☎️ 預約看屋請撥打 陳先生 0979-681-562 未接電話請加LINE ☎️☎️ 避免遺漏重要訊息，可直接手機號碼搜尋Line 加好友 ☎️⛔️ 請勿使用官方留言，因訊息常有遺漏 ⛔️ -👑本案件為住都中心社會住宅包租代管計畫👑👑入住社會住宅需符合申請條件👑 -👍免仲介服務費👍🏆可協助申請租金補助🏆🏆可入戶籍🏆🌼【租金】：18000/月🌼【管理費另加】：2750/月🌼【車位租金另加】：2250/月🌼【使用坪數】： 19.83坪🌼【權狀坪數】： 38.18坪屋況介紹橋頭｜ 2+1房出租 可養寵!!想住新大樓、又希望交通方便、生活機能不差，這間可以直接列入考慮！✨ 房屋特色✔️ 稀有 2+1房格局，空間好運用✔️ +1房可當書房、工作室、更衣室或小孩房✔️ 新大樓社區，居住環境舒適✔️ 適合小家庭、情侶、科技業上班族🚇 交通機能✔️ 鄰近 捷運紅線青埔站✔️ 捷運1站即可銜接橋頭生活圈✔️ 往楠梓、岡山、橋頭科學園區方向都方便🛒 生活機能✔️ 周邊有 全聯、餐飲、日常採買，生活不用跑太遠✔️ 約700公尺可到都會公園，休假散步、運動都方便✔️ 搭捷運約3站可到岡山生活商圈，採買、餐飲選擇更多🌳 橋頭新市鎮道路規劃新穎、環境相對舒適，加上捷運與橋頭科學園區發展，特別適合在楠梓、橋頭、岡山一帶工作的租客。☆ 可開伙☆ 可寵物☆ 禁拜拜☆ 禁釘釘子 ☆室內禁菸 ☆💎 優質房東，正在找尋愛惜房子的好房客 💎🌟可協助申請300億元中央擴大租金補貼🌟 -社宅承租人-申請條件說明：✅家庭成員￭ 申請人￭ 申請人的配偶￭ 申請人及其配偶戶籍內的直系親屬￭ 申請人的配偶之戶籍內的直系親屬1. 年齡限制：申請人須為年滿 18 歲以上之中華民國國民2. 家庭成員定義：本人 + 配偶 + 戶籍內直系親屬✅家庭年所得及財產限額￭ 家庭年所得低於 128萬元以下￭ 每人每月平均所得低於 59,395元以下￭ 申請自建、自購住宅貸款利息補貼者動產限額：331 萬元以下￭ 不動產限額：596 萬元✅無自有住宅（房屋）￭ 申請人及家庭成員在高雄市均無自有住宅￭ 或個別持有面積未滿 40 平方公尺✅於本市無承租本市公營住宅或社會住宅✅且未同時享有政府租金補貼 - 創造公平的租屋環境 企業社會責任、實現居住正義提供安全安心的租屋居住環境 代租、代管、裝潢修繕、包租 本公司專職租屋管理非一般房仲租屋找專業是房東房客最大保障歡迎提供需求為您配對優質物件【經紀業／租賃住宅服務業】【兆基屋管股份有限公司高雄分公司】📌地址：高雄市苓雅區中正二路175號19樓之2📌經紀人：羅珮珊(111)北市經證字第02711號📌租賃管理人員：劉承豪(110)登字第008976號(換發)📌營業員：陳柏宇(113)登字第469076號附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構。

✨ 房屋特色✔ 可申請租屋補助✔ 可養寵物（需簽寵物條款）✔ 提供變頻冷氣、熱水器✔ 家具家電✔ 採光通風佳，格局方正好規劃✔ 社區24小時管理，代收包裹便利🏢 豐富公設接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 健身房 桌球室兒童遊戲區 瑜伽教室 信箱區 曬被區商務中心 親子閱覽室 家教室 社區圖書館運動吧 運動娛樂室 數位遊戲室📍生活機能鄰近高雄大學生活圈家樂福、全聯、超商採買方便楠梓科技產業園區通勤便利周邊公園綠地多，生活品質佳

生活機能:健仁醫院.楠都夜市(楊寶寶美食)及楠梓火車站綜合商圈,生活機能佳。 交通便利:都會公園捷運站.省道.楠梓火車站.國1楠梓.國10燕巢。 就業就學:健仁醫院.台積電.楠梓及仁大產業園區.橋科.楠陽國小.楠梓國中.楠梓高中.高雄科大。 運動休閒:都會公園.楠梓運動中心.健身房.高中.大學校園。 屋況特色:社區型透天,居住安全環境清幽,一樓店面適合營業辦公(1.5萬),四樓套房(1萬),五.六樓雅房(0.25萬-0.7萬)。 一樓店面需讓房東及其他房客出入(隔走道或共門進出),房東住二三樓,套房及雅房限女生承租,可租補。

🏠 橋頭｜橋科大極｜兩房雙衛浴＋平面車位✨ 空屋方案｜19,800元／月含汽車位＋含管理費✨ 家具家電方案｜21,000～22,000元／月可依承租需求協助配置家具家電，實際租金依配置內容討論。▌房屋特色🔸 稀有兩房雙衛浴，早上出門不用搶廁所🔸 格局方正，空間好規劃🔸 全新社區，屋況新穎🔸 附冷氣、熱水器、窗簾🔸 平面汽車位🔸 租金已含管理費、車位🔸 適合夫妻、小家庭、科技業上班族▌家具家電可討論配置若有家具家電需求，可依承租人的實際需要協助添購，例如：🛋 沙發、茶几🛏 床架、床墊👕 衣櫃🧊 冰箱🧺 洗衣機不用為了搬家一次添購整套家具，入住會更加輕鬆。▌生活機能📍 位於橋頭新市鎮、橋科生活圈🚇 鄰近捷運青埔站，通勤便利🛒 周邊有全聯、便利商店及日常採買機能🍜 附近餐飲選擇多，往楠梓生活圈也相當方便🏫 鄰近高雄科技大學、橋頭及楠梓生活圈💼 前往橋頭科學園區、楠梓產業園區及周邊科技產業工作區域便利社區目前距離青埔捷運站約數百公尺，周邊已有全聯、餐飲等基本生活機能，往楠梓商圈採買也方便。💰 租金方案空屋：19,800元／月｜含車含管家具家電需求：21,000～22,000元／月｜含車含管📩 歡迎預約看屋，有家具家電需求也可以提前提出，我們可以再依實際需求與屋主討論配置。

🌿【開闊空間，讓品牌想像展開】 森林之星店面釋出，約65.35坪的空間尺度，搭配開放式配置，讓接待、展示與工作區域有更多安排餘裕。 從品牌門面到內部動線，都能依照經營需求，逐步勾勒出理想的模樣。 ✨【少了隔間限制，多了佈局彈性】 不必遷就既有房間配置，開放空間更容易整合展示、洽談與日常辦公需求。 無論偏好簡約俐落，或希望營造溫暖的接待氛圍，都有充分的設計發揮空間。 🚗【坡道雙平車，照顧日常往來】 配置兩個坡道平面車位，讓經營者與同仁的日常停車更有安排。 對需要開車通勤、攜帶展示用品或經常往返洽公的團隊，也多一份實用考量。 🧩【雙衛浴、雙陽台，機能分配更從容】 具備2間衛浴、2座陽台，可依現場條件安排員工與訪客的使用動線。 接待空間之外，也保留日常工作所需的機能餘裕。 🏢【鼎宇建設作品，公園生活圈中的店面】 森林之星由鼎宇建設打造，社區規劃197戶住宅、8戶店面，座落高雄都會公園第一排。 結合住宅聚落與公園環境，適合重視空間形象、希望長期經營品牌的承租方現場評估。 🌳【綠意相伴，工作日常也能放鬆】 高雄都會公園設有步道、草地與休閒活動空間，為忙碌的工作節奏留下一段轉換心情的時間。 與客戶談完事情、結束一天工作後，也能走進綠意，讓生活多一點呼吸感。 🚇【青埔捷運串聯，往來南北有選擇】 可利用捷運紅線青埔站，往北至橋頭火車站銜接臺鐵，往南至左營站轉乘高鐵。 開車則可透過橋新一路銜接區域道路，利用台1線與國道1號，安排跨區洽公及通勤行程。 🛍️【串聯橋頭、楠梓的生活採買】 區域生活機能包含全聯、寶雅與橋頭市場，並可延伸利用楠梓德賢商圈的餐飲及採買選擇。 日常補給、工作用餐與臨時採買，都能依行程彈性安排。 🏥【區域醫療，兼顧工作與生活】 醫療資源可利用楠梓健仁醫院，以及岡山區的高醫岡山醫院。 讓經營者與同仁在安排工作之餘，也能兼顧日常就醫需求。 📚【教育資源，連結在地生活】 橋頭區有仕隆國小、橋頭國中等教育資源，周邊亦有高科實中新校區建設計畫。 為區域生活環境增添教育面向；學校招生與校區啟用情形，依官方公告為準。 🏊【多元社區公設，呈現整體規劃】 社區規劃交誼廳、游泳池、健身房、視聽室、瑜珈室及空中花園等公共設施。 本店面是否享有使用權、使用方式與收費，依租約及社區管理規定確認。 🌻【為下一步事業，留一處好好發揮的空間】 開放式大空間，加上雙衛浴、雙陽台與坡道雙平車，讓品牌據點的規劃

【悅讀時代｜三房｜空屋、家具家電方案皆可選】依照不同入住需求，提供多種租賃方案：🏠 空屋不含車位：月租21,000元，含管理費🚗 空屋含車位：月租23,000元，含管理費🛋️ 家具家電齊全：月租26,000元，含車位、含管理費▌房屋特色🏡 三房格局，空間方正好規劃☀️ 室內採光明亮、通風舒適🚿 提供熱水器🍳 獨立廚房，瓦斯🏢 新成屋社區，公共設施豐富🐱 寵物友善，可接受飼養貓咪▌生活機能📍 位於橋頭新市鎮，周邊街廓新穎、居住環境舒適📍 鄰近橋頭科學園區，適合園區及科技業工作者📍 可銜接高雄捷運紅線、橋頭車站，往返市區便利📍 鄰近高雄都會公園，休閒運動方便📍 車程可至楠梓德賢商圈，超商、餐飲及日常採買機能齊全📍 鄰近高雄大學、高雄科技大學生活圈▌租賃說明▪️ 如有飼養貓咪，租金每月調整1,000元▪️ 租約須辦理公證▪️ 公證費用由出租方與承租方各負擔一半▪️ 禁菸、禁拜拜、祖先牌位、神明廳

可租補×可寵物×高大特區×之見築×兩房雙衛浴×德民商圈月租27,800元，含車位、含管理費！全新裝潢完成，位於高雄大學生活圈，全新落成質感社區，格局方正、採光明亮，適合小家庭、夫妻或上班族長期入住。▌房屋特色🏠 全新未住，屋況乾淨🛁 兩房雙衛浴，並配有舒適浴缸🪟 兩間衛浴皆有對外窗，通風不易潮濕☀️ 客餐廳寬敞明亮、通風良好🪟 每間房間皆有對外窗❄️ 客廳及房間配置大金冷暖空調🍳 PANASONIC廚具👕 寬敞後陽台，洗衣、曬衣方便🔐 社區零店面、純住宅規劃，出入單純💰 可申請租金補貼🐾 可飼養寵物，須事先告知▌提供家具家電🛋️ 沙發1組👟 鞋櫃1座🛏️ 雙人床架1組👔 主臥衣櫃1座🧊 冰箱1台🧺 洗衣機(需要可補)❄️ 大金冷暖空調🚿 熱水器1台📺 65吋電視1台▌租賃條件💵 月租27,800元，含車位、含管理費💰 可申請租金補貼🐾 可飼養寵物，須事先告知📄 須辦理公證簽約▌社區公設🏢 接待大廳☕ 交誼廳📮 信箱區🎯 多功能室🛗 零接觸抗菌電梯▌周邊機能🛒 鄰近全聯旗艦店、高大家樂福、第八街、右昌市場及德民黃昏市場，日常採買便利。🌳 周邊另有藍田公園、援中港濕地公園及援中棒球場，兼具生活與休閒機能。▌交通位置🚗 鄰近台17線、新台17線，可銜接國道1號及國道10號，前往楠梓車站、左營高鐵站及新左營站皆相當方便。

✨ 房屋特色✔ 可申請租屋補助✔ 可養寵物（需簽寵物條款）✔沙發 茶几 雙人床架  衣櫃後補✔ 提供變頻冷氣、熱水器、洗衣機、冰箱✔ 採光通風佳，格局方正好規劃✔ 社區24小時管理，代收包裹便利🏢 豐富公設接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 健身房 桌球室 兒童遊戲區 瑜伽教室 信箱區 曬被區 商務中心 親子閱覽室 家教室 社區圖書館 運動吧 運動娛樂室 數位遊戲室📍生活機能鄰近高雄大學生活圈家樂福、全聯、超商採買方便楠梓科技產業園區通勤便利周邊公園綠地多，生活品質佳璽一附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。

✨ 房屋特色✔ 可申請租屋補助✔ 可養寵物（需簽寵物條款）✔ 提供變頻冷氣、熱水器✔ 家具家電可依租客需求協調配置✔ 採光通風佳，格局方正好規劃✔ 社區24小時管理，代收包裹便利🏢 豐富公設接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 健身房 桌球室兒童遊戲區 瑜伽教室 信箱區 曬被區商務中心 親子閱覽室 家教室 社區圖書館運動吧 運動娛樂室 數位遊戲室📍生活機能鄰近高雄大學生活圈家樂福、全聯、超商採買方便楠梓科技產業園區通勤便利周邊公園綠地多，生活品質佳

✨ 房屋特色✔ 可申請租屋補助屋內基本會提供冷氣、熱水器、窗簾空屋承租含車含管21000元無寵物可提供家具家電23000元含車含管✔ 採光通風佳，格局方正好規劃✔ 社區24小時管理，代收包裹便利🏢 豐富公設接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 健身房 桌球室 兒童遊戲區 瑜伽教室 信箱區 曬被區 商務中心 親子閱覽室 家教室 社區圖書館 運動吧 運動娛樂室 數位遊戲室📍生活機能鄰近高雄大學生活圈家樂福、全聯、超商採買方便楠梓科技產業園區通勤便利周邊公園綠地多，生活品質佳