✨ 核心規格・愛河第一排 13 樓無敵水景大兩房 ◇ 愛河畔第一排景觀： 坐落於鼓山區河西一路【波堤】，黃金 13 樓高樓層，視野開闊無遮蔽，永久超大棟距，白天近賞愛河水岸風光，夜晚坐擁璀璨都會燈火，採光通風頂級。 ◇ 稀缺大實坪與雙衛浴： 大 2 房 1 廳 2 衛 2 陽台格局方正。兩房少見規劃 2 間衛浴，並配備舒壓浴缸，洗漱完全不擁擠。 ◇ 超值用車與補貼配套： 月租金 2.8 萬元， 汽車位為 B1 坡道平面好停大車位，可另租 3,000 元/月，另附固定機車位；管理費另計每月 2,335 元。 🌿 美術館與中都重劃核心｜綠意休閒與雙鐵動能 ◇ 綠意水岸漫步： 走出家門不到 2 分鐘即可漫步愛河沿岸；近願景橋河畔、中都濕地公園、內惟藝術中心與高雄市立美術館，享受全市最頂級休閒綠帶。 ◇ 青海熱門美食聚落： 緊鄰美術館青海商圈蛋黃區，各國特色餐飲、特色咖啡館、連鎖超商、全聯、國泰市場與內惟黃昏市場環繞，生活採買極為便利。 ◇ 輕軌台鐵極速串聯： 步行即達輕軌美術館站與馬卡道站，近台鐵美術館車站，南北通勤往返高鐵與國道暢行無阻。 ◇ 名校明星學區： 坐擁中山國小、七賢國中優質學區，文教氣質濃厚。 🏰 純粹雙戶配置｜24H 原木石材氣派名邸 ◇ 梯戶比極單純： 全社區僅 168 戶，一層僅 2 戶配備 1 部電梯，出入單純高隱私。 ◇ 物管公設： 挑高原木與石材氣派大廳、健身房、會議室、閱覽室、交誼廳、漂亮花園中庭及專屬環保室（免追垃圾車），24H 嚴謹物業把關住戶品質。（本案婉拒無法提供工作證明之客戶，為住戶維持高素質鄰里環境） ◇ 看屋說明： 目前為空屋現況，隨時可遷入，室內可開伙（天然瓦斯）。專員案件，歡迎外商主管、科技新貴、醫護人員及高階白領提前來電預約看屋！

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👑 預約看屋請撥打 邱小姐 0936-419-299 👑👑 約看、瞭解詳細物件狀況，請直撥手機或手機號碼+Line 👑⛔️ 請勿使用官方留言，因訊息常有遺漏 ⛔️ -👑本案件為住都中心社會住宅包租代管計畫👑👑入住社會住宅需符合申請條件👑 -👍免仲介服務費👍🏆可協助申請租金補助🏆🏆可入戶籍🏆🌼【租金】：17500/月🌼【管理費另加】：2365/月🌼【使用坪數】：29.01坪🌼【權狀坪數】：38.78坪屋況介紹禁止抽煙 禁止寵物 禁止拜拜☆ 可開伙☆ 禁寵物☆ 禁拜拜☆ 禁釘釘子 ☆室內禁菸 ☆💎 優質房東，正在找尋愛惜房子的好房客 💎🌟可協助申請300億元中央擴大租金補貼🌟 -社宅承租人-申請條件說明：✅家庭成員  ￭ 申請人  ￭ 申請人的配偶  ￭ 申請人及其配偶戶籍內的直系親屬  ￭ 申請人的配偶之戶籍內的直系親屬1. 年齡限制：申請人須為年滿 18 歲以上之中華民國國民2. 家庭成員定義：本人 + 配偶 + 戶籍內直系親屬✅家庭年所得及財產限額  ￭ 家庭年所得低於 128萬元以下  ￭ 每人每月平均所得低於 59,395元以下  ￭ 申請自建、自購住宅貸款利息補貼者動產限額：331 萬元以下  ￭ 不動產限額：596 萬元✅無自有住宅（房屋）  ￭ 申請人及家庭成員在高雄市均無自有住宅  ￭ 或個別持有面積未滿 40 平方公尺✅於本市無承租本市公營住宅或社會住宅✅且未同時享有政府租金補貼 - 創造公平的租屋環境 企業社會責任、實現居住正義提供安全安心的租屋居住環境 代租、代管、裝潢修繕、包租 本公司專職租屋管理非一般房仲租屋找專業是房東房客最大保障歡迎提供需求為您配對優質物件 【經紀業／租賃住宅服務業】【兆基屋管股份有限公司高雄分公司】📌地址：高雄市苓雅區中正二路175號19樓之2📌經紀人：羅珮珊(111)北市經證字第02711號📌租賃管理人員：劉承豪(110)登字第008976號(換發)📌營業員：邱于如(109)登字第361530號(補發)附近有便利商店。

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臨漢神巨蛋商圈、勝利國小；緊臨華榮商圈、瑞豐市場；陽台進出 邊間三面採光、大四房格局；社區單純、居家有保障；食衣住行便利、租屋無負擔；可入籍，押金：32000元，鄰近捷運：R14巨蛋

高樓景觀，全新未住；2房2衛浴2陽臺，1房未隔；空中花園、交誼廳、視聽室、健身房；R14巨蛋捷運站600公尺；近漢神巨蛋、瑞豐夜市，生活機能佳；押金：58000元，鄰近捷運：R14巨蛋

面寬約8.2米，挑高約6.8米；大樓屋齡新，店面新穎氣派；美術商圈質感佳，適大型品牌店進駐；美術白天鵝唯一店面超稀有；預留管線，挑高好規劃；可養寵物，可開伙，可入籍，押金：500000元

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