作者aren0968 (A-ren)看板Rent_tao標題[男//] 時間Sun Apr 5 00:37:18 2026 中山世紀｜高質感２＋１景觀宅 預約專線： 冠達0981053139張先生 售價：1928萬 地址：新竹市香山區中山路 類型：華廈_有電梯 管理：有 格局：3房(室)／2廳／1衛 車位：坡道平面式*1個 建物總樓層：14樓 物件所在樓層：6樓 總地坪：7.77坪 總建坪：41.19坪 【主建物19.14坪、附屬建物3.08坪、公設18.96坪(含車位)】

公車→檳榔路站商圈→光明街商圈設籍學區→青潭、北新國小／五峰、文山國中公園→新店國民運動中心、馬公友誼運動公園捷運→新店區公所站，google說距離300公尺步行約5分鐘市場→全聯福利中心新店碧潭店、美廉社新店新生店、大潤發碧潭店地址→新北市新店區中興里001鄰，北新路一段2號、檳榔路１號【物件資料】月租金→8萬元，含車位，含管理費，含稅金，全含，租約要公證格局→4房／3衛／2廳／1室／3陽台／1大露臺建物登記→80.33坪（不含車位）主建物→45.48坪附屬建物→11.25坪（陽台5.71坪+雨遮5.54坪）公設→23.6坪（8.45+15.15）／29.4%......↓出租樓層→3樓月管理費→8000元，含車位該層戶數→2戶；該層挑高3.2米：共用電梯→1部邊間→是；採光→3面；室內主要採光面朝向→東南【車位】坡道平面X1／坡道平面／B2層／24號【特色】一層兩戶，單純3陽台+1大露臺，愜意生活機能無敵+位處靜巷 鬧中取靜邊間三面採光，間間有窗，廁所也開窗，通風佳【社區】層棟戶數→1幢2棟共41戶樓層規劃→地上14樓／地下3層管理員→全天候；垃圾處理→有使用執照發照日期→99年10月22日構造→鋼筋混凝土，RC；外牆建材→石材月管理費→建物95元／坪；車位500元／個建設公司→松漢建設；設計人→林尚毅建築師；營造廠→震昌工程基地面積→364.29坪；土地使用分區→住4；建物法定用途→集合住宅【公設】一樓→大廳、會議室B1→垃圾回收區 【聯勝房地產有限公司】經紀人-賴品軒；證號-(109)竹縣地經字第00565號地址-105台北市松山區復興北路1號四樓之5電話-02-2778-0551分機166；統編-93717036 您專任於我，我專屬於您 營業員(接案人)-陳泰源；營業員證號-(99)148-6431.看屋請至少提前1天預約。2.響應環保與e化，若需紙本資料請主動告知。3.服務專線→0986-289-679；LineID→@ovh9630c4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。

坪數格局：約88坪(主建物+附屬建物佔比高，公設比僅29%，空間使用效率極佳！)所在樓層：10樓邊間空間優勢：三面採光、中間無柱、格局方正好規劃現況隔間：已隔設經理室、大小會議室、影印室，進駐即可營運(可依需求調整)特色設備：獨立廁所，隱私方便車位資訊：B1,B2優質車位可另租

室內坪數+附屬建物，權狀合法坪數：88.33 位於台南核心區域，鄰近孔廟文化園區 周邊為熱門景點，適合打造特色店鋪、藝文展演空間！ 鄰近南門路、友愛街、美術二館、台南孔廟、林百貨、赤崁樓 租金含稅，未含管理費，有2格室內停車位 深約30米、寬約13米、門寬約2.2米、門高約2.56米 可營登 禁：油湯、八大 管理費另計：10050/月