【正中華東路商圈｜三大地標核心｜彈性一樓大店辦空間】 本案位於東區中華東路三段黃金路段，一樓獨立門面，大開放空間，可依需求 彈性隔間／登記營業／立即進駐。目前簡易裝潢已整理完畢，空間明亮寬敞，水電正常可用，適合各式品牌進駐。 【地段優勢】 ・步行可達 德安百貨、文化中心、巴克禮公園，三大知名地標聚客力強 ・鄰近長榮桂冠飯店、人潮穩定、生活機能成熟 ・周邊辦公商業密度高，適合工作室、診所、教室、品牌展示、直營店鋪使用 【交通便利】 ・近台南火車站商圈與東區主要幹道，中華東路三段來往車流穩定 ・距捷運預定路線、台鐵、各大公車站皆方便，便於員工與客戶往返 【空間特色】 ・可隔間、可營業登記(稅外加)、 ・一樓大開窗＋落地門面，極佳展示性 ・屋況良好、通風明亮、地面完整、可立即使用 【適合業種】 ・辦公室／會計事務所／美業／設計工作室 ・補習班／才藝教室／語言中心 ・展示間／品牌快閃／直營零售／接待據點 禁止重油煙／宗教集會／寵物寄養／洗車等高干擾業種

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生活機能佳有管理員、代收包裹 、居住安全舒適 鄰近:超商、小北百貨、南紡、夜市 附近很多吃的 小心變胖~

1.座落於優質學區內,鄰近忠孝國中,長榮中學,成大,生活機能強大,附近商店,小吃林立,麥當勞,星八克,吃喝玩樂皆方便 2.傢俱全，採光特佳 3.位置處於交通要塞,不論通往中山高或台南市各區及永康均相當便捷 4.租金含-汽車位

近南紡夢時代 電費每度5.48元，夏季6-9月每度6.99元 車位為平面式.每月租金為2500元

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有電梯可座

1.此店面位於德安百貨後方,門前可停車~旁邊有寬敞付費的停車場 2.較適合文書類或辦公室 3.禁寵物~祭祀 4.獨立入口~前後通道

目前屋內狀況不佳 但若確定承租, 屋內會重新修繕,粉刷,換電路線, 裝熱水器,瓦斯爐,流理台及抽油煙機 一定要簽2年約, 若中途退租,房客要負一半的修繕費用

有電梯可座