可店可辦多用途 近台電捷運站 庭院方便停車 使用空間大 台師大生活圈成熟

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天母精華地段黃金商圈 店面辦公住家皆可規劃 六段幹道綠樹規劃整齊 住三地營業登記好方便 廣告效益明顯很好運用 邊間三面採光好通風佳 週邊商圈生活機能完善 網路預約請洽本案專家

復國精華鬧區,人潮集中適文武百市；近市場.特力屋.寶雅.屈臣氏生活機能好；黃金地段 超大地坪 稀少釋出；可短租，可入籍，押金：200000元

黃金地段機能佳 可步行至輕軌站 鬧中取靜，機能便利 樓下便利．生活在前 近公車站．超商．賣場 高樓視野佳面綠地 單層排氣、健康防疫 格局方正好規劃

黃金地段稀有釋出：位於西屯區河南路一段精華地段，小坪數商辦低總價好入手，專為中小企業、創業團隊與高規格辦公室打造。 交通便利機能強：緊鄰 G8文華高中捷運站，員工通勤、客戶來訪便捷高效；更環繞北平、天津、漢口三大成熟商圈，餐飲採買機能一應俱全。 格局方正、採光極佳，空間明亮通透，動線好規劃，輕鬆打造舒適高效的辦公氣場。 配備雙平車：商辦稀有配備雙平面車位，主管、貴賓停車超便利，大幅提升企業門面與商業競爭力。 捷運商務圈：步行或車程輕鬆串聯捷運站與主要幹道，通勤無礙，置產收租、自用創業皆宜。 商圈環繞：緊鄰北平、天津、漢口商圈，辦公與生活機能雙料滿分。

市政路黃金門牌，市政路文心路交通動脈；雙軸線大道、近捷運水安宮站、全聯、家樂福；日常食衣住行、生活採買方便；公設：接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室；閱覽室、視聽室、游泳池、健身房..；可入籍，押金：69900元

正逢甲商圈，出門採買沒煩惱，生活機能超優；重新整理超美三房，格局方正採光佳；開車10分鐘上74縣道，南來北往超便捷；僅此一間、黃金地段、稀有釋出 ；可自住、可出租、可改收租套房~；可養寵物，押金：40000元

七張商圈，黃金店面；近捷運、賣場，生活機能佳；適輕食、咖啡、早午餐、服飾、服務業；可入籍，押金：200000元，鄰近捷運：G03七張

📍苗栗市中正路黃金店面｜商業區核心｜創業、品牌展店首選 ✅ 面寬約4.5米，門面醒目，招牌效果佳。 ✅ 深度約27米，空間完整好規劃，使用彈性高。 ✅ 商業區土地，可規劃多元商業用途。 ✅ 市區成熟商圈，人潮、車潮兼具。 ✅ 周邊生活機能完善，穩定消費客群支撐。 ✅ 適合品牌展店、自營創業、企業據點，具備長期經營與招牌效益，是苗栗市區難得的黃金店面。 ✨ 地段優勢 ✔ 正中正路商業區，車流、人流穩定，廣告效益佳。 ✔ 鄰近南苗商圈，生活人口密集，消費能力成熟。 ✔ 周邊銀行、診所、藥局、便利商店、各式餐飲及生活機能完整，帶來穩定來客。 🚗 交通便利 ✔ 位於市區主要幹道，交通四通八達。 ✔ 距離苗栗火車站車程約數分鐘。 ✔ 鄰近主要道路，方便在地居民及外來客前往，提高來店便利性。 👥 穩定客源 周邊住宅社區成熟，長年累積固定生活人口，加上市區上班族、學生及往來車流，平日、假日皆具穩定消費客群，是長期經營店面的優質地段。 💼 適合行業 ☕ 餐飲輕食｜🍹 手搖飲｜💄 美容美甲美髮｜🏥 診所藥局｜🛍 連鎖品牌門市｜📱 通訊3C｜👓 眼鏡行｜📚 補習班、才藝教室｜🏢 辦公室、工作室｜🏠 房仲、代書、保險等專業服務業。