強，無論是經營維修、倉儲、展示，皆具市場吸引力。✅前店後場格局方正適合設置接待區＋維修或倉儲空間，進出貨方便，重型車輛亦可停靠卸貨。✅原營業使用為「油壓機械修護」水電動力完善，現成可用，省去改裝成本。非常適合有技術背景或需場地實作空間之創業者。✅交通便利，物流四通八達鄰近新竹市區核心，聯外道路通暢，便利客戶上門與材料進出，亦適合結合電商後端出貨點。✅地段成熟，商圈完整週邊多為老字號店家與住商混合區，適合經營穩定型長期事業，如汽機車行、五金零件、電機維修、專業倉儲、冷凍設備等。

中華東路車水馬龍臨路店住整棟出租~ 東區黃金地段 / 人潮車潮多 / 適合各行各業承租 / 騎樓可停機車 全屋共７台新冷氣 / 省下裝置冷氣費用 可營登 / 稅外加

中華路橋旁奇美南台商圈黃金三角窗店面~適合各行各業 商家林立人潮眾多~騎樓部份屬於私有土地也可使用 ( 室內11.5坪+騎樓15.9坪共27.4坪 ) 確定承租設備會清空，長約可優惠價

中華路商圈店家好買 高樓層景觀療癒 尚青黃昏市場好購物 三房大空間好寬敞 全聯小７麥當勞走路去 採光通風好涼爽 屋況好直接入住 大橋火車站通車便利

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生活機能方便 附近有便利商店.傳統市場.公園綠地.學校.醫療機構 含管含車位.機會難得喔 ~

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大面寬氣派非凡 車流量大曝光率高 優質社區管理 Ｂ１平面車位 挑高約６米格局方正 精華地段效益佳 自用置產兩相宜 車水馬龍人潮錢潮

無獨立出入口 二樓住戶會從一樓店面進出 有隔兩間小房間 任何行業都可以談 有車位

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