💖出租～員林大家來餐廳💖～鋼構店舖 🌟地點：近74號林厝交流道，東彰路九段 🌟地坪：501.27坪 🌟建坪：278.73坪 🌟臨路：25米 🌟面寬：12.65米 🌟深度：38米 🌟租金：28萬 🌟屋齡：8年 🌟適餐廳、咖啡簡餐、農產品銷售中心、日用品家庭五金賣場…等。 💎歡迎預約賞屋💎

【永和山水庫旁｜土地494坪景觀莊園出租】🌿 ☕ 景觀餐廳・咖啡廳・企業會所・休閒基地皆適合 想找一處兼具自然景觀、大坪數土地與室內空間的特色場地嗎？ 本案座落於頭份永和山水庫旁，擁有約 494坪雙面臨路轉角大地坪，環境清幽、景觀開闊，約 50坪室內使用空間，加上現場已有家具設備，無論作為商業空間、企業使用或休閒用途，都具有相當大的發揮空間。 ✨ 物件特色 🔸 約494坪大地坪，雙面臨路、進出方便 🔸 約50坪室內使用空間，空間寬敞好規劃 🔸 現場家具設備齊全，可降低重新裝修與添購成本 🔸 永和山水庫旁，享受山林綠意與自然景觀 🔸 大面積戶外空間，可規劃停車區、戶外座位或景觀庭院 🔸 全棟工業用電，電力供應充足 🔸 配置熱泵系統，兼顧使用便利與節能 🔸 預留電梯管線，未來可依需求規劃 🔸 另有地下室增建空間，可作儲藏或多功能使用 ☕ 特色餐飲・景觀休閒首選 特別適合有創業構想的業者，例如： 🍰 景觀咖啡廳 🍽️ 景觀餐廳 ☕ 咖啡＋甜點店 🌿 景觀茶屋／休閒餐飲 🎉 私人會所／企業招待空間 🏢 企業辦公＋員工宿舍 🏡 企業主管／員工住宿 🌳 休閒活動／戶外體驗場地 尤其是大面積土地，可依經營需求規劃戶外座位、景觀庭院、停車空間，讓室內餐飲空間與戶外自然景觀相互結合。 ✨ 不是單純出租一間房子，而是一個可以發展自己事業的場地。 如果你一直在尋找一處具有山林景觀、大土地、室內空間與停車條件的特色場域，這間永和山水庫旁的大坪數農舍，值得親自來看看。

約超過100坪建地出租，已規劃完成，適合庭園餐廳/超商等行業，環境優美、設施完整，全新完工，在「懷德居木鱉果園區」裡面，近南科、總爺藝文中心，國一、國三、84快速道路，171線道旁，路邊停車方

屋主直租, 可報稅, 有電梯, 隨時可遷入, 可開伙, 有車位, 整層住家4房2廳 45坪 10F/14F 建築年鑑 文山區-木柵路二段100巷8號 距臺北客運木柵站71公尺

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