可店可辦多用途 近台電捷運站 庭院方便停車 使用空間大 台師大生活圈成熟

屋主直租, 近捷運, 近商圈, 隨時可遷入, 可開伙, 南北通透, 整層住家2房2廳 25坪 3F/4F 信義區-基隆路一段35巷 距市民基隆路口160公尺

出租本棟透天一樓部分 【地段：竹科南側門戶，地段即價值】 • 台積電生活圈： 位於大埔重劃區核心，鄰近台積電竹南封測廠，科技產業鏈帶動高消費人口。 • 交通樞紐： 緊鄰科學路，快速連接國道 3 號（香山/竹南交流道）與台 61 線西濱快速道路，南來北往極度便利。 • 成熟重劃區： 大埔五街為區域內重要生活軸線，周邊新成屋密集，入住率持續攀升。 【商圈：穩定高收入客群，創業必爭地】 • 最強購買力： 目標客群以竹科工程師、醫護人員及周邊高薪家庭為主，消費力穩定且強勁。 • 連鎖品牌進駐： 區域內已有全聯、超商、各式特色餐飲進駐，集客效應已成形。 • 文教區優勢： 鄰近大埔國小等校區，適合文教補教、診所藥局、或是質感生活品牌。

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台電大樓站生活圈 人口密度高，消費穩定 格局方正，彈性規劃 龍泉街純白極簡風 師大經典文教圈 校園熱區，具基本盤 面寬醒目，強效吸睛 夢想創業黃金空間

黃金地段，電梯、保全管理、個人獨立套房，精華一中、中友百貨商圈，生活機能極佳!漂亮藝術燈 傢具組 (非公寓)位於三民路三段上，台中科技大學、中友百貨對面、鄰台中一中、一中商圈、中國醫藥大學 ，生活機能良好。漂亮藝術燈及傢具組，房間有鋁門窗、外窗、落地玻璃門及寬敞陽台，即使下雨天也可不用關窗戶 。房間皆有獨立之陽台.落地玻璃門.外窗.採光極佳、通風好，曬衣不用愁，可置盆景增添環境綠意。 ☆快速寬頻網路免費提供☆分離式冷氣、雙門除霜冰箱、電燈、漂亮燈座、壁燈、電熱器 .*（個人洗衣機另收費）*☆書桌椅、電視櫃、床鋪、衣櫥樓層11 f租金7500喜歡今起就可住進來喔(一卡皮箱即可入住)!!傢俱套房 優良環境 交通方便 住宿安全.*（個人套房) *本樓有守衛/設有安全控門/電梯內控/各樓層和進門監視器。 （大樓設有環保子母分類車）。*（ 不可養寵物）（不可放置樂器及彈唱）*歡迎預約看屋，為避免耽誤您的時間，請& 1天前或 2小時前& 預約看屋呦!勿留言或傳簡訊，務請電話預約看屋.◆ 聯絡電話：（ 07:30~22:30 ）0937581979  屋主-呂小姐 .

格局方正黃金三樓 生活機能佳 屋況較老舊 採光通風好，靜巷 談都更只能住到明年底

1.顯眼三角窗，黃金店面，採光佳、視野開闊 2.前方緊鄰約12米道路，門面醒目，可設置雙面招牌 3.周邊為住宅＋在地生活圈，機能方便 4.位於主要幹道上，且距離台東火車站僅需5分鐘

新莊運動公園旁 邊間採光面大住辦皆宜 稀有華廈地點佳 屋主誠意出租 大馬路黃金三角窗 附近商店林立生活便利 戶數單純一層兩戶 網路預約專人服務