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近新竹交流道乙級工業地廠辦竹科軟體園區可公司及工廠登記/消防設備/三相用電220V15個平面汽車車位/消防設備一個樓層約:204P夾層約:150P新竹交流道:開車不到1分鐘歡迎看屋請打:0955598609王RLINE電話搜尋:0955598609大管家租賃住宅代管有限公司經國店:新竹市經國路一段632號民權店:新竹市民權路84號歡迎來電委託出租/專業人員服務帶看

在關埔重劃區中段、直連新竹科學園區與主要幹道・室內使用坪數：46.75坪（權狀84.69坪）・月租：100,000元／含稅（5%）・管理費：約100元／坪・淨高3.86米，樑下高度3米，輕鋼架高度2.81米・380V三項動力電｜支援高耗能設備運作・貨梯1部｜載重1500kg（W2.12×D2.3×H2.27米）・客梯4部｜上下樓高效流通・附碼頭設計｜裝卸物流不受限・車位：1個平面+2個機械車位，專屬配置

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竹科門戶×關埔黃金軸線×企業總部首選在城市中樞與科技脈動交會之地，ATEAM社區隆重釋出絕版級超大坪數辦公單元，直通新竹科學園區，橫跨新竹東區與光埔雙生活圈，為企業打造兼具效率、形象與擴展彈性的營運殿堂。・管理費：約100元／坪・淨高3.86米｜樑下3米｜輕鋼架高2.81米・380V三相動力電，支援高耗能設備、實驗室、精密製造設備運作・貨梯1部（載重1500kg）｜客梯4部，物流與人流動線分流順暢・附碼頭設計，貨物裝卸不受限・車位專屬配比：每單位含1個平面車位+2個機械車位每層6單位可分租或整層打通，全案設計以總部級規格打造，無論是新創旗艦、研發中心、總部遷移，皆能完美承載。

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作者yos0313 (隨機抽樣)看板Rent_tao標題[無/台中/潭子] 獨立套房 近洲際時間Sat Mar 21 03:12:18 2026 房屋類別：電梯套房 地址：鄉林天韻社區 坪數大小：約12坪（含陽台） 租金：15000(含管理費&網路），不含水電（台水台電） 房屋押金：2個月 格局：有對外窗&陽台、獨立衛浴、採光好 用途：住家 限制：禁菸毒、禁寵 環境：社區有輕食吧、游泳池、KTV等公設 提供設備：冷氣、熱水器、瓦斯爐、電磁爐（可開伙） 照片： https://ibb.co/0VXQvBNR https://ibb.co/84MKjG9P https://ibb.co/YBz9gQ74 聯絡方式：站內信

本案座落於嘉豐五路核心地段，轉角基地具備高度辨識度與優異可視性，鄰近7-Eleven與成熟商圈，周邊生活機能與交通條件完善，極適合企業作為展示門市、物流轉運中心、專業技術作業空間等多元用途。標的條件摘要：基地面積：129坪（含建物與前後緩衝空地，具高彈性使用潛力）建物室內可用面積：70坪，室內方正開闊，動線規劃靈活門面寬度：20米，轉角雙面臨路，商業曝光效益極佳設備條件：鐵捲門進出，高度達4米，可支援物流車、工程車等大型車輛進出設有380V三相動力電，適用高功耗設備與工業級機具操作現況：全區已整理完畢，可依產業需求彈性規劃周邊環境：鄰7-Eleven、住宅區及多間連鎖企業據點，日常人流穩定距高鐵、新竹生醫園區僅數分鐘車程，具備產業連結效益適合產業用途舉例：汽車美容包膜、物流倉儲、工藝工作坊、形象展示間、創業品牌旗艦門市等。亦適合企業作為備援據點或產品展示與轉運中繼空間。