✅ 臨近小巨蛋捷運站，步行約8分鐘可達 ✅ 中崙市場商圈步行約3分鐘可達 ✅ 近台北田徑場、敦化國小、台安醫院 ✅ 大坪數、多空間可運用，還有1樓平面獨立車位及地下室使用空間；可當住家及商辦使用 (SOHO族等網拍事業) 住辦兩相宜 ✅ 目前無冷氣，確定入住後房東會安裝 ✅ 附近公車路線眾多，交通便利