近國道1號以及台鐵新營站、新營轉運站。 騎車3分鐘 可以到新民國小 4分鐘可以到南新國中。 騎車3分鐘到全聯和長榮路黃昏市場。 騎車6分鐘可以到南瀛綠都心公園 從家裡走路10分鐘至營新醫院

物件編號142835 全新空屋出租 管理費約2600元左右(承租人自付) 禁菸禁止祭祀禁止報稅~ 小家庭為主~ 公設：接待大廳、中庭花園、交誼廳、視聽室、健身房、兒童遊戲區、游泳池、KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar、家教室、音樂教室等. 交通機能：位於高鐵特區，台南高鐵站.沙崙台鐵站.未來第一期捷運藍線形成三鐵共構，86快速道路. 區域重大建設：三井outlet,會展中心，沙崙國中將轉型為K12雙語學校，預計2025年完工後招生。 科學城內有工研院、國研院、中研院等國家三大研究機構,還有陽明交通大學、成大醫院分院、成大歸仁校區、長榮大學。 附近有便利商店、百貨公司、公園綠地、醫療機構、學校。

１．純住宅區、環境寧靜、通風佳、彩光良好、上下樓有電梯 ２．醫療(省立醫院)、生活(大菜市場)、交通(省道.高速公路.高鐵接駁專車)便利 ３．銀行、郵局、餐廳、7-11、寶雅生活館、麥當勞 ４．燦坤3C、全聯福利中心、思夢樂、文具王國 ５．巴克禮公園、台南文化中心、台糖長榮酒店、德安百貨 ６．近學區：德光幼稚園、仁和幼稚園、崇學國小、忠孝國中、德光女中 ７．?安親班、才藝班?多選擇 ８．近區公所、監理站、改良場、水利局 公寓附有一裝潢、廚房洗水槽、烘碗機

★長榮路2樓優質住辦出租★ 緊鄰市區東豐路林蔭大道 周遭成大醫院與國立成功大學 交通便利，距台南火車站咫尺 快速銜接國道1號大灣交流道 周遭商圈為後站遠百商圈、大學路商圈、南紡商圈 附近有傳統市場、全家便利商店、7-11、全聯（生活機能絕佳） 適合學生、自由業工作室、南科工作者、小家庭 禁止 : 非法行為、酗酒糾眾、菸、祭祀、寵物 席次有限，就趁現在！

● 伯克錸飯店式物業管理、游泳池、兒童戲水池、健身房、多功能室、閱覽室、兒童遊戲室、接待大廳、 中庭花園、 交誼廳 、會議室、 戶外親子遊戲區 、 廚藝教室 、籃球場、運動跑道 ● RC建築、 全新櫻花廚具、全新 ToTo衛浴 ●走路可到台南高鐵站 沙崙火車站，出站就看到家，交通便利 ●走路可到三井Outlet，逛街購物超方便 ●五分鐘上86快速道路，快速連接國道一號 ● K12 沙崙學區，幼稚園到高中一站式教育體系，馬上就讀總量管制沙崙國中，鄰近大潭國小、國立陽明交通大學臺南校區、國立成功大學歸仁校區、長榮大學 ●樓下即超商:7-11(本棟1樓)，晚上消夜沒煩惱又方便蝦皮寄貨取貨 ●已規劃興建成大沙崙醫院，長輩鄰近就醫好安心 ●其他鄰近機構:大臺南會展中心、資安暨智慧科技研發大樓、臺灣智駕測試實驗室、綠能科技示範場域、中央研究院南部院區、工業研究院、綠能研究中心 ●公共建設:歸仁棒球場、黃榮紀念公園 ●機械平移車位方便停車 ●租金含汽車位，不含管理費 ●無菸社區、禁養寵物、禁拜拜 ●可申請租屋補助，可入籍，台水台電